Отговаривают покупать Текстильщики. Доверять ли? 943 / 10612

20.12.20, 01:31
РазрезБатонов писал(а):
Однако наш риэлтор очень активно нас от данного района отговаривает, может потому, что квартиру эту мы нашли сами в связи с чем сумма комиссии ему снизится.

если Вам риэлтор рекомендует разное..его сума комиссии от того, что Вы нашли сами (базы открыты для всех) снижаться точно не должна.
Вашему составу (один ребенок?) подойдет и двушка с большей кухней (от 8м), скорее с грузовым лифтом.. и трешка с кухней скорее около 6м в бюджет. Что для Вас предпочтительнее решать Вам ,смотреть разное..смотреть разные районы, разные планировки. И найдете свою..текстильщики тоже смотреть.
Ипотеку выше написали продлить всегда успеете.

20.12.20, 02:00
РазрезБатонов писал(а):
Вот и наш риэлтор так говорит, но потом оказалось, что он сам откуда-то из Митино или Зеленограда, не помню. Может поэтому хвалит свои районы, где показывать удобнее?
Он что-то говорил про контингент жителей Текстильщиков, очень неприятные люди якобы. Так ли это?

Он может искренне считать..что зеленоград и митино лучше. В плане экологии и не только кстати ..точно лучше. Зеленоград вообще классный..но в псковской области тоже есть классные места..а если привязка к центру Москвы, то далеко
Я троюродного брата из НН поселила в текстильщики полтора года назад в ограниченном бюджете, он в восторге от всего, ОТ ВСЕГО. Район, который можно рассмотреть..в определенные бюджеты и запросы.
Контингента однородного в Москве нет ни в одном районе..ни в одном.
Но "фу текстильщики", поселившись в текстильщиках Вы конечно услышите.

Да, это не ах..юго-запад

Зы..район, который иногда (бюджет, требования) стоит рассмотреть.

Белова Анна,
Текстили в сторону Кузьминок уже так застроили, что от старых и многими любимых ещё больше Текстилей в той части мало что осталось

Только СК Москвич вечен, надеюсь.

20.12.20, 02:03
Белова Анна писал(а):
если Вам риэлтор рекомендует разное..его сума комиссии от того, что Вы нашли сами (базы открыты для всех) снижаться точно не должна.

Хотел это обсудить следующим вопросом. Почему не должна? Получается, мы сделали за него часть работы - нашли интересный вариант, но договор ведь был и на поиск тоже. Ещё такой сколький момент. Пословицу про двух дураков знаю, но в Пскове в 2015 году за аналогичную услугу мы платили 15 т.р., с тех пор настал кризис, работы у людей не прибавилось. Понимаю, в Москве цены выше и 2020 год на дворе, но сумма в 40 т.р. мне кажеся завышенной, ведь столько некоторые люди за месяц зарабатывают. Будет ли справедливо обсудить с риэлтором скидку на берегу, может быть в этом его причина отношения к Текстильщикам? Платить готовы, если что.

20.12.20, 02:13
РазрезБатонов писал(а):
сумма в 40 т.р. мне кажеся завышенной

Сумма за какой набор услуг?
Агенту ещё квартиру проверять, сделку сопровождать.

Белова Анна

20.12.20, 02:13
РазрезБатонов писал(а):
Понимаю, в Москве цены выше и 2020 год на дворе, но сумма в 40 т.р. мне кажеся завышенной, ведь столько некоторые люди за месяц зарабатывают.

гм..он Вам за 40 тыр еще и варианты присылает? Еще и про Зеленоград советует? Обсуждает?
Это очень ОЧЕНЬ низкая комиссия за подбор в Москве. Это низкая (ниже рынка) комиссия даже за сопровождение, если еще ниже..то Вы рискуете купить палево, тк даже проверок делать агент не будет скорее всего..

20.12.20, 02:13
РазрезБатонов писал(а):
Почему не должна? Получается, мы сделали за него часть работы - нашли интересный вариант, но договор ведь был и на поиск тоже

не обсуждаю, что поиск 40 в Москве не стоит.
Но повторяю базы открыты. И вариант "рождается" в диалоге (в муках

частенько))) с клиентом. И кто первым прислал вариант..если диалог (процесс выбора) конструктивный был и шел ..не имеет значения.

20.12.20, 02:14
Антон Смолев писал(а):
Сумма за какой набор услуг?

Считаете мало? Просто нам уже после заключения договора поступали предложения за 20-25 т.р., но были предложения и за 100+ т.р. Мне кажется, в чём-то нас обули немного...

20.12.20, 02:19
РазрезБатонов писал(а):
Просто нам уже после заключения договора поступали предложения за 20-25 т.р.

значит возьмут с продавца. Таких комиссий у агентов в Москве нет.

20.12.20, 02:19
РазрезБатонов писал(а):
Считаете мало? Просто нам уже после заключения договора поступали предложения за 20-25 т.р., но были предложения и за 100+ т.р. Мне кажется, в чём-то нас обули немного..

Конечно мало, а за 20к с вами могут кофе попить.
Средний чек в Москве в эконом сегменте = 150 000 рублей. У кого-то ниже, у кого-то больше, но явно не 20-40 тысяч.
Какой набор услуг такие хм работники вам обещают по Договору?
Скрытка в таком случае прямо просится.

Меня во всём этом удивляют 2 вещи ...
1)Что в Москве ещё остались трёшки за 10.000.000
2)Что существуют риэлторы за 40)