Ликвидность "неликвидных квартир" и перспективы. 135 / 4623

11.09.19, 21:28
Эпикур писал(а):
Висят они долго, но цены держат упорно

Это они у De Beers научились, там покупателям алмазов, предлагается коробочка с необработанными камнями и заранее определённой ценой. Никакой торговли, никакой дополнительной информации, клиент либо покупает коробочку за объявленную De Beers цену, либо уходит с пустыми руками.)

Александр Зеленский,

11.09.19, 21:51
Алексай писал(а):
У вас ещё есть версии?

У меня есть версии судьбы подобных объектов:

№1 Продавать за 7,5 сейчас, пока на рынке куча фантазёров выставляется за 8,5
№2 Не продавать сейчас, занять выжидательную позицию.

В дальнейшем, чем станут имеющиеся девятиэтажки?
№1 Чемодан без ручки. Дешего никто не продаёт, а дорого никто не покупает
№2 Ходовым товаром на рынке эконом-эконома, т.к. хрущи сносят, а современные дома стоят ощутимо дороже

11.09.19, 23:01
Эпикур писал(а):
По теме совсем никаких соображений?

Тема риторическая.
Для специалистов - во всяком случае.
Поэтому и поинтересовался, почему она Вас так взволновала.
Не хотите отвечать - не надо. Имеете право.
Вот только мнению Вашему здесь после этого грош цена.

Сергей Тихоненко

Был выбор у клиентов, двушку свежем доме с кухней 8-9, или трешку в старой 9-и этажке, с кухней 6.
Выбрали метраж, т.е. трешку в старом доме. Живут и радуются и даже не в курсе, что дом их якобы "утиль, неликвид" и стоить должен три копейки

11.09.19, 23:09
Николай Тюленев писал(а):
Не хотите отвечать - не надо. Имеете право.

Почему Вы решили, что не хочу?

11.09.19, 23:10
Сергей Тихоненко писал(а):
Живут и радуются и не даже не в курсе, что дом их якобы "утиль, неликвид" и стоить должен три копейки

Их дом устарел морально и физически, но ему есть цена. Скажем, когда рядом есть новострой за 20, то цена в 10 может быть понятна, а вот обратный сценарий нет, но он довольно часто встречаем при этом.

11.09.19, 23:10
Сергей Тихоненко писал(а):
Был выбор у клиентов, двушку свежем доме с кухней 8-9, или трешку в старой 9-и этажке, с кухней 6.
Выбрали метраж, т.е. трешку в старом доме. Живут и радуются и даже не в курсе, что дом их якобы "утиль, неликвид" и стоить должен три копейки

я бы тоже выбрал метраж. особливо, если цена метра существенно отличается.
А вообще после всех перепитий подумываю сдавать все к едрени фене. и снимать поближе к работе.

11.09.19, 23:15
Эпикур писал(а):

11.09.19, 23:09
Николай Тюленев писал(а):
Не хотите отвечать - не надо. Имеете право.
Почему Вы решили, что не хочу?

Показалось. Извините. )
Возвращаемся к исходникам:

11.09.19, 21:41
Николай Тюленев писал(а):

11.09.19, 21:28
Эпикур писал(а):
Удивление моё
А Вы с какой целью здесь удивляетесь?

11.09.19, 23:25
Николай Тюленев писал(а):

11.09.19, 23:15
Эпикур писал(а):

11.09.19, 23:09
Николай Тюленев писал(а):
Не хотите отвечать - не надо. Имеете право.
Почему Вы решили, что не хочу?
Показалось. Извините. )
Возвращаемся к исходникам:
11.09.19, 21:41
Николай Тюленев писал(а):

11.09.19, 21:28
Эпикур писал(а):
Удивление моё
А Вы с какой целью здесь удивляетесь?

да пусть себе удивляется, главное чтобы о недвижимости писал.))) А то читать нечего, обсуждается порой одна еда, да похудение. Все это надо, конечно, но про недвигу читать интереснее, тем более на проф.форуме.

11.09.19, 23:15
Эпикур писал(а):
Их дом устарел морально и физически, но ему есть цена.

А что тогда говорить про купеческие особняки из камня, коим уже по 200 лет? Тоже скажете что устарели и цена их должна быть дешевле панельного новостроя в Люберцах?