Что предпочтительнее: дом или район? 143 / 5184

15.07.18, 19:31
Павел_К писал(а):

15.07.18, 19:29
Николай Х писал(а):
Точно знаю что в пару минутах ходьбы от метро Беляево находится Ашан.
Это плюс или минус?

Это для сведения.

15.07.18, 21:51
Штурман писал(а):
я за район.
из квартиры-какахи, сделать конфету реально,
а район хоть лепестками роз устели, сделать комфортным анрил

Согласен. Остаётся только выбрать на районе хороший дом с подъездом, адекватных соседей и планировку комнат по вкусу. Ремонт не так важен. Да и 20 минут до метро далековато. Легче продать то, что ближе к метро.

15.07.18, 21:08
Asti495 писал(а):
район делает кассу.

15.07.18, 21:51
Штурман писал(а):
я за район.
из квартиры-какахи, сделать конфету реально,
а район хоть лепестками роз устели, сделать комфортным анрил

15.07.18, 22:27
Николай Х писал(а):
Согласен. Остаётся только выбрать на районе хороший дом с подъездом, адекватных соседей и планировку комнат по вкусу. Ремонт не так важен. Да и 20 минут до метро далековато. Легче продать то, что ближе к метро.

Спасибо за ваши мнения по теме! Пока тоже склоняюсь к району.

Удалось несколько лет назад пожить пару месяцев в Беляево, понравилось.

15.07.18, 18:51
Перс писал(а):
Приветствую всех! Помогите, пожалуйста, определиться.

Дано - 8 млн. рублей с привлечением ипотеки и семья без детей.

Компромисс здесь один: выбрать район и купить жилье похуже, скажем, у метро Беляево, или выбрать жилье получше, но уехать в Ясенево (там варианты, в принципе, есть). Что выбрать, если стоит вопрос последующей продажи квартиры через 5-7 лет? Заранее благодарю всех за содействие!

конечно, локация важнее всех остальных факторов
близость к метро важнее многих других параметров
составьте сами таблицу приоритетов, примерьте на себя все ее параметры и выстроите ее как надо для вашей конкретной логистики

С 8 млн и без детей зачем вам Беляево с ясеневым, я бы поближе к центру смотрела, Академическая например и тд, раз уж на старые двушки готовы..

16.07.18, 10:35
Jast писал(а):
С 8 млн и без детей зачем вам Беляево с ясеневым, я бы поближе к центру смотрела, Академическая например

Логика есть в этом смотреть ближе к центру, например м.Академическая. Но 2 к.кв на Академической не купить за 8 млн., только однушку. А в Беляево за эту сумму можно в 12-14 эт доме купить двушку 43-45 метров. А в 9-и этажках Беляево вообще навалом будет вариантов двушек за сумму до 8 млн.

16.07.18, 10:39
GreetS писал(а):
например м.Академическая. Но 2 к.кв на Академической не купить за 8 млн., только однушку

почему ?
полно двушек в несносимых пятиэтажках до 7,5 млн ( см. в сторону Винокурова, Б. Черемушкинской и туда)
мне кажется, что за 8 млн почти в любом районе можно отхватить двушку-ровесницу ( которой 30-40 лет и старше) если кухня в 6 метров не смущает.

16.07.18, 12:20
Jast писал(а):

16.07.18, 10:39
GreetS писал(а):
например м.Академическая. Но 2 к.кв на Академической не купить за 8 млн., только однушку
почему ?
полно двушек в несносимых пятиэтажках до 7,5 млн ( см. в сторону Винокурова, Б. Черемушкинской и туда)
мне кажется, что за 8 млн почти в любом районе можно отхватить двушку-ровесницу ( которой 30-40 лет и старше) если кухня в 6 метров не смущает.

Тогда Ленинский проспект и Шаболовская будут куда интереснее. При желании можно легко уложиться в 8лямов.

16.07.18, 12:36
Николай Х писал(а):
Тогда Ленинский проспект и Шаболовская будут куда интереснее. При желании можно легко уложиться в 8лямов.

На Шаболовке есть двушки до 8 млн.?

16.07.18, 10:17
Юлия Лурье писал(а):
конечно, локация важнее всех остальных факторов
близость к метро важнее многих других параметров
составьте сами таблицу приоритетов, примерьте на себя все ее параметры и выстроите ее как надо для вашей конкретной логистики

И вполне может оказаться, что метро нафиг не нужно.
Хороший вопрос, что важнее ликвидность квартиры при покупке ее на 5-7 лет или более высокое качество жизни в этот период.