Почему кирпичные девятиэтажки хуже котируются (менее ликвидны), чем панельные 12-16 этажки? 163 / 7720

[Fontanera]

Готовить приятнее там,где газ (еда готовится совсем по-другому). Печаль

[Asti495]

Но ведь кирпичный дом дольше простоит, чем панельный?

у всех домов срок эксплуатации настолько большой, что многие из них переживут владельцев квартир, так что дело вовсе не в этом.

[Домовой)]

Но ведь кирпичный дом дольше простоит, чем панельный?

у всех домов срок эксплуатации настолько большой, что многие из них переживут владельцев квартир, так что дело вовсе не в этом.

просто угнетает энергетика слишком старого дома. Дома хотя бы 80гг. и то лучше воспринимаются.

[Белова Анна]

Почему кирпичные девятиэтажки хуже котируются (менее ликвидны), чем панельные 12-16 этажки?

Судя по форуму отговаривают брать девятиэтажки.
Но ведь кирпичный дом дольше простоит, чем панельный?

Вас отговаривали не от 9-ки кирпичной. А от 9-ки на Халтуринской, это не совсем то о чем Вы написали.
Если 9-ка в хорошей локации можно не только кирпичную, но и панельную рассмотреть, иногда.
Дело не в том простоит или нет..после кап ремонта (коммуникаций) все дома простоят еще сотни лет..в не зависимости от панель или кирпич.
И у 12 эт и у 9этажек масса недостатков..Вот собираешь недостатки и достоинства, и что перевесит..и выбираешь из худшего лучшее в бюджеты..и так всегда))
У 9к кирпичных минус маленькая кухня и высота потолка, нет грузового лифта..Но лучше звуко и тепло изоляция..и нет несущих стен в квартире (обычно). Кирпичная 9-ка это в целом в эконом бюджет неплохо..плохо, когда она в плохом месте и задорого.

просто угнетает энергетика слишком старого дома.

в них разная энергетика. Все зависит от дома.

[joz07]

Почему кирпичные девятиэтажки хуже котируются (менее ликвидны), чем панельные 12-16 этажки?

Судя по форуму отговаривают брать девятиэтажки.
Но ведь кирпичный дом дольше простоит, чем панельный?

Вас отговаривали не от 9-ки кирпичной. А от 9-ки на Халтуринской, это не совсем то о чем Вы написали.
Если 9-ка в хорошей локации можно не только кирпичную, но и панельную рассмотреть, иногда.
Дело не в том простоит или нет..после кап ремонта (коммуникаций) все дома простоят еще сотни лет..в не зависимости от панель или кирпич.
И у 12 эт и у 9этажек масса недостатков..Вот собираешь недостатки и достоинства, и что перевесит..и выбираешь из худшего лучшее в бюджеты..и так всегда))
У 9к кирпичных минус маленькая кухня и высота потолка, нет грузового лифта..Но лучше звуко и тепло изоляция..и нет несущих стен в квартире (обычно). Кирпичная 9-ка это в целом в эконом бюджет неплохо..плохо, когда она в плохом месте и задорого.

просто угнетает энергетика слишком старого дома.

в них разная энергетика. Все зависит от дома.

Спасибо за подробный ответ.
А 9 600 000 за трёшку 56 метров на Халтуринской 15 с косметическим ремонтом
нормальная цена или дорого ?

[Домовой)]

А 9 600 000 за трёшку 56 метров на Халтуринской 15 с косметическим ремонтом
нормальная цена или дорого ?

далековато от метро, если вас это не смущает. Да и зелени рядом мало.

[Белова Анна]

В прошлом году знаменская были по 8,2-8,4 (там прям пачками продавали)..сейчас другой рынок, к сожалению для покупателей. По текущему, если Вас все устраивает, наверное нормально.
Так там школа есть, Дворец творчества для детей (весьма неплохой) есть. От центра близко. От Сокольников недалеко. Так там и неплохо. Но Халтуринская явно не лучший адрес Преображенки.
Сейчас подборы очень сложно делать даже агентам (одна хрень)..даже и не знаю, что и ответить
Но точно знаю, что лучше Халтуринская чем Метрогородок.

[Домовой)]

А 9 600 000 за трёшку 56 метров на Халтуринской 15 с косметическим ремонтом
нормальная цена или дорого ?

далековато от метро, если вас это не смущает. Да и зелени рядом мало.

вот вариант в кирпичном 9ти эт.доме Большая Черкизовская ул., 4К1 в 3 мин. от метро 57 м с большой лоджией 7 этаж. Поторгуйтесь и берите за 10-9.5, если уступят.)
внешняя ссылка

[Белова Анна]

Большая Черкизовская ул., 4К1

Вплотную к метро, мимо рынка. Окна на Черкизовскую..я бы не брала

[Домовой)]

Большая Черкизовская ул., 4К1

Вплотную к метро, мимо рынка. Окна на Черкизовскую..я бы не брала

Окна на разные стороны распашонка. Вроде не страшно. А если рынок рядом, то это веский аргумент для существенного торга.))