Покупка квартиры, сложный случай 41 / 1099
Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
20 фев. 2013
Александр Долгов писал(а):Liviy писал(а):Риэлторы!!!!!!!!!! может кто-то все же проходил такую сделку????
Других вариантов просто нет...
1)ЗАГС
2) ждем год.
3) Женим мальчика на беременной или с ребенком.
20 фев. 2013
Liviy писал(а):Такой вариант был предложен, увы
Выдайте кого-нибудь из близких замуж за мальчика.
Убъете двух зайцев.
Мальчик станет дееспособным и согласие органов опеки на отчуждение не понадобится.
"Жена" мальчика приватизирует комнату не дожидаясь совершеннолетия мужа.
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
20 фев. 2013
Расскажу, что было сделано... Департамент подтвердил возможность расторжения договора социального найма, но тк в договоре указан ребенок, то необходимо согласие органов опеки (переписать ребенка в приват невозможно). Опека, по совокупности документов, дает согласие на продажу и расторжение. Остается вопрос, как подстраховать покупателя, что бы мама и ребенок прекратили свое право социального найма.
Департамент и опека ждут от нас предложения. Вижу только одно, подписать ДКП, и не сдавая в регистрацию, подписать договор с Департаментом, причем трехсторонний, который вступит в силу с момента регистрации ДКП (Департамент, мама/несовершеннолетний прекращают договор, а Департамент-покупатель - заключают).
Департамент и опека ждут от нас предложения. Вижу только одно, подписать ДКП, и не сдавая в регистрацию, подписать договор с Департаментом, причем трехсторонний, который вступит в силу с момента регистрации ДКП (Департамент, мама/несовершеннолетний прекращают договор, а Департамент-покупатель - заключают).
20 фев. 2013
Liviy писал(а):Расскажу, что было сделано... Департамент подтвердил возможность расторжения договора социального найма, но тк в договоре указан ребенок, то необходимо согласие органов опеки (переписать ребенка в приват невозможно). Опека, по совокупности документов, дает согласие на продажу и расторжение. Остается вопрос, как подстраховать покупателя, что бы мама и ребенок прекратили свое право социального найма.
Департамент и опека ждут от нас предложения. Вижу только одно, подписать ДКП, и не сдавая в регистрацию, подписать договор с Департаментом, причем трехсторонний, который вступит в силу с момента регистрации ДКП (Департамент, мама/несовершеннолетний прекращают договор, а Департамент-покупатель - заключают).
Это как?
Ну расторгнет департамент соц.найм....а дальше?
Вы то тут с какого боку...
Любые сделки с недвижимостью.
Сопровождение.8(915)359-20-34
Промокод НЕРС скидка 20%
Сопровождение.8(915)359-20-34
Промокод НЕРС скидка 20%
20 фев. 2013
Liviy писал(а):Мы можем выкупить комнату (у Департамента по рыночной стоимости), если будем собственниками комнаты, которая приватизирована.
А согласится ли на это департамент, вот в чем вопрос...где гарантии, что он вам продаст эту комнату.
Любые сделки с недвижимостью.
Сопровождение.8(915)359-20-34
Промокод НЕРС скидка 20%
Сопровождение.8(915)359-20-34
Промокод НЕРС скидка 20%
20 фев. 2013
Liviy писал(а):Комнату Департамент продаст,
В чем такая уверенность...на чем она обосновывается.
Любые сделки с недвижимостью.
Сопровождение.8(915)359-20-34
Промокод НЕРС скидка 20%
Сопровождение.8(915)359-20-34
Промокод НЕРС скидка 20%
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость