Первая квартира в Москве 149 / 4178

[Toro]

Буквально несколько месяцев назад можно было взять сразу за ТТК в пределах 6.5, а сейчас уже намного выше цены или может ждать осенних вариантов? Что можете посоветовать?

Где вы видели 1-комн. квартиру ,,сразу за ТТК в пределах 6.5,,? Напишите хотя бы пару - тройку адресов.

Таких цен даже на хрущи (с нормальными доками и прочее) нет уже больше года.

[zhuychik]

прибыль от сдачи подобного объекта не более 25-30к/мес и человеку ранее купившиму квартиру за заработанные это не особо интересно.

Тоже верно, есть более интересные варианты вложений, сейчас вкладываюсь в акции и облигации, но это не тема этого форума впрочем.

И сейчас можно, только вот это Вам не нужно

Почему? Недолгое время в командировках жил на улицах Нижняя Масловка и Сайкина, каких-то минусов не увидел, а ценник как раз такой был.

Смотреть однушки и двушки-малосемейки в 9-12 этажках в 10-15 минутах от метро, на 2-х этажах, в приличных спальниках в СЗАО, САО, СВАО.

Это какие?

[Duncan MacLeod]

Где вы видели 1-комн. квартиру ,,сразу за ТТК в пределах 6.5,,? Напишите хотя бы пару - тройку адресов.

Я хоть и ТС, но в ЮАО-ЮВАО и сейчас есть:
внешняя ссылка
внешняя ссылка

[zhuychik]

после деноминации цены на недвигу упадут сами собой

Тогда и моя Екатеринбургская квартира в цене упадет, я на нее рассчитываю как на первый взнос, надо бегом продавать)) выплатил за нее ипотеку ещё в апреле, а обременение снять не могу до сих пор, из-за чертова коронавируса МФЦ не работает толком..

[Ева2015]

Буквально несколько месяцев назад можно было взять сразу за ТТК в пределах 6.5, а сейчас уже намного выше цены или может ждать осенних вариантов? Что можете посоветовать?

Где вы видели 1-комн. квартиру ,,сразу за ТТК в пределах 6.5,,? Напишите хотя бы пару - тройку адресов.

Таких цен даже на хрущи (с нормальными доками и прочее) нет уже больше года.

Да, это так. Цены пруть и пруть вверх. И конца этому не видно. Как будто не пандемия была, а резкий сдвиг в сторону коммунизма.

Ps. В приватной беседе случайно узнала, что в июле количество безработных, ставших на учет в ЦЗ, увеличилось более, чем в 10 раз.

[zhuychik]

внешняя ссылка

Достойный вариант на старт, я бы взял

[Duncan MacLeod]

Почему? Недолгое время в командировках жил на улицах Нижняя Масловка и Сайкина, каких-то минусов не увидел, а ценник как раз такой был.

В районе Нижней Масловки однушку за 6 млн. можно было взять,может быть, лет 5-6 назад и то, в моменте. Сайкина существнно хуже, но и там нет и ранее (1-2 года назад) не было таких цен.

Это какие?

В первую очередь, локации вдоль Алтуфьевского шоссе, они самые проходные в данном бюджете и очевидные. Скорее всего, на них Вас будет уговаривать риэлтор. Хотя, я бы пристально мониторил Дегунино, Бескудниково, где бы обоснованно расчитывал в перспективе 3-6 месяцев найти достойный вариант. Дополнительно, бегло посматривал бы в сторону Речного, Тушина, Строгино в расчёте на удачу, но не более того.

[Duncan MacLeod]

Да, это так. Цены пруть и пруть вверх. И конца этому не видно. Как будто не пандемия была, а резкий сдвиг в сторону коммунизма.

Скорее, ожидания. Выставлять можно хоть за миллиард, ещё бы кто купил...

[zhuychik]

Варламова пересмотрели?

Пропустил вопрос нет, просто жаль терять кучу времени на дорогу. А ценник в приличных замкадниках, где есть метро и тд, не дешевле.

[Duncan MacLeod]

Достойный вариант на старт, я бы взял

Нравится - берите, но варианты не бесспорные и явно проигрывают более удалённым районам.