Покупка. Отличное место для жизни. 20-25-30 млн. Стратегия, тактика, инвест 136 / 2618

29.04.21, 21:42
Василий 2008 писал(а):

29.04.21, 21:31
Юлия Лурье писал(а):
вот одно из обсуждений градостроительных перспектив
очередная печаль для нахватавшихся шлака на ажиотаже...

правильно

29.04.21, 21:31
Юлия Лурье писал(а):
вот одно из обсуждений градостроительных перспектив

К сожалению там то же больше про мечты, а не про действительность. Ну или скажем так, про более отдаленное возможное будущее, чем вы описали (2022-23 годы)

29.04.21, 21:21
eugen писал(а):
Я бы присмотрелся к Славе от МР групп

В чем цимес брать Славу со сдачей в 23-24 году если есть рядом Арт резиденс готовый и дешевле??

внешняя ссылка Вот такой вариант чем не соответствует? Кроме расположения не на юго-западе?

29.04.21, 19:59
ruzik писал(а):
Как поступить логичнее, где искать и смотреть, что бы вы сделали в данной ситуации, есть ли выход на застроев, чтобы получить что нужно уже сейчас. К стройке и ожиданию КМ на 2-3 года готовы

На что Вы хотите у Вас денег нет.
Если правильно поняла бюджет..до 30
Тот же сити парк (да он подходит под желаемое), но Вы е4 там не купите за 30 и близко.

4. Не дёргаться, подождать цикла инвеста, оплачивать дешёвые ипотеки, продать в готовом, выйти на рынок в середине/конце 22г и купить готовое или почти готовую КМ

наверно этот вариант. Если купить нечего в имеющийся бюджет.
А какие еще варианты?
Только подождать, принять реальность или подождать новую реальность..а когда будите готовы морально и материально, то купите.

29.04.21, 19:59
ruzik писал(а):
Можно там напрячься и взять за 31-32млн 80м с переделкой в е4, но там машину не поставить и паркинг по 4млн, за гранью. Хотя не исключаю.

Вы из 80м2 хотите сделать е4? Столовая-кухня и три спальни?
Не мелковаты комнаты будут?

29.04.21, 19:59
ruzik писал(а):
7. Страшно продать, сидеть в рублях, выкруживать свой вариант, в итоге не найти его, купить что получится

Это очень очевидные мысли. И никто не рискнет дать вам совет.
Понятно одно, к покупке надо идти не быстро.
Ваш выбор, боюсь, может рано или поздно привести вас к эмоциональной покупке. Или вымотать себя выбором и не сделать его никогда.
Ваш запрос, вероятно, на бОльший ценник.

29.04.21, 21:31
Tageeva писал(а):
Фигасе, бюджет 20-30млн, а требования, как будто 50млн как минимум... Вы этот пост замутили потому, что уже осознали тщетность своих желаний?

Спасибо за снобизм, оч ценно
Но я был готов к этому, это же нерс, можно тебя и с 30кой с г..м смешать))

29.04.21, 21:21
eugen писал(а):
ruzik,
Так и берите Сити Парк переуступку, сливайте все, Сити Парк будет только дороже. Место хорошее, но окна там просто большие не огромные, потолки не 3,1, входные группы хорошие, но в ЖК 2023-2024 будет все еще круче.

Я бы присмотрелся к Славе от МР групп в начале Ленинградского проспекта, это апарты с дружелюбной этажностью и перспективой перевода в жилые как в Пресне Сити.

Там проблема для нас в планировке, 60м линейка, из неё с трудом е3, тб могли и раньше там купить, но 85-90м распашная она дорогая, не подходит
Если б 70м угол, то по 500 за квадрат = 35, сейчас бы готовы были брать его

Слава апарты, ну их для жизни
У меня есть апарты под аренду

ruzik

29.04.21, 22:09
Ирина Сорокина писал(а):

29.04.21, 19:59
ruzik писал(а):
Можно там напрячься и взять за 31-32млн 80м с переделкой в е4, но там машину не поставить и паркинг по 4млн, за гранью. Хотя не исключаю.
Вы из 80м2 хотите сделать е4? Столовая-кухня и три спальни?
Не мелковаты комнаты будут?

29.04.21, 19:59
ruzik писал(а):
7. Страшно продать, сидеть в рублях, выкруживать свой вариант, в итоге не найти его, купить что получится
Это очень очевидные мысли. И никто не рискнет дать вам совет.
Понятно одно, к покупке надо идти не быстро.
Ваш выбор, боюсь, может рано или поздно привести вас к эмоциональной покупке. Или вымотать себя выбором и не сделать его никогда.
Ваш запрос, вероятно, на бОльший ценник.

Вот вот, эмоциональная покупка, все слить, купить что получится, это неправильно, так не делал никогда))
Нужен хороший проект, под который можно спокойно выйти и зайти в КМ

80м даже много, нам не нужно куча метров, есть другая недвижимость где почувствовать простор можно, тут нужна локация, сжатая планировка, максимум функционала
Можем и в 65 уместиться
Точно знаю и встречал несколько планировок, в перспективных проектах, в тч, где при 5 окнах на 68м получается е4

29.04.21, 22:15
ruzik писал(а):

29.04.21, 21:31
Tageeva писал(а):
Фигасе, бюджет 20-30млн, а требования, как будто 50млн как минимум... Вы этот пост замутили потому, что уже осознали тщетность своих желаний?
Спасибо за снобизм, оч ценно
Но я был готов к этому, это же нерс, можно тебя и с 30кой с г..м смешать))

Это не вопрос снобизма, скорее реализма. Важно, как всегда, адекватно соответствовать в желаниях своему бюджету. 30 млн это много. Но смотря для чего.
Я Вам порекомендую прекрасную квартиру. В моем понимании о прекрасном это квартира, решающая очень много вопросов. Не просто прийти, поесть, поспать.
внешняя ссылка
Вот это мне нравится. Не конкретно эта квартира, но ЖК.
И цена на эти квартиры скромная. Менее 1 млн долларов.