Влияние МЦД на спальные районы внутри МКАД 68 / 1042

Сергей Румянцев

12.12.21, 12:06
Bekaa писал(а):

11.12.21, 20:34
Bullet for My Valentine писал(а):
1. ЖК "Сколковский" в Одинцове. Небольшая семейная трёшка-распашонка за 12,5 млн.;
2. Не самая лучшая часть Строгино. Трёшка в П-44 худшей планировки, чем п.1 за 18,7 млн.
Итого: 18,7 - 12,5 = 6,2 млн. Почти на однушку для "прописки" (кому-то важно) и получения арендного дохода.
ИМХО никто в здравом уме Строгино на Одинцово не поменяет.

Никто об этом сами сказали?

11.12.21, 20:11
Bullet for My Valentine писал(а):
Стоит брать пока не раскупили или есть какие-то явные минусы?

Брать для жизни или в качестве инвестиций?

11.12.21, 20:38
Bullet for My Valentine писал(а):

11.12.21, 20:27
ogogo.guguev писал(а):
Станции МЦД - это на минуточку бывшие станции электричек. Ни чего нового принципиально НЕ построили. То есть просто стали ходить поезда чуть комфортнее и чуть чаще. Такие же холодные платформы. С чего бы вдруг прям вау эффект то??
Никакого "ВАУ!" и можно МЦД продолжить называть электричками, но с рядом оговорок:
1. Они проходят через важные деловые центры и кварталы деловой активности (в отличие от МЦК)

2. Цена и контингент покупающих жильё.

МЦД для Москвы - это электрички. И никак иначе.
Даже МЦК не метро.

Я, кстати, не ездил ни на чем из них.
Из знакомых - на МЦК ездили двое, один из них и на МЦД. Всё)

При этом даже на автобусах много кто ездит. Не говоря про метро.

Мцд это компромисс для тех, кому нужно на работу в Москву внутримкадную, но денег на покупку квартиры в этой внутримкадной Москве не хватает. Да, народ жмется к электричке, как элита к нефтегазовой Трубе))

11.12.21, 20:34
Bullet for My Valentine писал(а):
ЖК "Сколковский" в Одинцове.

Это вообще не Одинцово ... Это Трехгорка...

11.12.21, 20:18
eugen писал(а):
Никак. В Москве влияет на цену только классическое метро.

Да конечно. Сити бей и Василия Петушкова в помощь.

11.12.21, 20:27
ogogo.guguev писал(а):
Такие же холодные платформы.

Кунцевская и вся Филевская линия просто рыдает в демпинге.
PS
А ты попробуй- тогда узнаешь с чего. мцд и мцк пользуются те, кто раньше бы к электричкам и близко не подошёл. А так да. Ничего нового, так же как ничего нового в метро - подземной электрички.

11.12.21, 20:34
Bullet for My Valentine писал(а):
1. ЖК "Сколковский" в Одинцове. Небольшая семейная трёшка-распашонка за 12,5 млн.; внешняя ссылка
2. Не самая лучшая часть Строгино. Трёшка в П-44 худшей планировки, чем п.1 за 18,7 млн. внешняя ссылка
Итого: 18,7 - 12,5 = 6,2 млн. Почти на однушку для "прописки" (кому-то важно) и получения арендного дохода.
При этом от "Сколковского" до Москвы Сити на общественном транспорте практически столько же сколько из Строгино.

Сколковскому до Строгино примерно столько же сколько до Луны.

11.12.21, 20:38
Bullet for My Valentine писал(а):
важные деловые центры и кварталы деловой активности (в отличие от МЦК)

Серьезно? МЦК в Москва сити уже снесли?

12.12.21, 12:15
moikotik писал(а):
Так ТС не совсем в здравом уме и вообще его уже в очередной раз выпилили в Саратов.

Это опять тот, чье имя нельзя называть?