А в Крылатском оказывается рухнули цены 38 / 3225

[moikotik]

Вы исходите из ложного постулата

Вероятно, Вы хотели написать из ложной предпосылки (ложного утверждения), и объяснить, почему же считаете её ложной.
А пастулат, по определению, не требует доказательств и истинен.
...
Я вот считаю Ваше утверждение: "Хуже Крылатского в ЦАО только 2 м/р: Таганский и Красносельский" - спорным.
Обоснуйте! )

Ну, Вы же не предполагали, что Крылатское лучше ЦАО, а именно постулировали. Постулатом.
Я в ответ аргументировал. Аргументом. Не вижу необходимости еще и обосновывать обоснованием - это будет уже избыточно.

[Эпикур]

Крылатское - слишком маленький район для адекватных выводов об уровне цен в локации. Многие сделки где в дкп фигурируют суммы в десятки миллионов рублей, на самом деле, представляют из себя банальный обмен жилплощади, т.е. носят исключительно виртуальный характер. Оценивая такие сделки, гораздо важнее суммы, которые стороны реально получают/вносят.

Просто я не вижу ничего особенного, когда люди продают двушку в П-3 в каком-то близком районе ЗАО, доплачивают 2-3 млн. и расширяются до 3-ки в П-44. Т.е. людям реально нужна данная локация + рассматривая альетрнативы, которые есть (!!!), они всё же делают выбор в пользу Кралатского, реально переплачивая порядка 300-500 т.р.

Когда мы рассматриваем простую покупку той же самой 3-ки в П-44 за свои или заёмные, то я не верю, что таких покупателей много. Банально не стоит Крылатское таких денег.

В общем, Крылатское может быть достойно внимание в разрезе доплаты лишних 300-500 т.р. при альтернативной сделке, а от этого и не совсем верно считать средние цены в столь специфичном районе.

[Ирина Брагова]

Хуже Крылатского в ЦАО только 2 м/р: Таганский и Красносельский. Все остальные - лучше.

А как оцените Басманный район ЦАО? Его не стоит к эти двум прибавить, или он получше , чем два указанные?

[moikotik]

Хуже Крылатского в ЦАО только 2 м/р: Таганский и Красносельский. Все остальные - лучше.

А как оцените Басманный район ЦАО? Его не стоит к эти двум прибавить, или он получше , чем два указанные?

Он живой и настоящий. Атмосферный такой. Конечно, он получше. Хотя лично я там жить бы не хотел.

[Татьяна 0607]

Но хуже, чем Хамовники

Крылатское лучше чем (всё) ЦАО.
Хамовники - часть ЦАО.
Следовательно, Хамовники хуже Крылатского.
ПКС, однако!

Вы исходите из ложного постулата, поэтому и вывод неверный.
Хуже Крылатского в ЦАО только 2 м/р: Таганский и Красносельский. Все остальные - лучше. Хамовники - лучше остальных районов ЦАО, а следовательно - гораздо лучше Крылатского.

Еще Беговая.

[Эпикур]

Еще Беговая.

Чем не угодила? Там 10-15 минут и уже благословенный Сокол (произносить с предыханием).

Вообще не понимаю как подобные районы Москвы можно сравнивать с унылым пригородом формально относящимся к городу Москве.
Люди живут везде и Крылатское (очень) далеко не худшее место, но без исотрии и души.

[Татьяна 0607]

Еще Беговая.

Чем не угодила? Там 10-15 минут и уже благословенный Сокол (произносить с предыханием).

Вообще не понимаю как подобные районы Москвы можно сравнивать с унылым пригородом формально относящимся к городу Москве.
Люди живут везде и Крылатское (очень) далеко не худшее место, но без исотрии и души.

Не была там лет двадцать. Для меня так и осталась бестолковым районом в окружении кладбища, промзон и железок.

[Эпикур]

Не была там лет двадцать. Для меня так и осталась бестолковым районом в окружении кладбища, промзон и железок.

Вроде речь про Беговой, а описание подходит под половину районов в черте ТТК

[mitinec]

Еще Беговая.

Как говорили ещё совсем недавно - "The next station is Ulitsa nineteen oh five goda"

[GreetS]

Еще Беговая.

Район Беговой это Северный округ, а не Центральный.