Подземный паркинг, брать или не брать? 16 / 727

Как я уже понял душить будут автовладельцев несчщадно.
Как только 480 маш на 1000 жит сформируется , то начнут вообще по полной.
100 тыщ за номер в год
1 р за км в городе -налог
3 р с литра бензина налог
Каско
Осаго
и т.д

Рентополучатель, иногда кажется, что пусть душат.
Во многих дворах все проезды заставлены, тротуары перегорожены.
На проезжей части - лужа, а на тротуаре - паркетник.
Скачи, прохожий, как заяц.

Товарищи, вроде ушли от темы, изначально вопрос стоял инвестиций в паркинги для продажи. Точнее: по вашему опыту насколько паркинги дорожают в цене после сдачи дома? Какова эффективность вложений в машино-места.

Инвестиция это весьма тяжелая. Спрос на машиноместа нарастает через 1,5-2 года после заселения дома. С учетом того как "быстро" строит Су-155 речь может идти о 5 годах. Но как спасение свободных рублевых средств от обесценивая, то можно рассмотреть. Но уйти в кеш назад нельзя будет очень долго.

а с учетом того что машино-мест в 2 раза меньше чем квартир, считаете вложения в саму квартиру выгоднее? (срок 1-3 года)

eugen писал(а):
Инвестиция это весьма тяжелая. Спрос на машиноместа нарастает через 1,5-2 года после заселения дома. С учетом того как "быстро" строит Су-155 речь может идти о 5 годах. Но как спасение свободных рублевых средств от обесценивая, то можно рассмотреть. Но уйти в кеш назад нельзя будет очень долго.

+100500!

И не только у су, а у всех включая ПИК. Сам видел (на сделке) как м/м купленное в 2008 г. за 850 в 2013 отдали за 450...
Первые три года доход 0, расходы от 1,5 тыс. в месяц.....

Лучше что то другое рассмотреть но не м/м......Если тянет к машинам то боксы с собственность в кап. Паркингах от 1.5 либо железки плосткостные, но брать до 0.150. ... :co_ol:

Я бы Вам посоветал сейчас в бюджете млн взять что то из загородки но обязательно со специалистом....