Продажа из-под залога Сбербанка. 102 / 899

Отлично. Значит осенью 2023 года услуга стала доступна всем.
Только в услуге есть изъян.
Можно, заплатив полную стоимость квартиры, получить ее с залогом и долгом.
Поскольку трансферация может быть не исполнена Сбербанком.
Как этого избежать я знаю). Еще первый раз, когда моя комиссия не была исполнена, выяснила механизм.
.
.

17.12.23, 17:55
Grajewo писал(а):

17.12.23, 17:28
Карпушкина Вероника писал(а):

17.12.23, 15:25
Минеева Татьяна писал(а):
А я не очень поняла ремарку « только для своих»?.. Сбер всем предлагает при подобных сделках такую схему проведения..
Год назад, когда мы были с Еленой на тренинге от Сбербанка, эта опция "покупка физлицом без ипотеки залогового объекта Сбера через трансферацию" была доступна только партнерам банка.

Если заходить "с улицы", такой опции не было. Было: гасите долг и продавайте, если физик с налом.

Как сейчас, не знаю, я партнер Сбербанка уже лет 5, с договором и выплатой вознаграждения за совместную работу.
внешняя ссылка

17.12.23, 17:28
Карпушкина Вероника писал(а):
Если заходить "с улицы", такой опции не было.

Вероника- «это провал»(с)…

Попытка Показаться «носительницей тайных знаний» полностью провалена)))

17.12.23, 18:19
Минеева Татьяна писал(а):

17.12.23, 17:28
Карпушкина Вероника писал(а):
Если заходить "с улицы", такой опции не было.
Вероника- «это провал»(с)… Попытка Показаться «носительницей тайных знаний» полностью провалена)))

Я не отслеживаю, когда опция становиться доступна "простым смертным".
.
Причем тут тайные знания, открывайте ИП или ООО, заключайте договор со Сбербанком и вперед.
Будет и куратор, и обратная связь, и выплаты и приглашения на презентации новых продуктов.

17.12.23, 18:19
Минеева Татьяна писал(а):

17.12.23, 17:28
Карпушкина Вероника писал(а):
Если заходить "с улицы", такой опции не было.
Вероника- «это провал»(с)… Попытка Показаться «носительницей тайных знаний» полностью провалена)))

Кстати, могу найти в ТГ канале риэлторском, как коллег таки еще летом отправляли гасить ипотеку личными средствами, и сделку с трансферацией без ипотеки надо было еще "выбить", договориться.

17.12.23, 18:24
Карпушкина Вероника писал(а):
Причем тут тайные знания, открывайте ИП или ООО, заключайте договор со Сбербанком и вперед.
Будет и куратор, и обратная связь, и выплаты и приглашения на презентации новых продуктов

Да вы что ? Вы, наверное опять хотите рассказать про свою «особенность»? Ох, не хочу вас расстраивать, Вероника, этим чудесным воскресным вечером , но куратор и решение вопросов по личным телефонам сотрудников Сбера вполне доступная опция любому опытному агенту без ООО и ИП..

17.12.23, 18:24
Карпушкина Вероника писал(а):
открывайте ИП или ООО, заключайте договор со Сбербанком и вперед.

Лет 10 назад это сделал. ООО давно закрыл, а все плюшки остались.

17.12.23, 17:42
Карпушкина Вероника писал(а):
агент мне рассказала про своих клиентов. Предыдущую сделку по продаже квартиры в Подольске они проводили с ней. Квартира с ремонтом и новой дорогой кухней аля Мария. Все должно было войти в цену и было даже описано как "кухонный гарнитур". Так вот, данные клиенты после получения денег все вывезли дорогое из квартиры и взамен поставили дешевое - одноразовое из Леруа. На акте приема передачи агент сгорал со стыда,

Т.е. после такого кидалова и стыда, агент продолжил работать с нечистоплотными клиентами?

Или я что-то не так понял?

17.12.23, 18:34
Александр Тестянов писал(а):
но куратор и решение вопросов по личным телефонам сотрудников Сбера вполне доступная опция любому опытному агенту без ООО и ИП..

А как Сбербанк без договора Вам выплачивает вознаграждение?

17.12.23, 18:48
Николай Тюленев писал(а):

17.12.23, 17:42
Карпушкина Вероника писал(а):
агент мне рассказала про своих клиентов. Предыдущую сделку по продаже квартиры в Подольске они проводили с ней. Квартира с ремонтом и новой дорогой кухней аля Мария. Все должно было войти в цену и было даже описано как "кухонный гарнитур". Так вот, данные клиенты после получения денег все вывезли дорогое из квартиры и взамен поставили дешевое - одноразовое из Леруа. На акте приема передачи агент сгорал со стыда,
Т.е. после такого кидалова и стыда, агент продолжил работать с нечистоплотными клиентами?
Или я что-то не так понял?

Да.
Его уговорили второй раз пойти сопровождать покупку.
Но там все равно, его клиенты поступили очень не красиво и по отношению к агенту тоже.

17.12.23, 18:32
Минеева Татьяна писал(а):

17.12.23, 18:24
Карпушкина Вероника писал(а):
Причем тут тайные знания, открывайте ИП или ООО, заключайте договор со Сбербанком и вперед.
Будет и куратор, и обратная связь, и выплаты и приглашения на презентации новых продуктов
Да вы что ? Вы, наверное опять хотите рассказать про свою «особенность»? Ох, не хочу вас расстраивать, Вероника, этим чудесным воскресным вечером , но куратор и решение вопросов по личным телефонам сотрудников Сбера вполне доступная опция любому опытному агенту без ООО и ИП..

Лучше скажите спасибо за сакральные знания про косяки трансферации.
.
И раз уж у Вас тоже есть все нужные контакты.
.
То какой прямой телефон в отдел по аккредитивам? Там 8-800, так что это не тайные знания. Но есть ли они у вас?
Да, и почту для документов по исполнению аккредитивов агентом он-лайн напишите тоже пожалуйста. Что бы исполнить аккредитив, я не еду в банк, а отправляю документы на эл. почту.