Давайте обсудим квартиру в Крылатском 106 / 1982

13.08.23, 10:51
Рентополучатель писал(а):

13.08.23, 10:45
Николай Тюленев писал(а):
3. Вид
Вид только в двушках и то в домах 35/2 и в 21
А так вид во двор и в другие дома, которые конечно не близко, но всё же.

Вид с лоджии над школой (где, к слову, мои дочери учились) и ЦНТ г. Москвы.

13.08.23, 10:54
Grajewo писал(а):
Я уникальным считаю Совминовский кирпич, никак не панельный дом.

Вы в плену стереотипов. )
Одно другому не мешает,.
Ибо, уникальность не в материале дома, а в локации и контингенте.

Чё то даже за такую цену и обсуждать то не хочется... Атмосфера лихих 90х)) Купить что бы что? Что с ней делать то? Сдать задорого без вложений не сдашь, санузел страшный, кабина ужасная, толчок вообще не показали

все бы выкинул. Да и для трёхи достаточно большой площади один санузел это уже прошлый век...

13.08.23, 11:12
Николай Тюленев писал(а):
над школой (где, к слову, мои дочери учились)

1440 школа и как она вам?
Что слышно сейчас?

Grajewo

13.08.23, 11:14
Николай Тюленев писал(а):

13.08.23, 10:54
Grajewo писал(а):
Я уникальным считаю Совминовский кирпич, никак не панельный дом.
Вы в плену стереотипов. )
Одно другому не мешает,.
Ибо, уникальность не в материале дома, а в локации и контингенте.

Так Совмин в козырных местах, как правило, расположен. Совмин на Удальцова фору панели в Крылатском даст.

13.08.23, 10:32
Рентополучатель писал(а):
3 комнатная П-3
внешняя ссылка
Крылатское это не Строгино.
Явно ближе к центру, перегон Крылатское Строгино уж больно длинный.
Давайте вывалим всё плюсы и минусы.

Хорошая квартира, с аккуратными собственниками. Ремонт поживший, но в целом неплохо сохранилась. Выставка картин в прихожей впечатляет. Как они крепятся? Сколько там саморезов в стене? Может что-то прятали? Трещина в стене, например.
Планировка в сете фотографий не соответствует выставленной цианом, но циан иногда чудачит, особенно с эркерными окнами.
Локация отличная.

Почему это П3?
У П3 2 балкона.
Это стандартная П44. Без эркера. С мелкой комнатой, расположенной рядом с кухней.
На кухне возможно демонтирован короб. Надо смотреть.

13.08.23, 11:31
Рентополучатель писал(а):
1440 школа и как она вам?

Это школа № 63 - одна из самых старых школ в Крылатском.
Младшая закончила в прошлом году.
Обычная школа, без распальцовок. Пятидневка, что было ключевым при выборе школы для девочек.
В плане наркоты и площадного мата от учеников во дворе - не припомню случаев.
Преподавательский состав в последние годы ослаб. Особенно, после ухода старого директора.
Но, тем не менее, обе дочери поступили с первого раза на бюджет.
Опять же ФОК напротив (столичный Центр Настольного Тенниса) удобен.
Обе занимались там по нескольку лет.
...
Волею судеб, в 1993 был там наблюдателем на выборах в Думу, и даже не догадывался, что через 15 и 18 лет туда пойдут учиться мои дочери (старший учился в №1133).

13.08.23, 11:33
Grajewo писал(а):
Так Совмин в козырных местах, как правило, расположен. Совмин на Удальцова фору панели в Крылатском даст.

При чем тут Удальцова?

Вы оттуда сколько до Кремля ехать будете (на авто и своим ходом)?
Если уж сравнивать с совминовским кирпичом, так с М.Филевской.

13.08.23, 11:14
Николай Тюленев писал(а):

13.08.23, 10:54
Grajewo писал(а):
Я уникальным считаю Совминовский кирпич, никак не панельный дом.
Вы в плену стереотипов. )
Одно другому не мешает,.
Ибо, уникальность не в материале дома, а в локации и контингенте.

Вот совминовский кирпич как раз и гарантирует и то, и другое.