Трешка за 9,3 млн в Москве. 344 / 4418

Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
20 июн. 2017
Uliana78 писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Uliana78
2 вариант, будем соседями :)

Очень нравится концепция) Но страшно))) Жить больше негде. Снимать квартиру не сможем. Как быть уверенной, что стройка не затянется?

Предпосылок для этого нет.
Сам жду быстрее ключи. :)
20 июн. 2017
Uliana78 писал(а):
Мы рассматриваем квартиру на Лукинской 7 (ЖСК Союз -8), 90го года. Тот же тип домов, что и на четной. По бюджету проходим). Думаете не стоит?



Однозначно не стоит.

Смотрела с клиентом в декабре квартиры в НП. Смотрели и в этом доме 2 варианта, и на четной стороне. Эти варианты нельзя сравнивать. Мы за 8 млн трешку в этом доме не купили. А могли.

Есть еще один нюанс, на который вы не обратили внимание. В старых домах на кухне короб вытяжки, кухню углом не поставить. А в новых домах вытяжного короба на кухне нет (убран), мебель ставится углом, это гораздо удобнее!
Подъезды не сравнить. Речь идет именно об ощущениях.
Мало того, 3 окна трешки выходит на улицу в старом доме, в новом - во дворы с шикарными видами на леса и поля :)
Как только вы сможете войти в два дома, стоящих по разную сторону Лукинки, Вы сразу почувствуете разницу. Вы не захотите вернуться в старый дом. Просто поверьте и не тратьте время на этот вариант.
20 июн. 2017
Елочка писал(а):
Uliana78 писал(а):
Мы рассматриваем квартиру на Лукинской 7 (ЖСК Союз -8), 90го года. Тот же тип домов, что и на четной. По бюджету проходим). Думаете не стоит?



Однозначно не стоит.

Смотрела с клиентом в декабре квартиры в НП. Смотрели и в этом доме 2 варианта, и на четной стороне. Эти варианты нельзя сравнивать. Мы за 8 млн трешку в этом доме не купили. А могли.

Есть еще один нюанс, на который вы не обратили внимание. В старых домах на кухне короб вытяжки, кухню углом не поставить. А в новых домах вытяжного короба на кухне нет (убран), мебель ставится углом, это гораздо удобнее!
Подъезды не сравнить. Речь идет именно об ощущениях.
Мало того, 3 окна трешки выходит на улицу в старом доме, в новом - во дворы с шикарными видами на леса и поля :)
Как только вы сможете войти в два дома, стоящих по разную сторону Лукинки, Вы сразу почувствуете разницу. Вы не захотите вернуться в старый дом. Просто поверьте и не тратьте время на этот вариант.


Спасибо! вот на вытяжку точно не обратили внимания. Где бы еще деньги раздобыть. И не так много на четной стороне квартир продается(( одна висит за 9,3. но то странная. Скаазли, что продана. А на циане продолжает висеть
20 июн. 2017
andrewst0 писал(а):
Uliana78

Вариант 1. Однозначно. Только дома на Лукинской на четной стороне предпочтительнее мониторить.
Нечетные - конца 80-х. Как и на Новопеределкинской, и на Чоботовской. Четные на Лукинке - середина 2000-х.
Там и ледовый каток, и бассейн, и фитнес в шаговой доступности.
Кто бы что тут не писал.

На нечетной стороне дома крепкие, а на четной кусок стены при ремонте вываливается.

Предпочтительно не Лукинская дом номер 1,там, вроде, магистраль хотят мимо строить.

ps А фитнес не помню в шаговой доступности, он или на Боровском, или у станции. По-любому минут пятнадцать до него.
Последний раз редактировалось мимохожий 20.06.17, 12:27, всего редактировалось 1 раз.
20 июн. 2017
Uliana78 писал(а):
Мы рассматриваем квартиру на Лукинской 7 (ЖСК Союз -8), 90го года. Тот же тип домов, что и на четной. По бюджету проходим). Думаете не стоит?

Очень крепкий дом. Дом изначально был кооперативный, в доме консьержки, квартплата на 1тр выше чем в соседних, потому контингент, если случайно попадает, оттуда съезжает. ТСЖ, ремонт делают ежегодно. Первые четыре подъезда покупала Юридическая кафедра МГУ. По-моему лучший дом на Лукинской (я был во всех там).
20 июн. 2017
мимохожий писал(а):
andrewst0 писал(а):
Uliana78

Вариант 1. Однозначно. Только дома на Лукинской на четной стороне предпочтительнее мониторить.
Нечетные - конца 80-х. Как и на Новопеределкинской, и на Чоботовской. Четные на Лукинке - середина 2000-х.
Там и ледовый каток, и бассейн, и фитнес в шаговой доступности.
Кто бы что тут не писал.

На нечетной стороне дома крепкие, а на четной кусок стены при ремонте вываливается.

Предпочтительно не Лукинскаядом номер 1,там, вроде, магистраль хотят мимо строить.

ps А фитнес не помню в шаговой доступности, он или на боровском, или у станции.


Речь идет о магистрали Сколково-Бутово-Видное. На картах можно найти, где она пройдет.
Конкретно эти П-ЗМ нормально построены.
Никакими словами не передать запах в подъездах старых и новых домов...
20 июн. 2017
Елочка писал(а):
Речь идет о магистрали Сколково-Бутово-Видное. На картах можно найти, где она пройдет.
Конкретно эти П-ЗМ нормально построены.
Никакими словами не передать запах в подъездах старых и новых домов...

1 Да, речь про эту магистраль. Она мимо дома 1, а потом по Новопеределкинской пройдет.

2 Последний раз я там был недели две назад, подъезды отремонтированные, как новенькие, запаха нет.
20 июн. 2017
мимохожий писал(а):
Елочка писал(а):
Речь идет о магистрали Сколково-Бутово-Видное. На картах можно найти, где она пройдет.
Конкретно эти П-ЗМ нормально построены.
Никакими словами не передать запах в подъездах старых и новых домов...

1 Да, речь про эту магистраль. Она мимо дома 1, а потом по Новопеределкинской пройдет.

2 Последний раз я там был недели две назад, подъезды отремонтированные, как новенькие, запаха нет.



Не спорю. Но разница есть. И разницу нельзя не заметить.
При желании автор сам посмотрит и выберет то, что больше по душе.
20 июн. 2017
Елочка писал(а):
Мало того, 3 окна трешки выходит на улицу в старом доме, в новом - во дворы с шикарными видами на леса и поля :)

И на железную дорогу :) , по опушке леса, если я правильно помню. Киевское направление и электрички спутники до аэропорта Внуково.
Последний раз редактировалось мимохожий 20.06.17, 13:00, всего редактировалось 1 раз.
20 июн. 2017
мимохожий писал(а):
Елочка писал(а):
Мало того, 3 окна трешки выходит на улицу в старом доме, в новом - во дворы с шикарными видами на леса и поля :)

И на железную дорогу, по опушке леса, если я правильно помню.


Да, конечно. Только ничего страшного в этом нет. Слышно и в 7-м доме тоже. Окна же в эту же сторону смотрят :)
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей