Прошу сравнить локации у м.Волжская (продолжение темы) 164 / 2070

Блочки и старая панель неликвид в таких локациях (они ликвид там, где нет альтернативы за их стоимость)

12.10.21, 11:00
Иван Терехов писал(а):
Волжская и контингент там соответственный

Неужели хуже, чем в Зябликово и Братеево ?

12.10.21, 11:00
Василий 2008 писал(а):
Блочки и старая панель неликвид в таких локациях (они ликвид там, где нет альтернативы за их стоимость)

Так тут и нет альтернативы за их стоимость.

12.10.21, 11:01
dmarvic писал(а):

12.10.21, 11:00
Иван Терехов писал(а):
Волжская и контингент там соответственный
Неужели хуже, чем в Зябликово и Братеево ?

Я даже не знаю где это. Это за МКАДом, где темнота и крики?

12.10.21, 11:04
dmarvic писал(а):

12.10.21, 11:00
Василий 2008 писал(а):
Блочки и старая панель неликвид в таких локациях (они ликвид там, где нет альтернативы за их стоимость)
Так тут и нет альтернативы за их стоимость.

Имеется ввиду Цао и т.п. где альтернатива в 1.5-2 раза дороже.
2-3 млн разница ни о чем. Стоимость средней машины

люди иногда за этаж 1млн + доплачивают.

12.10.21, 11:01
dmarvic писал(а):
Неужели хуже, чем в Зябликово и Братеево ?

Крики Ивана не стоит принимать за чистую монету, у него 90% рынка непотреб)

Волжская это в большей степени типовое жилье, оценивать проще выбранный квадрат и дом, а не с ходу весь район, дома строились в разное время, разное население соответственно.

12.10.21, 11:14
Василий 2008 писал(а):
Имеется ввиду Цао и т.п. где альтернатива в 1.5-2 раза дороже.
2-3 млн разница ни о чем. Стоимость средней машины люди иногда за этаж 1млн + доплачивают.

В этом районе из хороших домов только два свежих кирпича, но в них не продают и ценник будет наверняка в два раза выше.

12.10.21, 11:00
Василий 2008 писал(а):
Блочки и старая панель неликвид в таких локациях (они ликвид там, где нет альтернативы за их стоимость)

У нас есть одна квартира в И-209а, двушка. Ну так себе хата, просто маленькая, но там свои плюсы - например, низкие подоконники.

12.10.21, 11:25
dmarvic писал(а):

12.10.21, 11:00
Василий 2008 писал(а):
Блочки и старая панель неликвид в таких локациях (они ликвид там, где нет альтернативы за их стоимость)
У нас есть одна квартира в И-209а, двушка. Ну так себе хата, просто маленькая, но там свои плюсы - например, низкие подоконники.

Почему там жить не хотите?

12.10.21, 10:36
dmarvic писал(а):
3) Кирпич индивидуального проекта 1992 г (14 эт). Двушка примерно 50-55 м. Планировка не понятна. Кажется, угловая на две стороны, но это не точно. Около 13м. Плюсы – кирпич, не старый дом, лифты хорошие. Но, если не распашонка, то это не очень хорошо.

Вот эта понравилась внешняя ссылка
Домик кирпич, инд проект, по виду относительно новый и симпотный. Единственное что смущает - это 2 этаж, но судя по тому что планировка угловая, лоджия не на саму крышу подъезда, но прям рядом. И окна в окна с соседним монолитом. Но с июня падают, можно попробовать поторговать еще эти дефекты. Санузел норм, кухня на выброс. Паркет судя по фото можно оставить-подреставрировать, обои переклеить, потолок натянуть.