Квартира мечты: первый подход к снаряду 281 / 6356

11.03.23, 19:06
neona писал(а):
Ой, под Ваши требования пол Москвы подходит
Первое, что на ум пришло, это Ждун, который в Хорошевском шикарную четырешку 110 метров купил за 30 мио. Остальное-ремонт и паркинг. Можно по поиску его тему поискать.
Ещё Авиатика сразу на ум приходит внутри ТТК. Там на сравнительно небольшой площади тоже 3 спальни и кухню-гостинную умудрились разместить и на паркинг опять же останется.
Форивер ещё.
ИМХО, надо Вам определиться с районами хотя б и с уровнем дома, а то вариантов море будет.

это когда просто абстрактно смотришь - то всегда кажется, что миллион вариантов. А когда для себя любимого - то и нет ничего ))) Все эти ЖК изучали (но не ездили) - ну не екает ничего, нет такого, чтоб прям хотелось там жить. Хорошевский какой-то страшненький (да простит меня Ждун), тот еще муравейник, и если окна во двор - то совсем угрюмый вид на эту замкнутую коричневую коробку.
Авиатика - панелька с низкими потолками. Дома огромные, дворы маленькие, ну такое...
Форивер и Ривер Скай может еще посмотри своими глазами - но район Автозаводской не нравится.

11.03.23, 19:08
Loccci писал(а):
А шо, не будет обсуждений элитных школ, у которых надо жить?

Можем обсудить. Предлагайте варианты, но только чтоб самые элитные. У абы каких жить не хотим )

11.03.23, 18:48
Kazanskaia писал(а):

11.03.23, 18:35
LuckyMe писал(а):
Образ идеальной квартиры: примерно 90м2, кухня-гостиная, 3 .
90 м это максимум мастер спальня с су и гардеродной,
Вот соглашусь!
Сама живу в однушке
85 м кв
и куда меньше?
не понимаю

11.03.23, 19:12
Александр Тестянов писал(а):

11.03.23, 18:35
LuckyMe писал(а):
Конкретных советов не прошу, просто хотелось бы с кем-то поговорить на тему - покритикуйте подход, намекните в какую сторону еще стоит обратить свой взор, может подкопить еще надо (хотя цены быстрее вырастут, чем мы накопим
Цены как раз идут вниз. Поймать пик этого низа Ваша задача. Ну и определиться с хотелками, чтобы понимать Что ловите.

Пик низа - это почти как отрицательный рост ))
Ничего там не идет вниз. Новостройки стоят в лучшем случае, вторичка падает только если изначально была неадекватная цена, по рыночной - они просто уходят из объявлений. Да и стагнация не будет длиться вечно, сейчас денег еще напечатают и попрет все дальше.

11.03.23, 19:59
Muscovite писал(а):

11.03.23, 18:48
Kazanskaia писал(а):

11.03.23, 18:35
LuckyMe писал(а):
Образ идеальной квартиры: примерно 90м2, кухня-гостиная, 3 .
90 м это максимум мастер спальня с су и гардеродной,
Вот соглашусь!
Сама живу в однушке
85 м кв
и куда меньше?
не понимаю
Вы похвастаться зашли, не иначе? )
А было бы у вас не 2 окна - отличная бы трешка получилась!

Kazanskaia

11.03.23, 19:33
LuckyMe писал(а):
Видела большое число планировок, где на 90-100 м все перечисленное прекрасно влезает.

Давайте их обсудим.
Где видели, за какие деньги, почему не взяли? Что не устроило?
Какой бюджет? Сколько стоит то, что вы хотите, и на что денег не хватает?)

11.03.23, 20:04
LuckyMe писал(а):
Вы похвастаться зашли, не иначе? )
А было бы у вас не 2 окна - отличная бы трешка получилась!

Да ну что Вы?
Зачем хвастаться?
По поводу трёшек - да.. всё верно, все делали трёшки, а мне захотелось сделать однушку, вот теперь живу в ней.

11.03.23, 19:17
чао писал(а):

11.03.23, 19:12
Александр Тестянов писал(а):

11.03.23, 18:35
LuckyMe писал(а):
Конкретных советов не прошу, просто хотелось бы с кем-то поговорить на тему - покритикуйте подход, намекните в какую сторону еще стоит обратить свой взор, может подкопить еще надо (хотя цены быстрее вырастут, чем мы накопим
Цены как раз идут вниз. Поймать пик этого низа Ваша задача. Ну и определиться с хотелками, чтобы понимать Что ловите.
Я не знаю, что там идет вниз... Явно не то, о чем мечтает ТС.

Вниз идут только завышенные хотелки, годами стоящие, но опять же только те, которым "попродавать" надоело, созрели продать)))
То, что выходит по адекватным ценам, уходит быстро.
ЗЫ. Это по моим наблюдениям, на истину в посл инстанции не претендую.

11.03.23, 18:35
LuckyMe писал(а):
примерно 90м2, кухня-гостиная, 3 изолированных спальни, 2 санузла, гардероб / кладовка, желательно балкон.

Вам правильно уже написали - это нереально. 90 м2 это не так много. 2 спальни получится, но 3 это перебор. Мелкая нарезка комнат с двумя туалетами.
Недавно покупали- 89,9 м2, кухня-гостиная, две спальни полноценные, 3 сан узла. Но большинство в одном из 3х делают гардеробную.
У вас по факту должно быть 5 окон, а это полноценная 4х комнатная квартира.
Вот среди них ищите свою.

Западный порт — грязновато в части экологии . Остров смотрю живьём (много уже построено и видны очертания района) , и по факту получается «окна в окна» , а видовые у них — это только огромные площади