Показ вслепую 20 / 801

Здравствуйте уважаемые форумчане.
Такой вопрос от новичка.
К примеру, я нахожу объект в авито, в разделе частных объявлений и там соответственно есть описание и фото объекта. Позвонив хозяину с вопросом можно ли придти к нему посмотреть квартиру, на которую у меня есть клиент, часто получаю ответ, что фото есть в авито и типа приходи сразу с клиентом.
А я почему-то, не могу предлагать и показывать объект клиенту, предварительно не видев его сам, какой-то психологический барьер, и к тому же, считаю это непрофессионально.
Можете ли вы предлагать квартиру клиенту, предварительно не видев ее воочию? Нормально ли это?

Еще не так давно, лет Nцать назад, когда основным источником информации была газета "Из рук в руки", за счет которой пополнялись все существующие базы, а реклама в интернете сводилась к размещению на замусоренных досках объявлений, агенты не заморачивались психологическими барьерами. Просто прозванивали вариант и выясняли по телефону основные интересующие параметры, а потом везли клиента на показ. Сейчас же в основном под предлогом того, что

можно ли придти к нему посмотреть квартиру, на которую у меня есть клиент

агент, натасканный на доморощенных курсах молодого бойца, ищет холодными звонками клиентов из числа собственников.

crn57 писал(а):
... я почему-то, не могу предлагать и показывать объект клиенту, предварительно не видев его сам, какой-то психологический барьер, и к тому же, считаю это непрофессионально.

Если от Вашего клиента нет прямого указания на предварительный просмотр, то квартиры следует смотреть сразу вместе с ним.
Если объект не понравится - сэкономите свое время.
Если понравится - проще торговаться с собственником.

Считаю правильных ходить смотреть с клиентом, слушая его пожелания и делая свои замечания.
Четыре глаза и две пары ушей лучше чем одни, две головы лучше чем одна!
(так родилась конная милиция!)

Ох уж эти показы вслепую. Сколько шишек набил в самом начале. Делаешь подборку, узнаешь что да как. А потом на просмотре выясняется, что понятие "хороший ремонт" у каждого свое, что документы не готовы, и не чистая продажа, а нереальная альтернатива и тп. И так подряд две три квартиры покажешь и наталкиваешься на недоуменный взгляд своего покупатели - типа какого :de_vil:

(и я его прекрасно понимаю)
Теперь практически всегда стараюсь предварительно квартиру посмотреть, пообщаться с собственниками. Исключение новостройки, там все понятно

а покупка в слепую? Кто нибудь пробовал? :lol:

Рентополучатель писал(а):
а покупка в слепую? Кто нибудь пробовал?

За этот год лично у меня два случая - покупали новострой КПД

Рентополучатель писал(а):
а покупка в слепую? Кто нибудь пробовал?

да, если полностью доверяешь своему агенту.

я половину своих инвестиционных объектов покупал "не глядя": и за $10 000, и за 12 млн.руб.

Рентополучатель писал(а):
а покупка в слепую? Кто нибудь пробовал?

Доли так часто продают.

crn57 писал(а):
Позвонив хозяину с вопросом можно ли придти к нему посмотреть квартиру, на которую у меня есть клиент, часто получаю ответ, что фото есть в авито и типа приходи сразу с клиентом.

А какой ответ вы хотите услышать от "хозяина"? Правильно все говорит, все есть в объявлении, доп. вопросы по телефону. Ваши клиенты кто? покупатели? они платят вам деньги за подбор квартиры? или вы хотите утрясти продавца по деньгам или сверху его цены денег накинуть?
Для начала вам надо разобраться, кого вы хотите сделать своим клиентом - продавца или покупателя.

crn57 писал(а):
Можете ли вы предлагать квартиру клиенту, предварительно не видев ее воочию?

КЛИЕНТУ - всегда показываю квартиру предварительно ее не видя.