Аренда или ипотека ??? 62 / 2381

alexey moskva писал(а):
ДядьВася писал(а):
Только покупать. У Вас есть возможность иметь свой собственный благоустроенный угол.
Жить и получать удовольствие надо сегодня.

А завтра жить не надо???

Нет, нет, нет, нет, мы хотим сегодня,
Нет, нет, нет, нет, мы хотим сейчас (с)

А завтрашняя жизнь создана из тех нервных и других органических клеток, которые формируются сегодня.. сегодня инфекции долгого транспорта, вонючий опасный подъезд, криминальный микрорайон, продукты из ближайшей пятерочки, парфюм из соседнего Лэтуаля,, энерджайзеры и сигареты из ларька под домом, могут создать хрупкий, и не подразумевающий завтрашней жизни базис..

Fialka писал(а):
Ипотеку боюсь брать, т.к. рождение ребенка входит в обязательную программу, хотя бы до 37лет... Рассчитываю только на себя, помогать финансово некому (родители, МЧ и прочее). Как поступает банк, если я возьму ипотеку и буду в декрете хотя бы полгода (бабушка с ребенком посидит), но это уже крайние случаи, если мужа не будет...

Продолжайте копить

Новая Трехгорка хороша тем,что рядом есть станция и можно ровно за 20 минут добраться до Беговой,но качество строительства домов и что там творится с точки зрения ЖКХ -бардак полнейший на Всех уровнях. Су-155 творит там что хочет.

Юлия Лурье писал(а):
Вопрос решаемый покупкой с использованием ипотеки в ближнем Подмосковье с хорошей транспортной доступностью, таких мест примерно 40 около Москвы..

Подскажите, пожалуйста пару-тройку таких мест.

Одинцово, Видное, Красногорск, Химки, Бутово новое, Дубки(вообще - смотрите Киевку в первую очередь) и многое другое

Fialka писал(а):
Добрый день! Есть исходные данные:
1. в наличии квартира в регионе, сейчас она стоит 2млн.руб.;
2. З/плата 90тыс. (белая);
3. Сейчас живу в Москве, арендую квартиру, плачу 22тыс. за аренду;
4. Я- не замужем, детей нет, 33года.

В раздумьях:
- или продавать квартиру в регионе и брать ипотеку;
- продолжать снимать квартиру и еще подкопить.

начнем с

4. Я- не замужем, детей нет, 33года.

замуж Вам нужно!!! это первоочередная задача. многие проблемы сами снимутся. Но тем не менее...

1. в наличии квартира в регионе, сейчас она стоит 2млн.руб.;
2. З/плата 90тыс. (белая);
3. Сейчас живу в Москве, арендую квартиру, плачу 22тыс. за аренду;

считаем, что выгоднее.
Для полноты картины не хватает цифры % годового удорожания недвижимости в рублях. Берем за 0. Даже в этом случае выгоднее брать!!!
итак.
кредит 1 550 000. там всякие накладные расходы - банк сдерет, риелторам отстегнуть и по мелочи полочки прибить в нужном месте. может и побольше выйдет...
процентная ставка - 11% годовых.
Оплата % по кредиту ~ 15 тыр, что значительно меньше 22 тыр. И та и другая сумма - "деньги на ветер". Итого - Вы в плюсе.
Теперь сроки... рождение ребенка... Придется затянуть поясок - срок кредита 3 года.
платеж по кредиту - 50 тыр. На оставшиеся 40 тыр - ни в чем себе не отказывайте. Будет парень, будет помощь. Ускорятся платежи, сократятся сроки. Если уж созреет для ребенка. За одно и проверите готовность финансово участвовать в будущем ребенка.
Итог - брать. однозначно брать!!! С учетом инфляции и даже скромного удорожания (в рублях) - не просто брать, а бежать.
Но все это фигня по сравнению с

Я- не замужем, детей нет, 33года.

Это просто безобразие... выкладывайте фотки. Однозначно, с этого начнем. посмотрим, может я на что сгожусь.

Да!!! и еще... вот полгода назад, где вы были? мне друга женить надо было... весь такой обеспеченный с жильем и машиной. А теперь прибрали к рукам. Женится на белоруске... опоздал я. не думал, что все так кончится.
что за хрень в этом мире творится?

bhr писал(а):
Это просто безобразие... выкладывайте фотки. Однозначно, с этого начнем. посмотрим, может я на что сгожусь.

Наберитесь терпения, всё выясним, а потом уже подскажу где какие слова сказать, акценты расставить..
Доверьтесь профессионалу..
Еще не известно что мы увидим на фото.

Если уверенны в работе (хотя бы на 5-7 лет) то не вопрос берите ипотеку.
Про трехгорку даже и не думайте, пока там бардак...из вторички есть что выбрать в Одинцово.
Как заметила Ю.Лурье посмотрите киевское ш...
А вообще выбирайте так, что бы было удобно до работы добираться, то есть, электричка приходила на удобную станцию метро.