Идея как заработать деньги на квартиру 51 / 5921

Родители девушки счастливы, что у нее такой предприимчивый молодой человек?

А заработать самому не предлагать?

У нее 50 процентов и у брата 50 процентов квартиры.Естественно что продают вместе и делят деньги пополам.
Девушка сама предложила эту схему.То есть по вашему лучше взять 3 600 000 денег,добавить 500 000 сбереженей,взять 1 500 000 ипотеки и сдавать квартиру отбивая аренду?
Проблема в том что банк обычно не разрешает сдавать ипотечную квартиру и брать ипотеку не хочется вообще.
Тут главное прописка московская, жить в этой квартире она все равно не будет.

Взять кредит 3 млн, добавить 600 тысяч и выкупить вторую половину квартиры. Это менее затратно, чем продавать, а потом покупать неизвестно что.

Да я себе только что купил двушку в мытищах.Нам и так есть где жить.
Просто надо с братом разъехаться ей.

wbif писал(а):
Да я себе только что купил двушку в мытищах.Нам и так есть где жить.
Просто надо с братом разъехаться ей.

Вкладывать деньги в любом случае только в МОСКВУ. Ищите и обрящете. Районами поиграйте, если район не важен, а важна только московская прописка, малогабаритки по 25-28 метров рассмотрите. Странно вы рассуждаете, брать ипотеку и купить сразу то что хочется - не хочется вообще, а брать потреб кредит и купить то, что никому не надо и не хочется - это выход :lol:

Потребительский кредит - это грабеж, только ипотека, тем более у нее 4100 СВОИХ денег. А сдаете вы эту квартиру или сами в ней живете банк не будет проверять.
Может у девушки проблемы с кредитной историей и она боится, что ей ипотеку просто не дадут :du_ma_et:

.

Понял, будем мутить ипотеку.Кредитной истории у нее просто нету - никогда не брала кредиты.
Район очень желательно Ясенево - это 5 500 000- 5 800 000 рублей за двушку.

wbif писал(а):
Понял, будем мутить ипотеку.Кредитной истории у нее просто нету - никогда не брала кредиты.
Район очень желательно Ясенево - это 5 500 000- 5 800 000 рублей за двушку.

к сожалению не понял. :-(

надо мутить с работой , а не с ипотекой. Для кого то давать ипотеку - есть работа и они уже с ней замутили.

А кто купит-то 1/2 за 3600?

Алексей Бородин писал(а):
А кто купит-то 1/2 за 3600?

wbif писал(а):
У нее 50 процентов и у брата 50 процентов квартиры.Естественно что продают вместе и делят деньги пополам.

wbif писал(а):
Идея такая - взять потреб еще 500 000 рублей

На очень приблизительных цифрах:
Потреб. 500тыс 18,5% 5 лет - переплата 270тыс, Покупаете Троицк, сдаете за 20, 5 лет - 1,2млн-0,5-0,27=0,43+стоимость кв. в 4,6(пусть будет неизменной) Выход 5,03млн
Ипотека 1 млн 12,5% 5 лет - переплата 350тыс. Покупаете Москву, сдаете за 30, 5 лет - 1,8-1-0,35=0,45+5,1=5,55, что на полмиллиона больше.
При том, что Москва сдается быстрее, меньше простоев, быстрее продается..