Чего взять за 3-3,5 млн. в МО 41 / 1115

04.10.21, 15:35
alkina писал(а):
Почему не Героев?

Очевидно в бюджет не укладывается

Вчера подруга ездила к тем и другим. Одни цены.

04.10.21, 16:08
alkina писал(а):
Вчера подруга ездила к тем и другим. Одни цены.

Сайты жк говорят об обратном. Столичный 3,5 есть варианты, Героев 3,8-3,9 только.
Если только на Героев дают скидки не обозначенные на сайте.
Но почему тогда на Столичный их нет, не совсем понятно.

04.10.21, 01:13
Retrest писал(а):
Дано: 3-3,5 млн.

Пенсионные накопления. Для сдачи.

Есть мысли?)

Нет, т.к. мало данных.

1. Какие расходы готовы нести ежегодно?
2. 3.5 - бюджет с ремонтом и мебелью или в бетон готовы зайти?
3. Дальнее МО рассматриваете, 100 км от МКАД?
4. Какой доход нужен ежегодный? - Не понимаю, когда по месяцам считают, не учитывая расходы на содержание и амортизацию. Людям кажется, что если сдал за 30-ку, то круто. А когда посчитают среднемесячный доход за год, то, порой и 10-ки не набирается.
5. Нежилое рассматриваете?

04.10.21, 16:22
ogogo.guguev писал(а):

04.10.21, 16:08
alkina писал(а):
Вчера подруга ездила к тем и другим. Одни цены.
Сайты жк говорят об обратном. Столичный 3,5 есть варианты, Героев 3,8-3,9 только.
Если только на Героев дают скидки не обозначенные на сайте.
Но почему тогда на Столичный их нет, не совсем понятно.

Может быть. Подруга смотрела евродвушки и двушки. Может быть, разный метраж и сроки сдачи

04.10.21, 16:34
Роман Харитонов писал(а):
5. Нежилое рассматриваете

А есть нежилое в эти деньги? С чистым доходом хотя бы процентов 8?

04.10.21, 18:24
Vasilevs писал(а):

04.10.21, 16:34
Роман Харитонов писал(а):
5. Нежилое рассматриваете
А есть нежилое в эти деньги? С чистым доходом хотя бы процентов 8?

Ну а почему нет. Вот что говорит циан

04.10.21, 15:35
alkina писал(а):
Почему не Героев? Вроде бы поинтересней.

Героев дороже. В 3,5 не влезть

Увидела, спасибо.

04.10.21, 03:43
Дмитрий 888 77 писал(а):
Давеча сам собственник форума , выкладывал комерцию за 3,5 млн с доходом в 40т.р, но в Нижнем Новгороде, интересно, почему сам себе, такое не прикупил?

да ну) Это очень в теме нужно быть и потенциальный неликвид это. Сегодня сдается. Через три года - что-нить построили, поминалась конфигурация и все. И не сдается, и продавай дешевле, если кому-то вообще нужно будет.

Это Смирнов непонятно почему всем толкает региональную коммерцию.