НЕРСияне, на ваш суд: история квартиры 358 / 10547

[1234ASDF]

1234ASDF,
Похоже на выпускника физматтеха, Карпушкина?

Уважаемый Святослав, я ничего не понял, извините.

[Людмила Воронина]

1234ASDF,
Совет.
Дополнительно наймите еще одного риэлтора. С Нерса.
p.s. Нормальные клиенты , имея риэлтора , по форумам не бегают. С вопросами.

[1234ASDF]

совет: сходить в аптеку и купить каких-то приличных успокоительных, чтобы вернуться в действительность в адекватном состоянии, выйти на работу и дождаться юридического заключения. с истерическими состояниями нужно заканчивать.

Приличные успокоительные без рецепта не продадут

Валериана-форте - наше фсе

[1234ASDF]

Позорный риелтор какой то, клиент его бегает по сайтам и просит советов в интернете, это как же надо не доверять риелтору? С другой стороны, как за это позорное оказание услуги можно ещё деньги просить? И что это за юрист, который делает заключения по принесенным документам, а если их подделают? Где объективные источники?

Уважаемый Иван Андреевич, мой риэлтор - очень хороший! Я ему вполне доверяю, но придерживаюсь мнения, что множество людей обладает бОльшими знаниями, чем один или несколько отдельно взятых. Тем более я собираюсь потратить накопления всей моей жизни, так что я должен предпринять все, что вообще в моих силах, дабы сделка прошла "без сучка и задоринки". А на Вашем месте я все-таки воздержался бы от столь категоричных утверждений.

[protopopov]

Ну, нормальная наследственная квартира.
Из теоретических вопросов только один: были ли отказники, то есть Ж2 он к себе в комнату не прописывал ?

[1234ASDF]

1234ASDF,
Совет.
Дополнительно наймите еще одного риэлтора. С Нерса.
p.s. Нормальные клиенты , имея риэлтора , по форумам не бегают. С вопросами.

Уважаемая Людмил, мой риэлтор - с НЕРСа. Возможно, я не прав. Покупаю квартиру - первый раз в жизни, так что меня можно "понять и простить".

[1234ASDF]

Ну, нормальная наследственная квартира.
Из теоретических вопросов только один: были ли отказники, то есть Ж2 он к себе в комнату не прописывал ?

Как я понял, отказников не было. Проживали на территории жены.

[Николай Тюленев]

квартира у МС появилась во время брака,и, возможно, ее стоит оценивать как совместно нажитое имущество. А это значит, что делить ее между С1 и Ж2 надо не в пропорции 50/50, а 25/75. Не захочет ли Ж2 впоследствии "отыграть" назад сделку?

Не сможет.
Дважды, в 2015-м приняв наследство и сейчас, подписывая ДКП, Ж2 одобрила тем самым разделение долей в наследственном имуществе с сыном от первого брака.
Доказать, что она оба раза не понимала сути и последствия своих действий будет практически невозможно, если она не состоит на учёте в соответствующих учреждениях.
Поэтому и пишу: справки ПНД / НД и, (желательно), нотариальное удостоверение сделки.

- порядок расчетов по сделке - б/я или аккредитив;

А почему сразу не определились с формой расчётов?
Наследники что-то покупают взамен?

[Lea **]

1234ASDF,
Совет.
Дополнительно наймите еще одного риэлтора. С Нерса.
p.s. Нормальные клиенты , имея риэлтора , по форумам не бегают. С вопросами.

Тут так любят сравнивать риэлторов с врачами, традиционно задам вопрос: а вы всем докторам верите при постановке диагноза? Вот он с виду нормальный - а вдруг накосячит? Человеческий фактор еще никто не отменял. Денежки заработаны, хотелось бы ТС потратить их без особого риска. Я ап чем - я о том, что на форуме могут дать дельный совет. Да.

[Николай Тюленев]

Из теоретических вопросов только один: были ли отказники, то есть Ж2 он к себе в комнату не прописывал ?

После принятия Ж2 наследства и собственноручного отчуждения ею обменяной квартиры это не играет роли. )