Хочу купить квартиру 40 / 3554

Уля-ля писал(а):
Что же тогда и вы в том числе пишете, что цены упали???

Цены падают не равномерно и не одновременно по всему рынку.
Обычно это происходит посегментно. В сегменте первыми падают неликвиды.

Asti495

AT2015 писал(а):
Добрый день!

Подскажите, что сейчас можно найти за 4,5 млн руб (3,5 свои + 1 ипотека). Хочется вторичку, не очень старую, ремонт не принципиален, главное чтобы не бомжатник. И конечно самое главное доступность к метро. Возможно вообще такое или лучше взять новостройку подальше и без ипотеки.

Спасибо

Если есть возможность подождать, переодобрив ипотечку, то до конца мая-начала июня подождите. Не надо в апреле торопиться.
Только тысяч 200-300 к 4,5 все-таки добавить придется. И будет Вам хрущевочка с 15 минут пешком до метро.

да все равно

Уля-ля писал(а):
AT2015 писал(а):
Ну я на большую и не рассчитываю) 30 кв.м вполне.

А метро какое, всё равно?

да все равно

Уля-ля писал(а):
Что же тогда и вы в том числе пишете, что цены упали???

В валюте - упали, само собой

Пока дешевле 5 ничего не появляется, но 5,2-5,5 варианты не на крайних этажах пешком от метро внутри мкад стали появляться - аренда упала...

Слегка похожая клиентка вчера нарисовалась. Нужна двушка в Вешняках, до 6.200, не в пятиэтажке, 3-8 этажи, от 42, окна в ТИХИЙ двор (обязательные условия). Альтернатива с однушки из Люберец.
- Чуть, говорю, не дотягивает бюджет. Если бы добавить немного ... или все-таки пятиэтажки посмотреть?
- Нет, такие варианты есть. У меня мама год назад покупала.
- Год назад, говорю, может и были. А сейчас вот ... штуки 4 наберется, но не с тихими дворами.
- Да, чувствую зря мне Вас рекомендовали. Мне нужен риэлтор у которого есть СВОИ варианты, те, которых нет на рынке. А такой, как Вы, у нас уже был, ничего не смог найти.

У меня такое ощущение, что я с местными в 2 разных Москвах живу.
Есть такие варианты, вполне.

Вот вообще квартира за 4 млн пешком от метро
внешняя ссылка

Аня Моисеева писал(а):
Есть такие варианты, вполне.

В ванной, похоже, жмур долго пролежал ...
И это - область.
Но под ипотеку подходит. )

Гамбринус

Николай Тюленев писал(а):
Аня Моисеева писал(а):
Есть такие варианты, вполне.

В ванной, похоже, жмур долго пролежал ...
И это - область.
Но под ипотеку подходит. )

Есть, но убитые, то есть нужно предусмотреть затраты на ремонт. А разница между Москвой и областью в стоимости ремонта незначительна.
И есть такая вещь, как аура. Если отделать и под аренду, то можно и купить ( но боюсь не окупится), если для себя - мне такие квартиры неприятны, не хочется даже входить. Хотя дом хороший, кирпичный и кухня не маленькая (7,5 вроде, не 8 в таких домах), и лоджия такая нравится.