Нужен совет по локации Нагорная, Автозаводская 31 / 1425

А что в бюджет 11млн, если не подобное вышеназванным.. в метраже 75метров? без деревяшек, без колонки.
Ремизова по приятние, чем Лобанова
Но если отговаривать, надо что-то предлагать?
Мб на трешки меньшего метража перейти?

Белова Анна писал(а):
Но если отговаривать, надо что-то предлагать?
Мб на трешки меньшего метража перейти?

Согласен. Убеждаем на пару с риэлтором ее на двушку, в сталинке. Пускай лучше меньше метров, зато район поинтересней.
Главное что бы гостинная с кухней и су хорошие по размерам, а на спальню и гардеробну, одной комнаты хватит.

Supreme писал(а):
Убеждаем на пару с риэлтором ее на двушку, в сталинке. Пускай лучше меньше метров, зато район поинтересней.

Смотря какой состав участников..Сколько детей и тп. Три комнаты иногда необходимо.
Она любитель сталинок?
Или сталинка двушка, в лучшей локации..или небольшая трешка, но не в сталинке.
Если ей все нравится на Ремизова..не убеждайте.(хотя мб и убеждайте))) :lol:

Одна она, дите уже выросло и само живет.
Третью комнату, как для гостей планировала вроде.

Да хочет сталинку. Мы еще школьниками жили в сталинке, ностальгия у нее по высоким потолкам, лепнине и балкончикам с цветочками с французскими распашными дверями))

Supreme писал(а):
Одна она, дите уже выросло и само живет.

Ооо, да только двушка, в лучшей локации и приблизиться к "реальной" сталинке.. вот как раз с цветочками))

Supreme писал(а):
Третью комнату, как для гостей планировала вроде.

вторая комната у нее будет для гостей.

Я имел ввиду спальня для гостей.

А гостинная спальных мест не должна содержать)))
Ладно, это уже отдельные ее закидоны...

Supreme писал(а):
А гостинная спальных мест не должна содержать)))

понятно.
Раскладушки "модные" для гостей)) Диванчик))
Это Лобавнова и Ремизова, чтобы гости надолго не задерживались?
Гостиную сделать в бОльшей кухне. Возможны разные варианты.

Улучшать локацию и качество дома, и приходить к двушке?
И гостям будет комфортнее в более комфортном для жизни районе. И хозяйке.

Supreme писал(а):
Сестра с риэлтором ищет трешку в кирпиче, сталинку (не фасадную из-за бюджета). Я занимаюсь произв. недвижкой поэтому помощи от меня чуть больше чем ноль. Много вариантов отсеялись, то по документам, то газовая колонка, то дрова в перекрытиях. Накопали в итоге два варианта, с ценой около 11 млн. руб. (бюджет скрипит, но терпит). Один на ул. Ремизова ближе к Севастопольскому пр. (м. Нагорная), другой на Лобанова (м. Автозаводская). Обе 5 этажки без лифта, сотояние тоже +- одинаковое под ремонт.
Проблема в другом не могу ее отговорить от этих вариантов , я прокатился, ну не понравились мне эти районы!!! Нагорная еще более менее (хотя завод тугоплавких металлов и твердых сплавов и производство аккумуляторов не добавляют свежести), но Лобанова зажатая между ЗИЛом и ТТК ....это на мой взгляд вообще жесть. Сестричка спорит, что ЗИЛ сносят и скоро там будет Город-сад и вообще там прудик около дома и до метро близко и всего 2 станции до кольца.

Подкиньте плиз аргументов пожирнее, дабы отговорить непутевую

пыс пыс: а может я заблуждаюсь и вполне себе удобоваримые варианты, не Капотня таки ...

что-то типа - "ребят подберите мне варианты-я вам спасибо скажу".Ребята смотрю среагировали)))

Белова Анна писал(а):
Supreme писал(а):
А гостинная спальных мест не должна содержать)))

понятно.
Раскладушки "модные" для гостей)) Диванчик))
Это Лобавнова и Ремизова, чтобы гости надолго не задерживались?
Гостиную сделать в бОльшей кухне. Возможны разные варианты.

Улучшать локацию и качество дома, и приходить к двушке?
И гостям будет комфортнее в более комфортном для жизни районе. И хозяйке.

Сразу ссылки кидайте-что впустую говорить то!!?Ваш клиент 100 %.

Александр Тестянов писал(а):
Сразу ссылки кидайте-что впустую говорить то!!?Ваш клиент 100 %.

Где Вы прочитали, что он ищет риэлтора? У него есть риэлтор. Найдет он ему ссылки)) Здесь надо определиться со стратегией :lol:

Где Вы прочитали, что я ищу клиента? У меня есть клиенты))