Трешка не менее 75 метров, бюджет до 22 млн. 345 / 5601

19.01.22, 21:51
НатальяВ писал(а):
15 лет живем.
Муж говорит, что, может, это автобусы дизельные пахнут, тем более если у Вас окна на Снежную или на перекресток выходят.

окна на игарский проезд, машин по нему не ездит много.
Но все равно все дороги рядом и Кольская, и Снежная.
Может и машинами пахнет, но почему обычно начинается с 23 00? а заканчивается к 6 утра примерно?

19.01.22, 21:53
милейший Станиславович писал(а):

19.01.22, 21:29
Яна693 писал(а):
Ищем трешку для семь 2+ 2 детей+ мама(приезжает на 4 дня в неделю).
Нужно:

1) вид на зеленый массив (лес, канал или еще что),
2) нормальный ремонт, чтобы не менять плитку в туалете /ванной, обои и пол - дело недорогое и быстрое, в отличие от ремонта санузлов.
3) относительно хорошие школы , по шкале рейтинга не ниже 100 строки.
4) недалеко метро , макс 15 мин ходьбы.
5) относительно чистый воздух, точно не ЮВ и не В.
6) зеленый массив , чтобы было где погулять.
7) незагруженная ветка метро.
8) невысокий дом, в идеале, сталинка , ликвидна ли она будет? ну или край дом до 17этажей.
9) высокая ликвидность квартиры, чтобы в случае чего продать квартиру быстро.

Сейчас живем в Свиблово в типовой трешке 75 метров в 17 этажном доме 80х годов постройки.

Что не нравится здесь: запах гари с ночи и до утра. Полагаю, жгут мусор в Мытищах? и других промзонах, также есть рядом МСЗ в отрадном, который еще работает, хотя "официально" закрыт. Также на ул Амундсена асфальтовый завод.

ЧТо нравится: свободная ветка метро, даже в часпик. Хорошая школа Свиблово. Рядом парк Яуза, Ботсад и ВДНХ.

Где мы уже были, на просмотрах квартир: в Коммунарке, в Коньково, на ВДНХ, Марфино.
Куда собираемся поехать посмотреть : Северное и верх Южного Бутово. (там зеленый район, школа 2007 - одна из самых лучших по ЕГЭ, физмат, куча садиков/кружков/секций, близко метро. Но почему-то говорят, что в Бутово много маргиналов.

Еще посматриваю Северозапад. Тушино.

PS: Красногорск и Митино не смотрим, так как очень далеко будет добираться до работы мужу, ему 3 р/в неделю надо ездить на Верхние котлы.
Смотрите ВДНХ, Космонавтов, Галушкина
Рядом Сокольники, можно метро, можно электричка, ветка та же, и район родной, только центрее
Радикально менять район это ломка, на мой взгляд тяжело для долго прожившего в своем районе

Квартиру на ул Галушкина смотрели, там негде гулять, совсем нет в 10 минутах ничего. И опять же там дом был окружен тремя дорогами.

19.01.22, 21:29
Яна693 писал(а):
Но почему-то говорят, что в Бутово много маргиналов.

Живу в Южном Бутово почти двадцать лет. Маргиналов встречаю редко.

19.01.22, 22:00
Condottiere писал(а):

19.01.22, 21:29
Яна693 писал(а):
Но почему-то говорят, что в Бутово много маргиналов.
Живу в Южном Бутово почти двадцать лет. Маргиналов встречаю редко.

а как там с воздухом? говорят ближе к Бутово молл воздух грязнее? или Вы не замечаете ничего такого?
и как на серой ветке в час пик ?

Если воняет по ночам, то я бы предположила, что что-то жгут. Может, есть незаконная переработка/утилизация мусора/ шин где-то в промке на Кольской?
Померяли по карте: до МСЗ от вас и от нас чуть больше 3км, от асфальтового завода на Серебрякова от вас и от нас около 1.5км, сортировочный центр Эколайн на Серебрякова к нам на 500м ближе.
Даже не знаю

19.01.22, 22:15
НатальяВ писал(а):
Если воняет по ночам, то я бы предположила, что что-то жгут. Может, есть незаконная переработка/утилизация мусора/ шин где-то в промке на Кольской?
Померяли по карте: до МСЗ от вас и от нас чуть больше 3км, от асфальтового завода на Серебрякова от вас и от нас около 1.5км, сортировочный центр Эколайн на Серебрякова к нам на 500м ближе.
Даже не знаю

Мы в Бабушкинском районе жили 1,5 года, нам там тоже воняло. Точно также начиналось с 23-00- 01-00 и до 6-7 утра. Закрывали окна.

19.01.22, 21:59
Яна693 писал(а):
Квартиру на ул Галушкина смотрели, там негде гулять, совсем нет в 10 минутах ничего. И опять же там дом был окружен тремя дорогами.

Задворки проспекта Мира тянутся от Алексеевской до вднх
Район очень вкусный, поверьте
Ваше медведково просто гетто по сравнению

19.01.22, 22:22
милейший Станиславович писал(а):

19.01.22, 21:59
Яна693 писал(а):
Квартиру на ул Галушкина смотрели, там негде гулять, совсем нет в 10 минутах ничего. И опять же там дом был окружен тремя дорогами.
Задворки проспекта Мира тянутся от Алексеевской до вднх
Район очень вкусный, поверьте
Ваше медведково просто гетто по сравнению

Там надо вырасти, чтобы оценить... КМК...

19.01.22, 22:22
милейший Станиславович писал(а):

19.01.22, 21:59
Яна693 писал(а):
Квартиру на ул Галушкина смотрели, там негде гулять, совсем нет в 10 минутах ничего. И опять же там дом был окружен тремя дорогами.
Задворки проспекта Мира тянутся от Алексеевской до вднх
Район очень вкусный, поверьте
Ваше медведково просто гетто по сравнению

да я Вам верю, сами туда смотрим, но вот квартиры продаются недалеко от пр Мира, там огромный поток машин, слишком большая магистраль. Квартиры в окружении трех дорог.

Куда идти с детьми здесь?

Я думал Свиблово - это чуть ли ни рай по сравнению с Югом, а там воняет оказывается. А этаж у вас какой ? Может живете низко и к вам с земли добивает ? В Чертаново наверное вонять тоже будет хорошо - это только кажется, что лес, но он с одной стороны, а с остальных то промзона.