Юрист на сопровождение из регионов 57 / 597

Николай Тюленев писал(а):
Делит писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Использовать юриста, не знающего специфики документооборота и местной практики проведения сделок, допустимо лишь на вторых ролях, как теоретика, способного обрисовать юридические изъяны.

По какой причине? У нас в стране разный документооборот? С условным городом миллиоником Саратовым

Для Вас новость, что на основании ДКП, составленного в Москве, переход права может быть не зарегистрирован не только в Саратове, но и в отделением Росреестра в Московской области?

Я не говорю уже об местных обычаях делового оборота, не зная которых "удаленный" юрист просто развалит сделку.

1. Допустим не зарегистрирован. И что?
2.о каких местных обычаях идет речь?

Делит писал(а):
Adivinanza писал(а):
Юристы из регионов не в полной мере представляют размеры афер столичных черных нотариусов, работников паспортных столов и участковых, специфику отдельных районов и застроек. Поэтому никаких юристов из провинции привлекать не целесообразно.
А вот бухгалтеров вполне можно привлекать и из Саратова на удаленку. Хотя, если речь идет о Веронике, то она писала, что у нее мама - бухгалтер.)

Специфику черных нотариусов, участковых и районов? Примеры.пта.Я правильно понимаю, что юрист из Москвы поймет, что этот нотариус черный.участковый тоже.да?

Именно. Есть нотариусы, к которым нужно относиться очень внимательно, делать дополнительные проверки ( к примеру, свидетельств о смерти). Есть районы ( например ул. Савицкого, Щербинка) с большим числом паленых квартир, требующих более тщательной проверки. Да много чего есть на самом деле, что будет открытием для провинциального юриста...)))))

Adivinanza писал(а):
Делит писал(а):
Adivinanza писал(а):
Юристы из регионов не в полной мере представляют размеры афер столичных черных нотариусов, работников паспортных столов и участковых, специфику отдельных районов и застроек. Поэтому никаких юристов из провинции привлекать не целесообразно.
А вот бухгалтеров вполне можно привлекать и из Саратова на удаленку. Хотя, если речь идет о Веронике, то она писала, что у нее мама - бухгалтер.)

Специфику черных нотариусов, участковых и районов? Примеры.пта.Я правильно понимаю, что юрист из Москвы поймет, что этот нотариус черный.участковый тоже.да?

Именно. Есть нотариусы, к которым нужно относиться очень внимательно, делать дополнительные проверки ( к примеру, свидетельств о смерти). Есть районы ( например ул. Савицкого, Щербинка) с большим числом паленых квартир, требующих более тщательной проверки. Да много чего есть на самом деле, что будет открытием для провинциального юриста...)))))

Проверять надо всегда тщательно.а по поводу нотариусов.интернет и др.источники в помощь юристу.на то он и юрист.не думаю, что разница в доступе к информации у моск.юриста и из регионов настолько разнится.

Делит писал(а):
Adivinanza писал(а):
Делит писал(а):

Специфику черных нотариусов, участковых и районов? Примеры.пта.Я правильно понимаю, что юрист из Москвы поймет, что этот нотариус черный.участковый тоже.да?

Именно. Есть нотариусы, к которым нужно относиться очень внимательно, делать дополнительные проверки ( к примеру, свидетельств о смерти). Есть районы ( например ул. Савицкого, Щербинка) с большим числом паленых квартир, требующих более тщательной проверки. Да много чего есть на самом деле, что будет открытием для провинциального юриста...)))))

Проверять надо всегда тщательно.а по поводу нотариусов.интернет и др.источники в помощь юристу.на то он и юрист.не думаю, что разница в доступе к инфорсации у моск.юриста и из регионов настолько разнится.

Интернет не поможет. Тут пользуются закрытыми источниками информации, доступными только определенной группе лиц.

Делит писал(а):
1. Допустим не зарегистрирован. И что?

