Дома серии И-700А (Ясеневские) 279 / 5546

03.10.18, 12:33
SergeiM писал(а):
Наиболее положительная концентрация контингента в каких домах, не можете подсказать?)

Новоясеневский, 9))))))

03.10.18, 15:10
J@st писал(а):

03.10.18, 12:33
SergeiM писал(а):
Наиболее положительная концентрация контингента в каких домах, не можете подсказать?)
Новоясеневский, 9))))))

Там не потяну, однозначно:)
В вашем доме, в котором вы двушку продали, как было с этим делом?

03.10.18, 12:15
Алексей Воронов писал(а):
Потолки в этих домах 255 см?

Итак, по документам там высота 260. В реале... Если паркет не снимать ( а я там ремонт не делала)- высота по квартире гуляла 2,41-2,46. Это реальная цифра. Потолки сильно кривые, пол тоже ровным не назвать, после снятия паркета и вывоза всего г, что там служит изоляцией- реально выйти на 2,55-2,6, но, если соберётесь делать ремонт- нужно выравнивать -до в лучшем случае выйдете на 2,5 метра.

Но многих это не смущает, зато площадь хорошая.

П-3 дома лучше, но там балкон маленький. Трёшка безоговорочно лучше в п-3. И дешевле.

03.10.18, 15:15
SergeiM писал(а):
вашем доме, в котором вы двушку продали, как было с этим делом?

Как повезет, некоторые годами продают. У меня купили соседи за 1,5 месяца, цена на ноябрь 17года- 10 млн, 9 этаж, без ремонта, но хорошее жилое состояние и сделанные лоджии. На тот момент это была средняя цена.

03.10.18, 15:19
J@st писал(а):

03.10.18, 15:15
SergeiM писал(а):
вашем доме, в котором вы двушку продали, как было с этим делом?
Как повезет, некоторые годами продают. У меня купили соседи за 1,5 месяца, цена на ноябрь 17года- 10 млн, 9 этаж, без ремонта, но хорошее жилое состояние и сделанные лоджии. На тот момент это была средняя цена.

Вот тоже ходим смотрим и двухкомнатные и трехкомнатные, вот на прошлой неделе смотрели трёхкомнатную 70 метров в 9 этажном доме и 70 метров двухкомнатную в И-700А в 22 эт. При одинаковой цене у нас преобладающие чувства вызвала трехкомнатная. Потолки в 9-эт 2,54 это при выровненных потолках и ламинате с подложкой, а в 22-эт 2,40. Мне кажется любой согласится, что и 2,54 немного, как жить в 2,40? Кухня больше конечно 10 или 11 метров, но это ж двухкомнатная, можно в трехкомнатной кухню 6 метров с комнатой 16 метров обьединить и это 22 метра, плюс комнаты 17 метров и 19 метров. Интересно мнение автора темы и риелторов!

03.10.18, 20:07
Zinuly писал(а):

03.10.18, 15:19
J@st писал(а):

03.10.18, 15:15
SergeiM писал(а):
вашем доме, в котором вы двушку продали, как было с этим делом?
Как повезет, некоторые годами продают. У меня купили соседи за 1,5 месяца, цена на ноябрь 17года- 10 млн, 9 этаж, без ремонта, но хорошее жилое состояние и сделанные лоджии. На тот момент это была средняя цена.
Вот тоже ходим смотрим и двухкомнатные и трехкомнатные, вот на прошлой неделе смотрели трёхкомнатную 70 метров в 9 этажном доме и 70 метров двухкомнатную в И-700А в 22 эт. При одинаковой цене у нас преобладающие чувства вызвала трехкомнатная. Потолки в 9-эт 2,54 это при выровненных потолках и ламинате с подложкой, а в 22-эт 2,40. Мне кажется любой согласится, что и 2,54 немного, как жить в 2,40? Кухня больше конечно 10 или 11 метров, но это ж двухкомнатная, можно в трехкомнатной кухню 6 метров с комнатой 16 метров обьединить и это 22 метра, плюс комнаты 17 метров и 19 метров. Интересно мнение автора темы и риелторов!

Какой у вас бюджет покупки и состав семьи?

03.10.18, 20:19
Елочка писал(а):

03.10.18, 20:07
Zinuly писал(а):

03.10.18, 15:19
J@st писал(а):

Как повезет, некоторые годами продают. У меня купили соседи за 1,5 месяца, цена на ноябрь 17года- 10 млн, 9 этаж, без ремонта, но хорошее жилое состояние и сделанные лоджии. На тот момент это была средняя цена.
Вот тоже ходим смотрим и двухкомнатные и трехкомнатные, вот на прошлой неделе смотрели трёхкомнатную 70 метров в 9 этажном доме и 70 метров двухкомнатную в И-700А в 22 эт. При одинаковой цене у нас преобладающие чувства вызвала трехкомнатная. Потолки в 9-эт 2,54 это при выровненных потолках и ламинате с подложкой, а в 22-эт 2,40. Мне кажется любой согласится, что и 2,54 немного, как жить в 2,40? Кухня больше конечно 10 или 11 метров, но это ж двухкомнатная, можно в трехкомнатной кухню 6 метров с комнатой 16 метров обьединить и это 22 метра, плюс комнаты 17 метров и 19 метров. Интересно мнение автора темы и риелторов!
Какой у вас бюджет покупки и состав семьи?

Я лучше про состав

Я, дочь и внук.
С бюджетом сложнее , мы постоянно над этим работаем , был 9 миллионов, но это чтоб не делать ремонт. Сейчас уже не знаю, к сожалению из-за скачка цен.

Zinuly,

Вам бы лучше трешку искать, но не рассчитывать на объединение кухни и комнаты. В ясеневских 9-ках такую перепланировку не узаконить.
Двушка с большой кухней не решит задачу.

03.10.18, 20:07
Zinuly писал(а):
Потолки в 9-эт 2,54 это при выровненных потолках и ламинате с подложкой, а в 22-эт 2,40. Мне кажется любой согласится, что и 2,54

Девятиэтажки такие убогие, плешивенькие, ажно заходить туда тошно , а в синих- входная группа)) и вид)). 2,4- это вам не повезло, 2,42-2,45. А ремонт сделаете, будет все красиво и 2,5.
А по делу, сходите ещё в п-3 и копэ для общей картины.

03.10.18, 15:19
J@st писал(а):
Как повезет, некоторые годами продают. У меня купили соседи за 1,5 месяца, цена на ноябрь 17года- 10 млн, 9 этаж, без ремонта, но хорошее жилое состояние и сделанные лоджии. На тот момент это была средняя цена.

Тарусская 14 к 2, была продана в марте этого года, 10,3 млн - 2 эт. Среднее состояние, но очень чистая и светлая.
Альтернатива на две с опекой, 6 собственников в квартире.