В Москва-Сити переедут почти все министерства 21 / 1984

[МФТИ]

Продаются 10 лет наверное не потому, что там спрос низкий

Очевидно же, если что-то не продается, то на это нет спроса

Более того, там уже хостелов напилили от безысходности.

Почему их не раскупили влет, если Сити такой перспективный район

Из этого тезиса следует, что либо Сити не такой уж и перспективный, либо люди дебилы, которые скупили почти весь объем у Донстроя в Богородском или у Галса на Преображенке.

Не знаю как те люди, купившие в Богородском, но меня лично гложет новость, что какие-то районы развиваются более динамично, чем выбранный мной район. Потому что развитие района означает рост цен. Чем больше строят и развивают, тем выше цены будут


Про хостелы был не в курсе. Это новость. Надо погуглить

[Mike_MSK]

но меня лично гложет новость, что какие-то районы развиваются более динамично, чем выбранный мной район.

Значит рынок и спрос подчиняется критериям, отличным от Ваших. Глянцевые башни не означают тотального заполнения их обеспеченными людьми, возможно в БЦ на отшибе будет больше миллионеров, чем в одной башне Сити.

Про хостелы был не в курсе. Это новость. Надо погуглить

На вскидку внешняя ссылка

[moikotik]

Москва-Сити, а также для жителей Пресни и Фили

В последнее время идёт серьёзная компания по отмене склонений в русском языке. Скорее всего исходит это от журналистов и телевидения, тяжело понять. В магазинах транслируется "приходите за скидками в Билла". "Спасибо, что воспользовались Аэроэкспресс", то же в телевизионной рекламе. Режет слух. Начал замечать неверное использование склонений в речи окружающих. Что это, зачем?

Не «зачем», а «отчего». От безграмотности, то есть.

[amed-cafe]

Вот такая новость:
внешняя ссылка


Как вы считаете это выгодно для жителей Москва-Сити, а также для жителей Пресни и Фили? Может надо было там квартиру покупать максимально близко к Сити раз уж такой тренд на его рост?

Когда я смотрел квартиры в ЖК Хедлайнер и ЖК Западный Порт, то мне жутко не понравилось окружение в тех местах. Хедлайнер мало того что сам уродец в эстетическом плане, так еще и находится в неуютном месте прямо на ТТК. У Западного Порта под окнами ТТК нет, но зато есть гнетущая промка, ЛЭП и старый жилой фонд рядом.

Однако когда я вижу в очередной раз новости из серии "Правительство переезжает в Сити", то я понимаю, что это непременно приведет к увеличению цены на недвижимость в районах у Сити, а также к повышению престижа тех краев.

Скажите пожалуйста, когда видно невооруженным глазом такие перспективы и совершенно понятно, что центр развития города находится около Сити, то что мешает массе покупателей ломануться скупать квартиры в тех краях с пониманием, что Сити и окресности будут расти быстрее остального рынка (Сити и в прошлом рос быстрее рынка)?

Ладно я такой щепетильный на счет красивой архитектуры и отсек Хедлайнер и Западный порт из-за страшной архитектуры, но большинству покупателей плевать на архитектуру, им важна только локация. Так вот эта локация явно козырная. С переездом министерств она станет еще козырней. Почему не выстраиваются очереди на новостройки и вторичку в жилых районах у Сити? Почему сейчас кто-то покупает квартиры где-нибудь в Сокольниках, Хамовниках, Черемушках, Авиамоторной, Речном вокзале, Крылатском, Коломенском и пр. Зачем, если все эти районы не имеют такого потенциала развития и роста как Москва-Сити?

Какие ваши мысли на этот счет уважаемые формучане?

Слишком высок ценник для среднего клерка министерств плюс для жизни с семьей неоднозначно. Если где теоретически возможен спрос то в бюджетных локаций на ветках метро, связанных с Сити прямо или косвенно. С развитой инфрой. Верх синей (Мякинино с Поймой, Митино), низ желтой (Солнцево и иже с ними). Приезжие с учетом ипотек/аренды скорее там будут брать. А урожденные москвичи, которые привыкли к своим районам, вряд ли будут вообще дергаться. Час-полтора в одну сторону до работы норма для них, да и вообще для любого большого мегаполиса.
И средний клерк министерств получает не так много по сравнению с бизнесом. В этом свете намного интереснее тогда уж формирование бизнес-кластера Ростеха в Тушино. Туда переедут офисные клерки/управленцы почти всех компаний Ростеха. А получают там существенно больше, чем в министерствах. Тогда снова же, возможно, "подфортит" всем околомкадным северо-западным районам Москвы и области.
внешняя ссылка

[andrewst0]

Лучше бы они в Магадан переехали.

[Иван Терехов]

Богатые станут ещё богаче, бедные станут ещё беднее.

[Mike_MSK]

И средний клерк министерств получает не так много по сравнению с бизнесом.

Это пол беды, еще долго там не задерживаются, в этих министерствах. У них вечный некомплект кадров, вечный набор, вечная текучка.

К тому же самые "жирные" министерства в Сити не поедут, причем никогда в жизни.

[Сергей Тихоненко]

Не так давно собирались в Новую Москву телепортировать. Теперь в Сити. А по факту останутся, где были.

[eugen]

Полагаю, что возрастет востребованность Пресненского района на рынке аренды. Она и так отличная, благодаря Сити и изобилию бизнес-центров. Пресненский район внутри ТТК - безошибочный вариант для сдачи при любом раскладе. За трешкой начинаются серьезные проблемы... Для постоянного проживания новые комплексы на Пресне внутри ТТК типа Лаки или Редсаид очень дорогие, а воздух не такой благодатный как в получасе езды от Сити по строящемуся платному северному дублеру Кутузовского пр.

[Lea **]

Не так давно собирались в Новую Москву телепортировать. Теперь в Сити. А по факту останутся, где были.

Очень даже может быть, подстегнут спрос и в кусты...