Ничего.
Совсем ничего.
Нет перехода права. Нет сделки. Нет комиссии.

2.о каких местных обычаях идет речь?

Например, о принятых в данной местности способах взаиморасчетов.
Или для Вас откровение, что за пределами МКАД по прежнему в большинстве случаев рассчитываются наличными после подписания ДКП, но до госрегистрации? )

Adivinanza писал(а):
Делит писал(а):
Adivinanza писал(а):
Именно. Есть нотариусы, к которым нужно относиться очень внимательно, делать дополнительные проверки ( к примеру, свидетельств о смерти). Есть районы ( например ул. Савицкого, Щербинка) с большим числом паленых квартир, требующих более тщательной проверки. Да много чего есть на самом деле, что будет открытием для провинциального юриста...)))))

Проверять надо всегда тщательно.а по поводу нотариусов.интернет и др.источники в помощь юристу.на то он и юрист.не думаю, что разница в доступе к инфорсации у моск.юриста и из регионов настолько разнится.

Интернет не поможет. Тут пользуются закрытыми источниками информации, доступными только определенной группе лиц.

Подождите. Я правильно понимаю, что информация о нотариусах, которые проводили левые сделки, есть только в закрытых базах? Т е. Они до сих пор работают прив выявленных фактах нарушений и этой информации нет в открытых истояниках?
Также о каких закрытых истояниках речь идет? Или вы о них не знаете, но по теории заговора они есть?

AdivinanZa

Именно так. Работают такие нотариусы очень давно и продуктивно. И в хороших районах . Информация открыта, читайте) и на форуме есть в том числе.
Есть и нотариусы, которые уже не работают, но которые выдавали левые документы при царе Горохе. Такое тоже проверяется.

Николай Тюленев писал(а):
Делит писал(а):
1. Допустим не зарегистрирован. И что?

Ничего.
Совсем ничего.
Нет перехода права. Нет сделки. Нет комиссии.
2.о каких местных обычаях идет речь?

Например, о принятых в данной местности способах взаиморасчетов.
Или для Вас откровение, что за пределами МКАД по прежнему в большинстве случаев рассчитываются наличными после подписания ДКП, но до госрегистрации? )

1.нет сделки.это можно исправить? В дальнейшем у этого юриста с дкп будут проблемы в следующих сделках? Найти дкп московских агенств в открытых источниках можно?
2. Я не агент. А в чем проблема по взаиморасчетам?
Имхо вы из моськи слона делаете

Adivinanza писал(а):
Именно так. Работают такие нотариусы очень давно и продуктивно. И в хороших районах . Информация открыта, читайте) и на форуме есть в том числе.

Т.е. информация открыта и ее может найти и юрист из регионов, но тогда это противоречит тому, что вы написали ранее.

Делит писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Делит писал(а):
1. Допустим не зарегистрирован. И что?

Ничего.
Совсем ничего.
Нет перехода права. Нет сделки. Нет комиссии.
2.о каких местных обычаях идет речь?

Например, о принятых в данной местности способах взаиморасчетов.
Или для Вас откровение, что за пределами МКАД по прежнему в большинстве случаев рассчитываются наличными после подписания ДКП, но до госрегистрации? )

1.нет сделки.это можно исправить? В дальнейшем у этого юриста с дкп будут проблемы в следующих сделках? Найти дкп московских агенств в открытых источниках можно?
2. Я не агент. А в чем проблема по взаиморасчетам?
Имхо вы из моськи слона делаете

Проблема в том, что люди, приезжающие из регионов, имеют свое представление, как должна проходить сделка.
На личном примере проходили. Там, у себя.
Гордо заявляют, что квартира должна быть передана и все выписаны, после чего они отдадут деньги.
Особенно пикантно, подобные требования выглядят при альтернативных продажах.

Вы бы попробовали сами разочек, и все встало бы на свои места. И моськи, и слоны. )