Что продать? Двушку метро Коньково или двушку на Коломенской? 157 / 2050

Покупать по всей видимости Вы будете сталинку)
Поэтому я бы продавала Коломенское)
Сдавать выгодно можно и то ,и то)
Для детей в будущем наличие яблоневого сада и П-44 наверное всё таки лучше)

Лично я бы Коломенскую продавать не стала. Коньково продать, Коломенскую оставить.

28.01.20, 14:48
Святослав Теплов писал(а):
А про трамвай все как то нагадали? Почему он под окнами?
Может там ещё и балкона нет ???

Всегда удивлялась памяти местных завсегдатаев, надо ж, помнят, где у меня и что

. Сейчас вам еще и расскажут, что я купить хочу

28.01.20, 14:49
Любезная Снегурочка писал(а):
Для детей в будущем наличие яблоневого сада и П-44 наверное всё таки лучше

Если не погибнет к тому времени от старости и\или вредителей \ аномального климата \ порубочного билета ...

28.01.20, 14:47
Николай Тюленев писал(а):

28.01.20, 14:30
Белова Анна писал(а):

28.01.20, 14:27
Николай Тюленев писал(а):
Если из двух хороших объектов нужно выбрать худший, то, пожалуй, это Коньково.
не факт..Там яблоневый сад)) Два два лифта в том числе грузовой)) Там более современный дом. Там высокий светлый этаж. Там есть балкон..Там нет трамвая под окнами. Это не "фу юг". Для среднестатистического покупателя, это более лучший и понятный вариант.
А там музей-заповедник "Коломенское", Дисней-ленд в пешей доступности, Москва-река, уютный низкий этаж, бодрящий трамвай под окнами и, главное, дом из натуральных материалов построенных по советским стандартам не таджиками.

Дисней-ленд местные плюсами особо не читают, а так плюсов хватает.
Уютный низкий, в "проссаной" сталинке (не мое мнение, эт мнение даже некоторых форумных завсегдатаев..не говоря уж про среднестатистического потребителя)..без балкона с трамваем..это уже сейчас не особый ликвид. Но наличие ремонта (пожалуй это ключевое) и отсутствие вменяемого предложения (еще одно ключевое))) на рынке, делает возможным продать кв и продать достаточно дорого.
А П-44 яблоневый сад..и прочие ах))).. еще будут в цене)))
Еще раз..для жизни скорее комфортнее "проссаная" сталинка с трамваем, близко к центру и парку ..для продажи нет.
Прежде чем продавать, надо понять, что покупать

28.01.20, 14:55
Николай Тюленев писал(а):

28.01.20, 14:49
Любезная Снегурочка писал(а):
Для детей в будущем наличие яблоневого сада и П-44 наверное всё таки лучше
Если не погибнет к тому времени от старости и\или вредителей \ аномального климата \ порубочного билета ...

а как же Крылатское оно же "все" П-3, да П-44

Тогда "погибнет" все)))

28.01.20, 14:27
Николай Тюленев писал(а):
Если из двух хороших объектов нужно выбрать худший, то, пожалуй, это Коньково.
.. высокий этаж..

28.01.20, 14:47
Николай Тюленев писал(а):
А там.. уютный низкий этаж..

Разве низкие этажи в цене?

Мне виделось люди ценят где-то от шестого до 16-17 этажа.

28.01.20, 14:49
Любезная Снегурочка писал(а):
Покупать по всей видимости Вы будете сталинку)
Поэтому я бы продавала Коломенское)
Сдавать выгодно можно и то ,и то)
Для детей в будущем наличие яблоневого сада и П-44 наверное всё таки лучше)

Ну смотрите, дети вырастут через 7-10 лет. Вероятность, что они захотят жить в П-44, когда на тот момент будет куча другой более современной недвижки, которая так нравится молодежи, не высока. Еще не факт, что они вообще не уедут из Москвы... То есть П-44 в любом случае продавать, вопрос, когда, сейчас или в будущем.
Что касается Коломенской... По факту - это компромисс: вроде и кирпич, но не фасадный. Вроде и недалеко от центра, но не в центре. Слишком молодая, чтобы быть исторической, и слишком старая, чтобы быть современной... Я ее хотела оставить, чтоб жить, когда дети разъедутся. А сейчас думаю, к черту компромиссы! Дети уедут - куплю себе вожделенную квартирку в центре, повешу занавесочки, заведу кошку и герань, буду роман писать

28.01.20, 15:06
Hydnellum Peckii писал(а):
Мне виделось люди ценят где-то от шестого до 16-17 этажа.

Это пока у них нет проблем с сердечно-сосудистой системой, акрофобии, клаустрофобии, пирофобии, ....

28.01.20, 15:03
Белова Анна писал(а):
в "проссаной" сталинке

Панели проссывают не хуже и не реже.

28.01.20, 15:04
Белова Анна писал(а):
а как же Крылатское оно же "все" П-3, да П-44

В Крылатском уже не осталось яблоневых садов, а речь была о них.