Альтернатива подобрана... Миф или реальность? 18 / 3163

сам ищу две двухкомнатные квартиры под альтернативу - нет свободных!
даже если говорят чтр чистая продаже, по ходу выясняется что покупают новостройку или еще круче дом/таунхаус выписываться некуда, мы говорит еще месяц-два поживем
больше всего убила тетенка из инкома которая на просмотре начала мне рассказывать что "по закону положено месяц на освобождение"... :ne_ne_ne:

Святослав писал(а):
сам ищу две двухкомнатные квартиры под альтернативу - нет свободных!
даже если говорят чтр чистая продаже, по ходу выясняется что покупают новостройку или еще круче дом/таунхаус выписываться некуда, мы говорит еще месяц-два поживем
больше всего убила тетенка из инкома которая на просмотре начала мне рассказывать что "по закону положено месяц на освобождение"...

По закону. У нас всегда так положено(последняя фраза особо любима работниками корпорации);например, закладываться в депозитарий, который ближе всех к их отделению, регистрация у них. У нормальных людей после этих слов всегда легкий выбес мозга и начинаешь думать - под дурку косит или опять попался, который ничего не смыслит и просто лажает.
Еще коронная расхожая фраза: все стандартно.
Какая у вас планировка квартиры? Стандартная( не бывает стандартных, есть типовые серии под определенными номерами серий, есть индивид проекты;причем в одном отдельно взятом доме могут быть совершенно различные планировки одинаковой площади; или разные планировки и разные площади,например,1-к.кв и 2-к.кв-р)
Какие доп. условия хотите нам прописать при внесении аванса в авансовом соглашении? ВсЁ стандартно( что такое стандартно, не бывает стандартно, каждая сделка индивидуальна).

MariannaPro писал(а):
Святослав писал(а):
сам ищу две двухкомнатные квартиры под альтернативу - нет свободных!
даже если говорят чтр чистая продаже, по ходу выясняется что покупают новостройку или еще круче дом/таунхаус выписываться некуда, мы говорит еще месяц-два поживем
больше всего убила тетенка из инкома которая на просмотре начала мне рассказывать что "по закону положено месяц на освобождение"...

По закону. У нас всегда так положено(последняя фраза особо любима работниками корпорации);например, закладываться в депозитарий, который ближе всех к их отделению, регистрация у них. У нормальных людей после этих слов всегда легкий выбес мозга и начинаешь думать - под дурку косит или опять попался, который ничего не смыслит и просто лажает.
Еще коронная расхожая фраза: все стандартно.
Какая у вас планировка квартиры? Стандартная( не бывает стандартных, есть типовые серии под определенными номерами серий, есть индивид проекты;причем в одном отдельно взятом доме могут быть совершенно различные планировки одинаковой площади; или разные планировки и разные площади,например,1-к.кв и 2-к.кв-р)
Какие доп. условия хотите нам прописать при внесении аванса в авансовом соглашении? ВсЁ стандартно( что такое стандартно, не бывает стандартно, каждая сделка индивидуальна).

ну чем вам не нравится "стандартно"= как в большинстве случаев, и так же про месяц на освобождение, не по закону конечно, а это сложившаяся практика, то есть чаще всего употребляемые условия

Альтернатива подобрана... Миф или реальность?
- МИФ на 99, 9%.
А исключения в 0,1% лишь подтверждают правило.

dreamlike писал(а):
ну чем вам не нравится "стандартно"= как в большинстве случаев, и так же про месяц на освобождение, не по закону конечно, а это сложившаяся практика, то есть чаще всего употребляемые условия

сложившаяся практика - не месяц на освобождение альтернативщикам, а 2 недели. При условии,что принимают по передаточному акту квартиру себе купленную (прямой продажей) в 1-2-5 дней после регистрации всех ДКП.

Святослав писал(а):
сам ищу две двухкомнатные квартиры под альтернативу - нет свободных!
даже если говорят чтр чистая продаже, по ходу выясняется что покупают новостройку или еще круче дом/таунхаус выписываться некуда, мы говорит еще месяц-два поживем
больше всего убила тетенка из инкома которая на просмотре начала мне рассказывать что "по закону положено месяц на освобождение"...

Святослав, извините за вопрос, а сколько сейчас по закону положено на освобождение? И после подписания договора купли-продажи ведь ещё рег палата сколько то рассматривает, прежде чем свидетельство выдаст?

Простите, на глаза попалось, хотя я не Святослав...
Нет в законе про освобождение. Как договоритесь и в договорах пропишите, так и будет.
Есть практика делового оборота. В Москве в усредненном случае - 2 недели,
по свободным юридически и физически квартирам чаще всего физическое освобождение - в течение 1-2 дней с момента получения документов с гос. регистрации или просто с момента гос. регистрации (даты могут быть разные).
Месяц - покупатель скрипнет и скажет - совсем обнаглели, но если вариант желанный или сознательно пошел на альтернативу с несколькими разъездами, быть может и потерпит.
А бывает и пол года ждут, но такое случается очень, очень редко.
Как договоритесь, пропишете в документах, так и будет.

Наталья, спасибо :a_g_a: