И снова про Крылатское. Есть ли альтернатива? 639 / 24378

ytrewq2000
Ну тут каждому свое, конечно. Безрассудно как и рисковать, так и переплачивать за вторичку. Удачи в покупке за адекватные деньги!

Светлана Коновалова писал(а):
А что жена говорит? Где хочет свежую квартиру? С ее мнением тоже придется считаться.

Некогда ей, она детьми занимается

У нас нет жесткой привязки к району, зато есть перечень критериев, которые я написал в первом посте. Ради новизны дома мы готовы пожертвовать текущей локацией, но я не вижу ни одного места , которое бы соответствовало нашим параметрам.

Чем еще плоха панель 80-х - с т з инвестиции это заведомо убыточная история, с годами такая квартира будет только дешеветь по сравнению с новостройкой.

ytrewq2000 писал(а):
Есть ли реальная альтернатива Крылатскому в моем случае?

Нет.
Ищите распашенку (58 кв.м) в П-44 и будет Вам счастье.
12 лет дому, или 30 (как в Крылатском) - не принципиально.
А вот проживающий контингент - принципиально.

Поэтому и район "переоценен", что синегальцев давно всех отселили.
Вообще, про переоценку толкуют те, кто здесь не жил.
Не слушайте их. У Вас, как я понял, дети растут.

ytrewq2000 писал(а):
4 - социальная среда района - тоже критично, очень важный для меня параметр, маргиналов и подобных им элементов в районе быть не должно (для меня признак их наличия - панельные пятиэтажки)
.

- вы-таки намекаете, что в элитной панели элитного Крылатского нет маргиналов и зассанных подъездов? :nez-nayu:

Николай Тюленев писал(а):
Ищите распашенку

Это провал, подумал Штирлиц.(с)

David Moiseevich писал(а):
в элитной панели элитного Крылатского нет маргиналов и зассанных подъездов?

Концентрация маргиналов в районе на много ниже допустимой.

Николай Тюленев писал(а):
Ищите распашенку (58 кв.м) в П-44 и будет Вам счастье.

читаю, что у ТС жена занимается ДЕТЬМИ..Если есть дети и есть деньги, двушка мала.

ytrewq2000 писал(а):
но я не вижу ни одного места , которое бы соответствовало нашим параметрам.

Оставайтесь в Крылатском и не важно, что оно "переоценено"..
Вас устраивает..все нравится..маргиналов не наблюдаете и славно.. Берите трешку, пусть и в "старой панеле" (30 лет для панели не срок)

ONSAKL писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Ищите распашенку

Это провал, подумал Штирлиц.(с)

Это не провал, а крылатский диалект. )

Николай Тюленев писал(а):
Концентрация маргиналов в районе на много ниже допустимой.

По индексу цен ирн Крылатское на 24-м месте, куда ниже районов с достаточным количеством панельных 5-этажек типа Черемушек (16 место), Проспект Вернадского (17), Аэропорт (19).

Средняя цена района обратно пропорциональна количеству маргиналов. Связи между маргиналами и 5-этажками нет никакой, для примера можно посетить 9-этажное наркоЧертаново или 14-этажное наркоСолнцево/Ново-переделкино.

Николай Тюленев писал(а):
крылатский диалект

Лишь бы пост главы управы не занял человек по фамилии Распашенко...