Подскажите по документам 54 / 1009

Александр Долгов писал(а):
Правоустановка, это тот документ на основании чего выдано свидетельство, а само свидетельство лишь подтверждает право.

ну, значит, в печку этот фрагмент страницы:

Наталия К писал(а):
Настоящее свидетельство я является одним из двух правоустанавливающих документов на собственность.

И давно? Ну а если еще и голову включить и подумать - сви-де-тель-ство. Документ свидетельствует о чем то.

Kollega писал(а):
Всем доброго дня. Прошу совета профессионалов- есть вот такой вот документ на квартиру в Москве, больше ничего нет, хозяин хочет подарить сыну. Вопрос: к этому свидетельству, должен быть договор передачи? Или оно является единственной правоустановкой? Спасибо.

Для составления и регистрации договора дарения больше ничего и не нужно. Выписку из домовй надо еще взять.
Составляйте, подписывайте и регистрируйте, по крайней мере в Москве это возможно.
Что касается подмосковья, то съездите на консультацию в местную регистрационную палату.
Если скажут, что для регистрации договора дарения этого документа не достаточно, то закажите выписку из реестра собственников о содержании правоустанавливающих документов. Это проще, чем заказывать дупликат утерянного Договора передачи. Удачи!

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Наталия К писал(а):
Настоящее свидетельство я является одним из двух правоустанавливающих документов на собственность.

И давно? Ну а если еще и голову включить и подумать - сви-де-тель-ство. Документ свидетельствует о чем то.

И о чем же он сви-де-тель-ству-ет, умник Вы наш? И какое отношение это Ваше свидетельствование имеет к вопросу топикастера?

Спасибо всем за ответы, но, я ничего не понял и всё таки переспрошу - для перехода права, нужно что нибудь к этому свидетельству и разве оно не является правоустанавливающим, для своего 1993 года, документом?

Kollega писал(а):
Спасибо всем за ответы, но, я ничего не понял и всё таки переспрошу - для перехода права, нужно что нибудь к этому свидетельству и разве оно не является правоустанавливающим, для своего 1993 года, документом?

НЕТ не является, а нужна правоустановка или нет (документ на основании чего вам выдали свидетельство) уточняйте в местной рег.палате.

ATLANTIK писал(а):
И о чем же он сви-де-тель-ству-ет, умник Вы наш? И какое отношение это Ваше свидетельствование имеет к вопросу топикастера?

Да нет, всё правильно, свидетельство о собственности - это право подтверждающий документ.
Свидетельство о собственности - документ, подтверждающий право владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

Kollega писал(а):
Спасибо всем за ответы, но, я ничего не понял и всё таки переспрошу - для перехода права, нужно что нибудь к этому свидетельству и разве оно не является правоустанавливающим, для своего 1993 года, документом?

Странные вопросы задаете.
Вам эта макулатура нужна для покупателя. И только для того, что бы он был спокоен, и не требовал с вас дисконта. Сделку и переход права можно и так оформить. Долго ли, умеючи? :mi_ga_et:

Алексей Слесарев писал(а):
Kollega писал(а):
Спасибо всем за ответы, но, я ничего не понял и всё таки переспрошу - для перехода права, нужно что нибудь к этому свидетельству и разве оно не является правоустанавливающим, для своего 1993 года, документом?

Странные вопросы задаете.
Вам эта макулатура нужна для покупателя. И только для того, что бы он был спокоен, и не требовал с вас дисконта. Сделку и переход права можно и так оформить. Долго ли, умеючи?

Заработался Алексей, какие покупатели...ТС сыну дарит квартиру))))
ЗЫ и если бы продавал, с каких пор мы вносим аванс без правоустановки...если только тысяч 10 на свой страх и риск.

Cвятoслав Tеплов

Kollega
из-за изменений связанных с новыми кадастрами - регистрация может быть несколько затруднена

но БТИ советую заказать - нужные новые цифры площадей и если нужно будет ставит объект на кадастровый учёт, то потребуется.

Взять выписку из ДМЖ о ранее зарегистрированных правах. Выписка из домовой книги не потребуется (например в Марьино)

и не мучайте себя и других - идите туда где Вам оформят и зарегистрируют без Вас договор дарения. цена вопроса около 12 тыс.
Если всё делать по срочному без справок, то обойдётся тысяч в 25. (это Москва, у Вас в области дороже раза в 2-3)