Нужна трешка-четырешка в перспективе 3-5 лет 78 / 2778

Спасибо, уважаемые - за рекомендации. Полезно.

А нельзя ли влезть в современный т.н. "бизнес-класс" - с подземными парковками и дворами без машин? Советский кирпич - это конечно мило, и даже комфортно если в приличном районе, но все же современный стандарт - это ведь чуть-чуть другое?

18.09.18, 08:52
Юлия Лурье писал(а):

18.09.18, 08:45
KuchenMeister писал(а):

18.09.18, 08:42
Alexey_G писал(а):

Да, а в чем еще могут быть свободные деньги?
А если санкции и запретят хождение валюты?
И все-таки 200 или 250? От этого много зависит.
И если по теме - смотрите Хамовники - 57 школа, если там не будет вариантов, то Гагаринский или Ломоносовский районы. Любой 9-этажный кирпич, не выше. По идее в 20 млн должны с трешкой пройти.
я присоединяюсь к совету
сталинка или ведомственный кирпич в районе метро Спортивная, Фрунзенская, Университет, Академическая - Юго-Запад
или Запад - Кунцевская, Багратионовская, Студенческая
или центр- Таганка, Павелецкая, Октябрьская, Парк Культуры -трешки 22-30 млн( это если уже вашу продавать, а не только 250 000 долларов тратить)
я правильно понимаю, что 250 000 долларов сейча -это около 17 млн?
в Хамовниках видела цены за 16 млн конструктивизм 64 квм
Купили этому клиенту трешку 65 квм на Ленинском , 36 за 15, 5, окна во двор, рядом парки, Косыгина, школа в соседнем дворе и прочее

Кунцевская, Багратионовская, Студенческая - уже далеко от центра. На машине по пробкам.
Таганка - да. ЗАмоскворечье и ДАниловский слишком скученные районы. Тогда уж если ЦАО то только Басманный, Мещанский и ТАганку до Рогожского. На Тверской и Якиманку денег мало.
Раменки ни в коем случае. Профсоюзку - в топку. Юг и Юго-восток в топку. На крайняк - Бауманская.
Север и Северо ЗАпад переоценены. Там нет столько халвы, как считают продавцы.

Еще можно смотреть Марьину рощу и Н. Масловку.

KuchenMeister писал(а):
Еще можно смотреть Марьину рощу и Н. Масловку.

Долгое время жил около Бутырского рынка. Транспортная доступность хороша, но - парков нет, да и что там можно найти - кроме хрущевок?

18.09.18, 09:19
Alexey_G писал(а):

KuchenMeister писал(а):
Еще можно смотреть Марьину рощу и Н. Масловку.
Долгое время жил около Бутырского рынка. Транспортная доступность хороша, но - парков нет, да и что там можно найти - кроме хрущевок?

Смотрите по обстановке. Из приоритетов(вычислил для себя):
1) низкоэтажная застройка(9 и менее)!!! это самое важное
2) большие дворы(без садиков и школ в них)
3)кооперативные дома
Поснимайте квартиру в выбранном районе - поживите. Это очень помогает.

18.09.18, 09:15
Alexey_G писал(а):
А нельзя ли влезть в современный т.н. "бизнес-класс" - с подземными парковками и дворами без машин?

Нельзя.

Тут форум риелторов и нам надо впарить тебе советский кирпич в районе хамовников, чтобы наш клиент на твои деньги курил себе хороший новострой в Раменках.

18.09.18, 09:25
KuchenMeister писал(а):
низкоэтажная застройка(9 и менее)!!! это самое важное

С этим согласен в теории. Но на практике - да в Москве? Хрущевки или замкадный новострой (

18.09.18, 09:28
Alexey_G писал(а):

18.09.18, 09:25
KuchenMeister писал(а):
низкоэтажная застройка(9 и менее)!!! это самое важное
С этим согласен в теории. Но на практике - да в Москве? Хрущевки или замкадный новострой (

Советский долбострой из кирпича забыли

18.09.18, 08:11
Alexey_G писал(а):
Встречал здесь на форуме упоминания о существовавшем некогда предложении 3-шек в Лайф-Ботсад за 8 млн. Вот и хотелось бы поймать что-то типа такого варианта.

Эти была пара квартир по 8500, проданных в течение часа в 2015 г. на котловане, по планировке скорее евродвушки 67 метров без отделки с окнами в соседний корпус на низких этажах

Мы тут просто развлекаемся, чешем языками. А вы принимаете решение вашей жизни на основе нашей болтовни.