Сопровождение сделок. Особенности и тенденции. 146 / 4033

21.09.17, 23:44
Николай Тюленев писал(а):
Это ручная работа, Антон

Ничего,зато более надежно

21.09.17, 23:44
Николай Тюленев писал(а):
Да и уровень множительной техники позволяет изготавливать копии документов высочайшего качества. )

ЕГРН это вообще документ туалетного образца,печати для которой можно в куче мест купить при желании.

21.09.17, 22:12
Антон Смолев писал(а):
ЮС по области сейчас от 20.000 рублей доходит. Знаю,кто работает по такому чеку. Правда с учетом расходов фиг знает,что остается исполнителю.

С учетом расходов - не должно оставаться вообще ничего. При нескольких, скажем, собственниках, риэлтор должен залезать в долги. Это, если по уму. Если ориентироваться на переход с росреестра и взятую продавцом архивку из домовой - так та же 20-ка и останется.

Олег Назаров,
Встретил его днями,зашел за кофе в фаст фуд,обедал сидел,поболтали.
Говорит 6-7 сопровождений в месяц сейчас выходит,налогов 0,работа строго в пределах города,а дело в МО.
Вроде доволен

22.09.17, 00:18
Антон Смолев писал(а):
Говорит 6-7 сопровождений в месяц сейчас выходит,налогов 0,работа строго в пределах города,а дело в МО.

А какие проблемы? Если ниче не тратить - то любая копеечка в дом.
Как сказала у нас на авансе своим клиентам женщина цыганской наружности "Видите - приватизация. Значит квартира чистая."

22.09.17, 00:27
Олег Назаров писал(а):
Если ниче не тратить - то любая копеечка в дом.

Все бесплатно? Сейчас воды то даром мало где дадут,если только помирать уже будешь. И то подумают.

У меня сопровод фикс+все расходы за проверки на клиенте.После 2014 года услуга стала очень востребована.Зачастую правда обращаются ,когда уже внесён аванс и дело идёт к сделке,а людей вдруг осеняет,что берут они кота в мешке.Или также перед сделкой понимают,что банк им ничего не проверил.

22.09.17, 00:10
Олег Назаров писал(а):
Это, если по уму.

Спасибо за подсказку, коллега!
Третья тенденция, не описанная в заглавном сообщении - приумножение оказывающих услугу сопровождения агентов, у которых с умом не все обстоит гладко.

Безрыбье заставило тех, кто (не имея профильного образования и достаточно опыта) раньше и не думал о сопровождениях, качнуться в эту сторону.
И сшибать с доверчивых обывателей двадцаточки за "постоять на сделке".

И, ладно бы, молча стояли. Но ведь пытаются отработать номер ...
Впрочем, это уже немного другая история.

21.09.17, 23:56
Николай Тюленев писал(а):
Предварительный анализ выбранного объекта позволяет избежать потери времени на заведомо не проходные варианты.

1. Как вы объясняете заказчику, что услуга оплачивается
и при отрицательном результате проверки.

2. Какую часть оплаты за сопровождение
берете в качестве предоплаты?

22.09.17, 08:36
Сергей Прокофьев писал(а):

21.09.17, 23:56
Николай Тюленев писал(а):
Предварительный анализ выбранного объекта позволяет избежать потери времени на заведомо не проходные варианты.
1. Как вы объясняете заказчику, что услуга оплачивается
и при отрицательном результате проверки.

В этом случае услуга не оплачивается.
Нет желаемого клиентом результата - нет денег. По-моему, это правильно.)

2. Какую часть оплаты за сопровождение берете в качестве предоплаты?

~ 20%, часть которых идет на проверки.

22.09.17, 08:44
Николай Тюленев писал(а):
Нет желаемого клиентом результата - нет денег. По-моему, это правильно.)

Абсолютно. Услуга не оплачивается, потраченные деньги не возвращаются.
Заказчик об этом предупреждается заранее, поскольку в процессе подготовки сделки может произойти все, что угодно.
И было бы странно все эти риски нести только специалисту.