Задаток через ячейку 21 / 1589
Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
22 нояб. 2010
Zelenie Vodorosli писал(а):Вы считаете, что при внесении денег через ячейку, с ограниченными условиями доступа, мы должны были подписать еще договор о ПРИНЯТОЙ сумме, ?:) да еще с 2-м возвратом?
Почему вы отмели предложение аванса через ячейку? В чём глубинный смысл задатка для вашего клиента - продавца?
22 нояб. 2010
Мария писал(а):Zelenie Vodorosli писал(а):
А вы сами понимаете? Для начала, если не сложно, что такое "с ограниченными условиями доступа" ? Интересует слово ограниченные
Zelenie Vodorosli писал(а):Вопрос решили закладкой под наличие загранпаспорта продавца.
Ограничение моего доступа - вышеупомянутый документ.
Если продавец не прилетает, его(ОЗП) у меня нет. Если прилетает, сделке с нашей стороны - быть, уж не за авансом же она на материк летела!
Последний раз редактировалось Филатов Алексей 22.11.10, 22:47, всего редактировалось 1 раз.
22 нояб. 2010
Мария писал(а):Zelenie Vodorosli писал(а):
Почему вы отмели предложение аванса через ячейку? В чём глубинный смысл задатка для вашего клиента - продавца?
Не отмел, принял. Лежит, там в ячейке, греется, ждет своего часа, быть переложенным в другую ячейку к собратьям своим хабаровским
Последний раз редактировалось Филатов Алексей 22.11.10, 22:50, всего редактировалось 1 раз.
22 нояб. 2010
Zelenie Vodorosli писал(а):Ограничение моего доступа - вышеупомянутый документ.
Если продавец не прилетает, его(ОЗП) у меня нет. Если прилетает, сделки с нашей стороны быть, уж не за авансом же она летела!
А, так это комиссия, что ж вы сразу не сказали
Zelenie Vodorosli писал(а):Мария писал(а):Zelenie Vodorosli писал(а):
Почему вы отмели предложение аванса через ячейку? В чём глубинный смысл задатка для вашего клиента - продавца?
Не отмел, принял. Лежит, там в ячейке, греется, ждет своего часа
Эт правильно
22 нояб. 2010
Мария писал(а):Zelenie Vodorosli писал(а):
А, так это комиссия, что ж вы сразу не сказали
Нет, конечно, в отличие от упомянутых, в других темах, акул риэлторского бизнеса, предпочитаю брать комиссию ПОСЛЕ, а не ДО регистрации сделки.
На закладке, сумму из той, многострадальной ячейки, переложим в "главную"!
22 нояб. 2010
Zelenie Vodorosli писал(а):Нет, конечно, в отличие от упомянутых, в других темах, акул риэлторского бизнеса, предпочитаю брать комиссию ПОСЛЕ, а не ДО регистрации сделки.
На закладке, сумму из той, многострадальной ячейки, переложим в "главную"!
А как же ограничение в виде зарегистрированного ДКП? Это же будет "после"
22 нояб. 2010
Конечно ПОСЛЕ! Забирать свою комиссию ранее, чем забрал свои деньги продавец, разве не считается преждевременной? Работа же не считается выполненной!
22 нояб. 2010
Zelenie Vodorosli писал(а):Конечно ПОСЛЕ! Забирать свою комиссию ранее, чем забрал свои деньги продавец, разве не считается преждевременной? Работа же не считается выполненной!
Я говорю о закладке комиссии в ячейку по условие зар-го ДКП на покупателя. Вы же не вынете её раньше, чем произойдёт переход права? Поди плохо
25 нояб. 2010
Zelenie Vodorosli писал(а):А Вам не надо! У Вас гарантийные письма/обязательства!
Так ведь в этом случае Гарантийки-то и не нужны: Покупатель деньги в ячейку при Продавце кладёт и Продавец видит, какая это сумма!!! Ну пройдёт регистрация - деньги Продавец получает, а не пройдёт - так к Покупателю же они и вернутся. Гарантом получения денег (доступа к ячейке) в том и другом случае будет являться банк и кроме договора аренды банковской ячейки ничего больше подписывать НЕ НУЖНО!
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: _Анна_ и 7 гостей