2 комн. кв. у метро за 5,5 млн. Миф или реальность? 814 / 21250

20.09.17, 11:13
Gordon Freeman писал(а):
В первую очередь интересует близость к метро (до 700 метров). Сориентируйте, где смотреть: 2 комн. кв., изолированные комнаты, не крайние этажи, бюджет до 5,5 млн.

Жильё отстой плюс документы такие-же.
Зачем надо?

20.09.17, 11:15
Олег Назаров писал(а):
В Виннере или Навигаторе. Тут кому что больше нравится.

Я имею ввиду район.

20.09.17, 11:34
Алексей Слесарев писал(а):
Перово тоже вряд ли. Если только 5-ти этажка.
Лучше посмотреть девятиэтажные блочки в Кузьминках. За 5 500 будет выбор, и все таки более современное жилье, с лифтом, нежели пятиэтажки.

Каких-то принципиальных возражений относительно пятиэтажки нет.

20.09.17, 11:39
moikotik писал(а):
Алексей, а в Вешняки ТС не пройдет разве? Мне кажется, это, все же, получше, чем Кузьминки.

Кстати, очень много вариантов встречается именно в Вешняках, в районе метро Выхино.

20.09.17, 11:41
Олег Назаров писал(а):
Насколько я понимаю, это два РАЗНЫХ вопроса, нет? И если вопрос "насколько реально" еще более-менее понятен, что фраза "где оптимально" - непонятна. Поскольку не указаны критерии оптимальности.
Поэтому, либо смотрите в районах, где есть ВЫБОР вариантов, то бишь есть возможность выбрать и купить лучшее из предложенного.
Либо ловите падающие или изначально дешевые варианты везде, выбирая по качеству расположения и документов и не обращая внимания на все остальное.

Оптимально, в смысле на какие районы при данном бюджете стоит обратить повышенное внимание.

20.09.17, 12:02
Gordon Freeman писал(а):
Кстати, очень много вариантов встречается именно в Вешняках, в районе метро Выхино.

В Вешняках в районе метро пройдет СВХ - отсюда и "много вариантов". Крысы бегут с корабля

20.09.17, 13:41
moikotik писал(а):

20.09.17, 12:02
Gordon Freeman писал(а):
Кстати, очень много вариантов встречается именно в Вешняках, в районе метро Выхино.

В Вешняках в районе метро пройдет СВХ - отсюда и "много вариантов". Крысы бегут с корабля

Хорошшо.

Выбор большой.

20.09.17, 12:02
Gordon Freeman писал(а):
Оптимально, в смысле на какие районы при данном бюджете стоит обратить повышенное внимание.

Так надо понимать, что именно входит в понятие "оптимальности". 5.5 за двушку - для Москвы немного. Соответственно, если в каком-то районе есть большой выбор за эти деньги - данный район не может называться оптимальным.

Выбор у Вас - не очень богатый. Если мы, скажем, смотрим до метро пешком 10 минут - Выхино, Рязанка, Кузьминки, Текстильщики, Люблино, Медведково, Гольяново. Если душа просит тепла - берите юг. Если, наоборот, то Медведково. Или Гольяново.

20.09.17, 11:13
Gordon Freeman писал(а):
Господа-товарищи, продолжаю изучать рынок недвижимости и на данном этапе пока склоняюсь к варианту покупки эконом – варианта вторички в Москве, областью что-то тут напугали.
В первую очередь интересует близость к метро (до 700 метров). Сориентируйте, где смотреть: 2 комн. кв., изолированные комнаты, не крайние этажи, бюджет до 5,5 млн. Я так понимаю, что в этом бюджете обычно предлагают: Вешняки, Выхино-Жулебино, Текстильщики, Кузьминки, Гольяново, Люблино, может быть ещё Новогиреево, Перово. Где оптимально смотреть? Насколько вообще реально что-либо найти?

Реально найти. Не в Жулебино - там дороже.
Кузьминки. Текстильщики, Выхино, Рязанский проспект, Гольяново, Перово.
В мае продала двушку за 5.6 рядом с метро. Отличный эконом вариант.

20.09.17, 12:02
Gordon Freeman писал(а):
Кстати, очень много вариантов встречается именно в Вешняках, в районе метро Выхино.

Там действительно пойдет хорда, но насколько она будет ужас-ужас никто не знает.

Похоже миф за такие деньги. Вы называете цену однушки.

20.09.17, 16:06
elena1947 писал(а):
Похоже миф за такие деньги. Вы называете цену однушки.

Двушка. Метраж 39 м2. Есть еще такие как это не смешно.)

20.09.17, 16:06
elena1947 писал(а):
Похоже миф за такие деньги. Вы называете цену однушки.

Вроде, есть.
Но надо понимать для себя, что бредя по дну рынка, жемчужину вряд ли отыщешь.