Нужно ли сделать в Москве расчетный центр для сделок с недвижимостью ? 22 / 695

av_nechaev писал(а):
И с зачислением на р/с или карту - это смешно. Сколько в Сбере комиссия за выдачу наличных ранее 30 дней или лимит по карте (вообще весело 10 млн с карты снимать даже без лимита)

Зачем снимать наличные с р.с.?

av_nechaev писал(а):
Рентополучатель писал(а):
stas46 писал(а):
Мне представляется стремным вопрос криминала, ведь вся Москва будет знать что по этому адресу каждый второй идет с деньгами в чемодане.... или продавец после регистрации, или покупатель на регистрацию....

****
Надо там же сбер поставить чтоб переваривал и тут же просматривал на подлинность массу купюр. Сбер будет зачислять на карту и никаких дверей не понадобится.
***
Вообще отсутствие такого многофункционального центра: регпалата-сбербанк-комнатыдляпереговоров это показатель нашей отсталости .

Прежде чем заниматься графоманией, лучше укажите где в мире такая связка существует?
И с зачислением на р/с или карту - это смешно. Сколько в Сбере комиссия за выдачу наличных ранее 30 дней или лимит по карте (вообще весело 10 млн с карты снимать даже без лимита)

вот введут расчет только по безналу и будет всё как в Америке, всё через кэшер чеки... Комиссия банка 7 УЕ за каждый чек вне зависимости от номинала.

av_nechaev писал(а):
И с зачислением на р/с или карту - это смешно. Сколько в Сбере комиссия за выдачу наличных ранее 30 дней или лимит по карте (вообще весело 10 млн с карты снимать даже без лимита)

а какие наличные ? банк может перевести деньги с одного счета на другой за 1 минуту делается в два окна
- Мань, лови от Петрова 15 млн. Пришли?
- Да, вот только появились.
И все, расчет между Петровым и Сидоровой закончен.

Рентополучатель писал(а):
av_nechaev писал(а):
И с зачислением на р/с или карту - это смешно. Сколько в Сбере комиссия за выдачу наличных ранее 30 дней или лимит по карте (вообще весело 10 млн с карты снимать даже без лимита)

а какие наличные ? банк может перевести деньги с одного счета на другой за 1 минуту делается в два окна
- Мань, лови от Петрова 15 млн. Пришли?
- Да, вот только появились.
И все, расчет между Петровым и Сидоровой закончен.

Вы повелись на прогноз ЦБ о том, что через 10 лет большая часть расчетов будет безналом? Вал законов подменяется нестрогостью их исполнения. Я предпочитаю наличные, и то на время между поектами или перед кризами.

stas46 писал(а):
Как считаете, будет ли пользоваться спросом специализированный расчетный центр где население будет расчитываться за жилье друг с другом ?

Считаю, что такой центр не окупится, т.к. много конкурентов уже на рынке и риэлторы привыкли работать со своими регистраторами/банками, которым доверяют. Рынок уже поделен, ищите другие идеи...

ненене....как там поп сказал в известной стори: что такое машина - бездушный аппарат, ни в морду дать, ни отпеть.
наличные всегда лучше, чем безналичные.

Проблема в том, что в случае мошенничества продавцов, по расчету с аккредитивом, покупатель может по ГК взыскать деньги с банка, в случае расторжении сделки по суду. Ни один банк на такие риски идти не хочет, механизма страхования таких рисков нет, поэтому надо закладывать чудовищные тарифы, которые позволят банкам рассчитываться за расторгнутые сделки, а затем по регрессии взыскивать ущерб с мошенников. :hi_hi_hi:

В России расторгается каждая тысячная сделка, каждая 2 или 3 тысячная - мошенническая...

Святослав писал(а):
Проблема в том, что в случае мошенничества продавцов, по расчету с аккредитивом, покупатель может по ГК взыскать деньги с банка, в случае расторжении сделки по суду. Ни один банк на такие риски идти не хочет, механизма страхования таких рисков нет, поэтому надо закладывать чудовищные тарифы, которые позволят банкам рассчитываться за расторгнутые сделки, а затем по регрессии взыскивать ущерб с мошенников.
В России расторгается каждая тысячная сделка, каждая 2 или 3 тысячная - мошенническая...

Что-то новое в трактовке ГК, ткни в статью.

Честно - постатейно не помню. (я же - не адвокат :hi_hi_hi:

)
Читал где то дисскусию арбитражных адвокатов с выдержками судебных решений, по расторгнутым сделкам, признаными ничтожными по суду...

Пару вопросов. Вот человек продал квартиру за 6 миллионов рублей и захотел раскидать деньги по 9 банкам, чтобы в каждом было менее 700 000 рублей. Первый вопрос, а сколько денег потеряется за перевод в 9 банков из Сбербанка.
Напрашивается другой выход из положения. Перевести деньги от продажи квартиры на текущий счет, чтобы деньги можно было снимать в любом отделении Сбербанка. Потом снять 700 000 рублей в том отделении Сбербанка, которое близко к другому банку, в котором хочется открыть счет. Перенести деньги в руках, пешком, благо, отделение банка будет близко. В новом банке открыть депозит и положить деньги наличными. И так в 9 банков.
Вторая проблема, если в Сбербанке деньги снять раньше, чем за 1 месяц после исполнения аккредитива, то Сбербанк снимет комиссию 1%. А как обстоят дела в других банках? Можно ли снять 6 миллионов рублей без комиссии, чтобы потом раскидать по депозитам в других банках?