Предпочтения иногородних покупателей при выборе квартиры. И чем они отличаются от москвичей 651 / 18239

[Николай Тюленев]

Какие ваши наблюдения?

Близость метро и хорошее состояние квартиры (въехать и жить) - два основных фактора, которые отличают регионального покупателя квартир эконом-класса.

[Fila]

И потеряет гордое звание москвича?) Ну не знаааю...

Это раньше оно много плюшек давало. А сейчас у б-ва москвичей пенсии и так заработанные большие, им эта собянинская надбавка до 17500 ниочем. От московской прославленной бесплатной медицины скоро мэрскими усилиями останется один пшик. А за деньги и в Химках то же самое. В Химках, Мытищах, Реутове хорошая инфра, получше, чем в некоторых районах Москвы. И хата побольше будет, многим надоедает с детьми в хруще ютиться. Ну и зачем еще возле мусорок жисть себе убавлять?

[Елочка]

Какие ваши наблюдения?

Близость метро и хорошее состояние квартиры (въехать и жить) - два основных фактора, которые отличают регионального покупателя квартир эконом-класса.

Не соглашусь.
Хорошее состояние квартиры - не приоритет в выборе иногороднего покупателя. Как и москвичей.

[andrewst0]

Подавал с неделю назад доки в Пенсионный фонд.
Тамошние дамы сказали, что свыше 17.500 пенсию имеют только 20% москвичей. Преимущественно преподаватели.
Остальным 80% доплачивается.
Вот так.
((
Правда, в юрисдикцию ПФ не входят военные, силовики и еще какая-то элито-блатата.

[.:.]

Регионалы, которые покупают квартиры в Москве на заработанные деньги, это все-таки не очень бедные люди у себя. Мне кажется им морально тяжело вселиться в хрущевку)
Но я ни разу не специалист, статистики не знаю.
Из моих знакомых приезжих, которые учились здесь и теперь купили квартиры, то берут то, на что денег хватает, но предпочитают новостройки. За последний год были куплены квартиры Лучах , пиковском доме на Ярцевской, Символ, Коммунарка, резиденция композиторов, Фили-град. Одни снимают на Фрунзенской, вообще ничего не покупая.
Вторичку в старых домах не взял почти никто. Хорошую сталинку и или кирпич в хорошем районе взяли бы, но у многих на неё просто денег не хватает, в ипотеку не хотят. Такая вот статистика по моим друзьям и знакомым.
PS. Берут трёшки.

[Николай Тюленев]

Какие ваши наблюдения?

Близость метро и хорошее состояние квартиры (въехать и жить) - два основных фактора, которые отличают регионального покупателя квартир эконом-класса.

Не соглашусь.

Вопрос ТС был о наблюдениях.
У Вас они свои, у меня - свои.
Это нормально.

[Саган Сергей]

Какие ваши наблюдения?

Близость метро и хорошее состояние квартиры (въехать и жить) - два основных фактора, которые отличают регионального покупателя квартир эконом-класса.

Не соглашусь.
Хорошее состояние квартиры - не приоритет в выборе иногороднего покупателя. Как и москвичей.

Елочка, но первый пункт - 100%. Сужу по своему опыту, мне знакомые (не москвичи) почти всегда первый вопрос задают: а до метро далеко?

[Kalendar]

Подавал с неделю назад доки в Пенсионный фонд.
Тамошние дамы сказали, что свыше 17.500 пенсию имеют только 20% москвичей. Преимущественно преподаватели.
Остальным 80% доплачивается.
Вот так.
((
Правда, в юрисдикцию ПФ не входят военные, силовики и еще какая-то элито-блатата.

Логично, пенсию получают те кому сейчас 55 и старше, а каких то еще 5 лет назад не модно было платить з/п в белую, а в 90-е вообще все в черную, но гайки фискалы закручивают. Сейчас куча знакомых работающих в частных компаниях имеют белую от сотки, но они станут пенсионерами через 20 лет.

[Белова Анна]

Да, ремонт чужой, если это эконом..мало кто хочет оплачивать, что Москвичи, что иногородние. Если только он бонусом пойдет.
Иногда ремонт готовы оплатить ипотечники, у которых все под копейку и легче взять у банка, но это не от города.
Иногородние, кто не жил в Москве..а деньги вложить, может детям когда и просто Москва.. хорошо сметают "Ясные", "Домашнии" и подобное. Вроде относительно не дорого и без агента.. по удаленке справимся. Те, кто доехал и пожил чуть-чуть или просто доехал посмотрел, обычно уже "Домашнему" не рады..но фраза "новый дом", хочу "новый дом" все равно звучит. И тогда Саларьево, Филатов луг и тд, а у кого бюджет позволяет и муниципальные новые дома "Филей". Те, кто доехал посмотрел на муниципальный дома "Филей" и вообще на новые муниципальные дома.. и все это не купил!))) Уже смотрят на центр и на дома ЦК другими глазами.
А те, кто пожил, или кто обдумал, кто расставил приоритеты ..а не просто на эмоциях, уже скорее покупает локацию..это может быть и условный хрущ или ЦК, в зависимости о бюджета..но в лучшей локации.

[Николай Тюленев]

первый пункт - 100%.

У второго тоже есть простое логическое объяснение.
Иногородние не знают местного рынка услуг по ремонту и не готовы ждать ещё пол-года его окончания.
Особенно, если что-то уже продали у себя в регионе.
Поэтому готовы увеличить бюджет ради приличного состояния.