Непрестижный центр VS Престижный пригород 175 / 4134

[gunka]

Мне в этом смысле нравятся Сокол, Академический и т.п. райончики, в которых много относительно крепких пятиэтажных сталинок с по 8-10 квартир в подъезде.

Если Вы не исключаете из "поиска" 5 - этажные "сталинки", то количество вариантов возрастает. И - да, я бы выбрала такую "гнилуху" в районе Сокола, а не кирпич-монолит в поселке Пироговский, к примеру

[Спасибо, Шмелик!]

Это "непрестижный центр" )

Этот непристижный центр на памяти некоторых форумчан ещё строился... Даже в силу данного обстоятельства данные локации сложно считать историческим центром, да и центром чего-либо вообще.

И? Дальше что? Вам надо непременно, чтобы вся постройка была однородной и состояла из домов времен Ивана Калиты?

[Артас Менетил]

Если Вы не исключаете из "поиска" 5 - этажные "сталинки", то количество вариантов возрастает.

Лично в моём понимании, подобный вариант гораздо более предпочтителе панельным домам и эконом-монолиту. Разумеется, сталинки разные, но в районе Песчанных, на мой взгляд, очень даже и по контингенту и по всему остальному. Аналогичная картина и в Академическом-Гагаринском.

[Cleo]

Исторический центр - это условно все, это вы для себя его Садовым ограничили, 20 век - тоже история, или отменяем:)? Университету и Соколу пофиг, как мы их назовём, пусть будут исторические пригороды). На циане в ЦАО девушек до 12 млн не обнаружено, так что сопоставлять нечего.

[Артас Менетил]

И? Дальше что? Вам надо непременно, чтобы вся постройка была однородной и состояла из домов времен Ивана Калиты?

Да сосбтвенно всё. Тот факт, что район формировался в середине-конце XX века, говорит сам за себя. Исторически же это престижный пригород, сначала там были инвалидные дома (до революции), а после дачи (посёлок Сокол).

[Спасибо, Шмелик!]

И? Дальше что? Вам надо непременно, чтобы вся постройка была однородной и состояла из домов времен Ивана Калиты?

Да сосбтвенно всё. Тот факт, что район формировался в середине-конце XX века, говорит сам за себя. Исторически же это престижный пригород, сначала там были инвалидные дома (до революции), а после дачи (посёлок Сокол).

Ой, все...

[gunka]

Аналогичная картина и в Академическом-Гагаринском.

Эту локацию плохо знаю, а в остальном - согласна.

[Ланалика]

Артас Менетил,
А почему вы все время меняете прошлым? Какая разница что было во времена царя гороха? Живём мы здесь и сейчас. Вот сейчас и надо анализировать состояние инфраструктуры, домов, контингента.

[Артас Менетил]

Исторический центр - это условно все, это вы для себя его Садовым ограничили, 20 век - тоже история, или отменяем:)? Университету и Соколу пофиг, как мы их назовём, пусть будут исторические пригороды). На циане в ЦАО девушек до 12 млн не обнаружено, так что сопоставлять нечего.

Такими темпами мы договоримся до того, что и Саларьево тоже центр и тоже исторический...

Плохо искали. Во-первых, ошибкой является путать административные границы и исторические. Исторический центр - это не только ЦАО. Во-вторых, вот пример стоЯщий непосредственно на Садовом: внешняя ссылка. Прошу заметить, 12 он стоит в рекламе. Продаётся без малого 4 месяца. Это я ещё прецельно не мониторил аукционы, не смотрел по карте (искал по фильтрам ЦИАН), не заглядывал в Винер.

[Артас Менетил]

А почему вы все время меняете прошлым? Какая разница что было во времена царя гороха? Живём мы здесь и сейчас. Вот сейчас и надо анализировать состояние инфраструктуры, домов, контингента.

С этим утверждением сложно не согласиться, "но есть один нюанс". Вся беда в цене вопроса. Безусловно, новостройка премиум или люкс класса в ЦАО гораздо лучше.
В целом же, за гранью моего понимания серъёзно обсуждать достоинства и недостатки районов типовой застройки времён Хрущева. Кому-то удобнее Выхино, а кому-то Строгино, но основный различия этих локаций находятся в голове, а не в объективной реальности.