Агентство Недвижимости 12 / 519

Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, советом. Решили открыть риэлтерское агентство, акцентируя внимание на продаже квартир из строящегося жилья. Как заключить договор с застройщиками, его требования к агентству? Второй вариант - можно ли заключить договор с другими агентствами, уже работающими с застройщиками и быть их "филиалами" или субподрядчиками в другом регионе, при этом используя их сайт и договора для работы?
Какие обязательства берут на себя РА при заключении договоров с клиентами? Если дом сдается не в срок - кто несет ответственность? Или если дом вообще "заморозится"? Это прописывается в договоре с клиентами/застройщиками?
Чем рискует РА в своей деятельности?
Заранее благодарна.

Страна непуганых иди..ов....

Настасья Николаевна
Если Вы не знаете ответы на свои вопросы,то для чего планируете открытие АН? Для экспериментов над клиентами.
Для продажи новостройки надо быть хорошо подкованным знаниями,знать подводные камни и многое другое.

А аренду и вторичку кому отдадите?

Настасья Николаевна писал(а):
Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, советом. Решили открыть риэлтерское агентство, акцентируя внимание на продаже квартир из строящегося жилья. Как заключить договор с застройщиками, его требования к агентству? Второй вариант - можно ли заключить договор с другими агентствами, уже работающими с застройщиками и быть их "филиалами" или субподрядчиками в другом регионе, при этом используя их сайт и договора для работы?
Какие обязательства берут на себя РА при заключении договоров с клиентами? Если дом сдается не в срок - кто несет ответственность? Или если дом вообще "заморозится"? Это прописывается в договоре с клиентами/застройщиками?
Чем рискует РА в своей деятельности?
Заранее благодарна.

На самом деле всё гораздо серьёзнее, чем вы себе можете представить. Здесь вам вряд ли ответят по существу...
Лучше найдите в своем городе знакомого руководителя АН и попробуйте вывести его на такой разговор.

Вброс.. в Мурманске почти ничего не строят. Общался с Коллегами..

Yaroslav писал(а):
Вброс.. в Мурманске почти ничего не строят. Общался с Коллегами..

Ярослав, мы хотим РА открыть в Мурманске, а продавать квартиры , допустим, в СПб. Клиенту нужно будет ехать в СПб и подписывать договор с застройщиком?

Настасья Николаевна писал(а):
Yaroslav писал(а):
Вброс.. в Мурманске почти ничего не строят. Общался с Коллегами..

Ярослав, мы хотим РА открыть в Мурманске, а продавать квартиры , допустим, в СПб. Клиенту нужно будет ехать в СПб и подписывать договор с застройщиком?

В Мурманске покупатели не способны зайти в интернет и получить информацию о новостройках в Питере?
Какую услугу Вы планируете оказывать вашим клиентам?

Настасья Николаевна писал(а):
Yaroslav писал(а):
Вброс.. в Мурманске почти ничего не строят. Общался с Коллегами..

Ярослав, мы хотим РА открыть в Мурманске, а продавать квартиры , допустим, в СПб. Клиенту нужно будет ехать в СПб и подписывать договор с застройщиком?

Чего так близко то ?
Продавайте на Камчатке...самое оно...

Настасья Николаевна писал(а):
Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, советом. Решили открыть риэлтерское агентство, акцентируя внимание на продаже квартир из строящегося жилья. Как заключить договор с застройщиками, его требования к агентству? Второй вариант - можно ли заключить договор с другими агентствами, уже работающими с застройщиками и быть их "филиалами" или субподрядчиками в другом регионе, при этом используя их сайт и договора для работы?
Какие обязательства берут на себя РА при заключении договоров с клиентами? Если дом сдается не в срок - кто несет ответственность? Или если дом вообще "заморозится"? Это прописывается в договоре с клиентами/застройщиками?
Чем рискует РА в своей деятельности?
Заранее благодарна.

Найдите на просторе интернета Дмитрия Чарикова - это самый знатный консультант начинающих риэлторов по работе с застройщиками. Здесь, понимаете, люди плюшками балуются... а вы про больное!