За сколько имеет смысл взять убитую 1-к квартиру ул. Мартеновская, 31 99 / 2371

07.10.21, 09:04
Николай Тюленев писал(а):

07.10.21, 07:47
Иван Терехов писал(а):
понятно, что там жили алкоголики и наркоманы, которых с большой вероятностью обманули.
Зачем жути нагоняете на неокрепших, Иван Андреевич? )
...
Крепенький кирпичный дом, Шикарная лоджия.
Более 10 лет в собственности. Продаёт риэлтор с 15-ти летним стажем.
Квартиру подготовили к ремонту. Ободрали.
Заинтересовало, правда, двойное освещение в комнате и короба с массой проводов под потолком.
Но, при желании, и эти особенности можно объяснить.

Вам ли не знать для чего обдирают квартиры, чтобы скрыть следы проживания таких лиц, тем более здесь ободрали самым дешевым способом, это не демонтаж для ремонта.
Документы там будут свежие, риелтор приезжий, или вы думаете, что если она купила или зарегистрировала аккаунт в 2006 году у нее 15 лет опыта? Вы всему верите, что в интернете написано? ))

Вот на той же улице, тоже подготовили после алкашей и наркоманов, там уже простой уборкой нельзя было обойтись.

внешняя ссылка

07.10.21, 09:16
Иван Терехов писал(а):
Документы там будут свежие

В объявлении написано "более 10 лет в собственности".
Это легко проверяется.

07.10.21, 09:16
Иван Терехов писал(а):
если она купила или зарегистрировала аккаунт в 2006 году у нее 15 лет опыта? Вы всему верите, что в интернете написано?

ЦИАН не врёт!

07.10.21, 09:16
Иван Терехов писал(а):
Вот на той же улице, тоже подготовили после алкашей и наркоманов, там уже простой уборкой нельзя было обойтись.

Домыслы, Иван Андреич, домыслы.
Может, там жмур пролежал пару недель? Такое бывает.
И, кроме как ремнонтом, избавиться от напоминаний о нём не получалось?
Потом искали наследников, потом судились, вот и 3+ лет с момента открытия наследства набежало...
Так бывает.

07.10.21, 09:55
Николай Тюленев писал(а):
Домыслы, Иван Андреич, домыслы.

Позвонил ради интереса по ссылке.
Наследство по завещанию 2010 и 2019 годов (по 1\2).
Наследнику где-то 50 лет.
Полная стоимость в договоре.
...

07.10.21, 10:29
Николай Тюленев писал(а):

07.10.21, 09:55
Николай Тюленев писал(а):
Домыслы, Иван Андреич, домыслы.
Позвонил ради интереса по ссылке.
Наследство по завещанию 2010 и 2019 годов (по 1\2).
Наследнику где-то 50 лет.
Полная стоимость в договоре.
...

Интересно как вы туда дозвонились, если я сам туда звоню с 9-50 утра и номер заблокирован, а абонент недоступен?

07.10.21, 09:16
Иван Терехов писал(а):
Вот на той же улице, тоже подготовили после алкашей и наркоманов, там уже простой уборкой нельзя было обойтись.
внешняя ссылка

О том, что данная квартира после алкашей и наркоманов -это полученная от продавца квартиры информация? Или это предположение?

07.10.21, 10:35
Иван Терехов писал(а):
Интересно как вы туда дозвонились, если я сам туда звоню с 9-50 утра и номер заблокирован, а абонент недоступен?

С первого раза дозвонился.
Если мы про Мартеновскую 33.
А Наиля пока не отвечает. Спит спокойно. )

07.10.21, 10:40
GreetS писал(а):
О том, что данная квартира после алкашей и наркоманов -это полученная от продавца квартиры информация? Или это предположение?

Гипотеза. )
Я же написал выше, после кого она.

Данная квартира, как мне кажется, не более и не менее убитая, чем остальные аналогичные. Значение имеет состояние инженерных коммуникаций (проводка, трубы, батареи) и, может быть, дверь с окнами; остальное вы так или иначе будете менять в любом случае. В этом смысле лучше, когда весь вынесен заранее, а вся грязь ободрана - экономия 10-20 т.р. на алкашах для аналогичной задачи.

07.10.21, 10:40
GreetS писал(а):

07.10.21, 09:16
Иван Терехов писал(а):
Вот на той же улице, тоже подготовили после алкашей и наркоманов, там уже простой уборкой нельзя было обойтись.
внешняя ссылка
О том, что данная квартира после алкашей и наркоманов -это полученная от продавца квартиры информация? Или это предположение?

Обычно, то что выглядит как г...но, пахнет как г...но, является г..ном

Я очень извиняюсь за странный казалось бы вопрос, но не могу его не задать. Кто есть "алкаши и наркоманы" в контексте обсуждаемой темы? Если граждане состоящие на учётах в соответствующих учреждениях, то это жирный минус, но не исключает возможность покупки у них чего-либо. Если характеристика личностная, то тем более не понятно почему это нужно учитывать при покупке.

Спальная Москва застройки 60-80-х годов просто изобилует подобными персонажами и их наследниками, буквально через одного в определённом сегменте. Так чего же, не покупать у них теперь ничего!?

При всех очевидных минусах этих социальных слоёв - это понятные ребята пропивающие халявные квадратные метры и шансов попасть на какой-то "схематоз" с ними как минимум не больше, чем, например, покупка схожего варианта у респектабельного с виду бизнесмена, который через неделю после сделки начнёт процедуру банкротства со всеми остановками по пути.