Нужен совет (квартира 50+м2 в МСК) 23 / 1274

30.01.19, 21:23
T34RUS писал(а):

30.01.19, 21:00
Ant писал(а):
Так что живите сейчас в двушке, которую купите, в МСК
Что это за двушка будет за 7,5-8 млн в Москве?
В какие районы и метры попадает данный ценник? Чтобы в ремонт еще не 1,5-2 ляма.
Для меня этот вопрос актуален тоже.

По факту да + ремонт будет не 7,5-8, но дальше готовы может подождать ещё полгода или взять только кредит.

30.01.19, 21:44
T34RUS писал(а):

30.01.19, 21:36
Юлия Лурье писал(а):
панель скорее чем кирпич
Мне кажется что в пределах Третьего Транспортного Кольца даже в 5-этажке не будет до 8 млн. А если и будет то это около 38м2 двушки и то...

Коломенское?

30.01.19, 21:53
Юлия Лурье писал(а):
Коломенское?

Ну это же не в пределах ТТК... да квартирка подубитыш будет.
1-2 и 5 этажи? И не 50, а наверное 39-40 мкв... 50 может первый этаж какой залетный ближе к затону выставит.
Или я не прав?

30.01.19, 22:01
T34RUS писал(а):

30.01.19, 21:53
Юлия Лурье писал(а):
Коломенское?
Ну это же не в пределах ТТК... да квартирка подубитыш будет.
1-2 и 5 этажи? И не 50, а наверное 39-40 мкв... 50 может первый этаж какой залетный ближе к затону выставит.
Или я не прав?

вообще - неправы, как все, у кого узкое свое собственное мнение о рынке,
а что плохого в затоне между прочим?

30.01.19, 22:03
Юлия Лурье писал(а):
а что плохого в затоне между прочим?

Ну смотря где. Как минимум от кое-где уже пёхом до метро не близко.
Я жил в этом районе...после Каширского ш11к1, тишины в нем конечно уже побольше.
Так то мне район там нравился.

30.01.19, 22:07
T34RUS писал(а):

30.01.19, 22:03
Юлия Лурье писал(а):
а что плохого в затоне между прочим?
Ну смотря где. Как минимум от кое-где уже пёхом до метро не близко.
Я жил в этом районе...после Каширского ш11к1, тишины в нем конечно уже побольше.
Так то мне район там нравился.

ну, лучшее в районе вы за 8 млн не купите, лучшее будет стоить 10, а за 8 - второй этаж без балкона и минут 15 до метро в сторону Коломенской ул или Миллионщикова..

30.01.19, 22:41
Юлия Лурье писал(а):
ну, лучшее в районе вы за 8 млн не купите, лучшее будет стоить 10, а за 8 - второй этаж без балкона и минут 15 до метро в сторону Коломенской ул или Миллионщикова..

Ну и где я не прав то. Я ж про это и говорил 1-2 и 5 этаж мелкогабаритка и от метро пешочком так бодро. Если у автора 2*4 = 8 млн. Еще ремонт сделай. Смысл надрываться за не лучшую квартиру в не самом лучшем месте района. Да еще которая старенькая и день ото дня становится еще старше и явно не дороже. Экономия по добиранию по сравнению с Видного до одной и той же точки в центре 15-17 минут. И к чему тогда такие страдания? Чтобы в центр ближе ездить. Так на центре свет клином не сошелся.
Даже если автор одну продаст-это 4 млн, купит в ипотеку, +ремонт, а это миллион минимум с мебелью, ну хорошо 500. Ипотека 4 млн это 50-60 тыс. Аренду сколько он ее сдаст 15 мину от метро? Тысяч 40 потолок?
я ж поэтому и спросил, когда увидел Ваше сообщение:

30.01.19, 21:27
Юлия Лурье писал(а):
отличная двушка в пределах ТТК и чуть далее, в черте Москвы, около метро и хороших школ, в 30-40 мин транспортом от центра, театров, музеев, событий, ивентов
50 квм, от силы 55

За 8 с хвостиком есть двушки 55 мкв новострой на в пределах ТТК ЖК Метрополия, ну это вообще не вариант для жизни.

30.01.19, 23:01
T34RUS писал(а):
Экономия по добиранию по сравнению с Видного до одной и той же точки в центре 15-17 минут

Это откуда по сравнению с Видным 15 минут экономия? И с какой точкой Видного?

31.01.19, 08:09
Аурум писал(а):

30.01.19, 23:01
T34RUS писал(а):
Экономия по добиранию по сравнению с Видного до одной и той же точки в центре 15-17 минут
Это откуда по сравнению с Видным 15 минут экономия? И с какой точкой Видного?

Экономия по времени до метро, если в мск квартира в р-не 15 минут (Коломенская) ~ 35-40 минут.

все это рассуждения непродвинутых в вопросе людей, равняющих свою жизнь по малоинформативному ЦИАНе