Самостоятельным продавцам на заметку 139 / 10100

[Белова Анна]

потом за 14 000 000 продаст ,заплатит налог

А какой там налог?
За сколько ее покупали менее 3х лет назад? Сильно ниже 14?
Даму не стажер ИНКОМа разводит, а она сама себя и Вас, и как раз этого "бедного" стажера... так ведь бывает))

[Вещь]

Хоспадя...Неужели люди не могут посмотреть сайты и прикинуть стоимость? Сейчас картошку покупаешь - обвешивают, а уж в риелторском бизнесе жулья полно, хоть лопатой откидывай.

а вы москвич?
мы как раз обсуждаем в хорошей теме стереотипы мышления и заблуждения иногородних покупателей
вы один из них выразили в этом посте

Я - нет, и не иногородняя, постоянно не проживаю, в общем)) Вы хотели меня обидеть? Я растерялась, как реагировать))

[Вещь]

А там всегда так- я то умный, меня на мякине не проведёшь. Чик-чирик и грабликами по лбу

Та ну вы бросьте, очень мало от природы людей, которые прям обманывают на ура. Я ежедневно общаюсь с обещателями и такие они унылые в своих приемах, аж зевота нападает. Доверчивых людей, конечно, много, но это д.б. баушки, у остальных есть интернет или молодые дети. Поэтому истории, где кого-то облапошили на ровном месте, меня поражают.

[Asti495]

Хоспадя...Неужели люди не могут посмотреть сайты и прикинуть стоимость?

они наоборот смотрят.
сначала прицениваются к квартире, которая им нужна, потом + сумма на ремонт + машину купить + в отпуск после трудов съездить.
все это суммируется и получается сумма, за которую они свою квартиру продавать будут.
так что все они прикидывают. по-своему.

[bukinist]

Хоспадя...Неужели люди не могут посмотреть сайты и прикинуть стоимость?

они наоборот смотрят.
сначала прицениваются к квартире, которая им нужна, потом + сумма на ремонт + машину купить + в отпуск после трудов съездить.
все это суммируется и получается сумма, за которую они свою квартиру продавать будут.
так что все они прикидывают. по-своему.

А этих людей не смущает, что цена получается на 4 млн. руб. дороже , чем такие же квартиры грубо говоря в их же доме ?
Раз у человека хватило мозгов сфотографировать и разместить самому свою квартиру на тот же ЦИАН или Авито,
неужели у него не хватило мозгов сравнить цену с конкурентами ?
Нет. Что-то тут не совсем так.

[bukinist]

Объясните, пожалуйста, а в чем развод? Он приводит липовых покупателей на ее квартиру по завышенной цене... А дальше что? Это всё ради того, чтобы она заключила договор с инкомом на продажу своей квартиры?

ага маркетинговый план и так далее
снижение неизбежно
потом за 14 000 000 продаст ,заплатит налог, комиссию, все будет хорошо

А что , в договоре цена продажи никак не оговаривается?
Все таки 22 млн и 14 млн. суммы сильно разные.
В случае такого несоответствия разве нельзя с договора соскочить ?

[Asti495]

А этих людей не смущает, что цена получается на 4 млн. руб. дороже , чем такие же квартиры грубо говоря в их же доме ?

нисколько не смущает, потому что им же надо.
"мне надо" - это достаточный аргумент.
Вы рекламу таких объектов найдете на любой рекламной площадке.

[Олег Кирилин]

А там всегда так- я то умный, меня на мякине не проведёшь. Чик-чирик и грабликами по лбу

Та ну вы бросьте, очень мало от природы людей, которые прям обманывают на ура. Я ежедневно общаюсь с обещателями и такие они унылые в своих приемах, аж зевота нападает. Доверчивых людей, конечно, много, но это д.б. баушки, у остальных есть интернет или молодые дети. Поэтому истории, где кого-то облапошили на ровном месте, меня поражают.

Да я как бы совсем о другом. Покупка с косяками, документы и прочее, где геморроя потом на 3 комиссии риэлтора, Покупка неликвида, где если он вдруг решит продать, вернуть своё не сможет , а только с дисконтом в комиссией 10 риэлторских. Плюс натерпится в процессе.
Вообще это похоже, когда высаживаешься на незнакомый остров. Умный, сильный и план у тебя есть А аборигены тебя как на ладони видят, каждый твой шаг уже давно просчитали и капканы поставили.

[Vasilevs]

Инком он такой, лучше его обходи стороной.
Профессионалы Инкома свой бизнес мутят, а потом с ним же играть не хотят.

[Alchonok]

А там всегда так- я то умный, меня на мякине не проведёшь. Чик-чирик и грабликами по лбу

Та ну вы бросьте, очень мало от природы людей, которые прям обманывают на ура. Я ежедневно общаюсь с обещателями и такие они унылые в своих приемах, аж зевота нападает. Доверчивых людей, конечно, много, но это д.б. баушки, у остальных есть интернет или молодые дети. Поэтому истории, где кого-то облапошили на ровном месте, меня поражают.

Большая ошибка всех адекватных людей считать, что большинство людей адекватно))