Нужны рекомендации по выбору района для жизни в Москве. 290 / 5351

15.01.20, 11:41
Mich4el писал(а):
Доброго дня, уважаемые форумчане!
Озадачился приобретением 2ух-комнатной квартиры в Москве. Общий бюджет 8-8.5
Сейчас живу в Коптево рядом с парком. Работаю на Павелецкой. Нравится все, кроме транспортной доступности: до работы на метро - 1.5 часа, на машине - 2.
Понимаю, что бюджет не самый высокий, поэтому постарался максимально формализовать свои пожелания.

Принципиальные параметры.
Квартира:
1. 2ух-комнатная квартира.
2. Раздельная планировка комнат.
3. Общая площадь - не менее 40 м.
4. Приемлемое состояние для проживания сразу после покупки.
5. Звукоизоляция.
6. Полноценная ванна (не сидячая и не душевая кабина).

Дом:
1. Не менее 5 этажей.
2. Не первый этаж.

Расположение:
1. Удаленность от метро не больше 5-10 минут ходьбы.
2. Экологичный район с парком рядом, много зелени (бег, велосипед, лыжи на постоянной основе). Не каменные джунгли. Внутри МКАД. Не ЮВАО.
3. Наличие мест для парковки (машина есть, но чаще всего езжу на метро из-за пробок).
4. Наличие рядом инфраструктуры: хорошей школы (не элитной, но хорошей), магазинов, поликлиник.
5. Адекватный контингент (сам из академической среды).

Желательно, но не принципиально:
Квартира:
1. Раздельные туалет и ванна.
2. Нормальный ремонт.
3. Лоджия.
4. Транспортная доступность на автомобиле до Павелецой.
5. Общая площадь - от 45 м.

Дом:
1. 5-этажки в хорошем состоянии рассматриваю тоже.
2. Не угловая квартира.
3. Предпоследний этаж.

Расположение:
1. Доступность Павелецкой на автомобиле. С радостью пересел бы с метро на авто.

Прошу ваших советов и рекомендаций.

Доступность на авто очень вас понимаю.

Чертаново.
Нагатино-Садовники
Котловка.
Нагатинский Затон.
Именно в таком порядке.

Если брать у метро Коломенская, то на машину пересаживаться не захочется.

Нагатино садовники ближе к набережной я бы голосовал.
Но жилье будет клоповник из СССР, что Чертаново, что ясенево, а тем более котловка

15.01.20, 13:34
T34RUS писал(а):
Но жилье будет клоповник

Ну про клоповник зачем сразу?
Метров немного, это факт, но Михаил и не претендует на 52+ и дома современные.

15.01.20, 13:23
Mich4el писал(а):
Чисто внешне понравилось в Ясенево.. но не уверен в транспортной доступности и качестве школ.

Отлично и то, и то. Топовых школ, конечно нет, но школы очень приличные. А как там тихо!

внешняя ссылка
внешняя ссылка

И поверьте, что если покопаться "заинтересованно" , то можно найти совсем неплохие варианты...
Для Вас бесплатно ,здесь, никто ничего искать не будет...

15.01.20, 13:34
T34RUS писал(а):
Если брать у метро Коломенская, то на машину пересаживаться не захочется.

Нагатино садовники ближе к набережной я бы голосовал.
Но жилье будет клоповник из СССР, что Чертаново, что ясенево, а тем более котловка

На днях продала хорошую двушечку в Чертаново. В бюджете автора темы.
Там еще есть. ))

15.01.20, 14:09
Виктор Иванов писал(а):
внешняя ссылка
внешняя ссылка

И поверьте, что если покопаться "заинтересованно" , то можно найти совсем неплохие варианты...
Для Вас бесплатно ,здесь, никто ничего искать не будет...

Кстати, на Шверника подобное есть.
Д 9 к 4 (3?) продавала двушку.
Вполне приличное жилье.

15.01.20, 14:09
Виктор Иванов писал(а):
внешняя ссылка

медвежий угол

15.01.20, 14:11
Ирина Сорокина писал(а):
внешняя ссылка

с видом на ТЭЦ и железку. Бирюли №2. Пусть лучше Бирюлево покупает, полноценную двушку. До Павелецкой МЦД пустят и будет счастье

15.01.20, 14:11
Татьяна 0607 писал(а):

15.01.20, 14:09
Виктор Иванов писал(а):
внешняя ссылка
медвежий угол

Каков бюджет - таков и угол....