Москва. Центр. Налетай! 149 / 4513

10.01.24, 18:48
Любовь vita писал(а):
На Пятницкой это не квартира-это антресоль

Это квартира, на антресольном первом этаже.

77:01:0002006:1819
г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Замоскворечье, ул. Пятницкая, д. 59/19, стр. 5, кв. 24А
Характеристики объекта
Площадь, кв.м 20.6
Назначение
Жилое
Вид жилого помещения
Квартира
Этаж 1
Собственность
№ 77:01:0002006:1819-77/012/2017-1 от 08.09.2017
Хозяйственное ведение
№ 77:01:0002006:1819-77/072/2023-2 от 04.05.2023

10.01.24, 19:20
Павел Рыкалин писал(а):

10.01.24, 19:19
Сергей Румянцев писал(а):
Посмотрел бы я на покупателя, посмеялся б над ним. ))
Там наверное под 100 участников будет)

Боюсь под 200…
100 ртов на 1 лот уже пройденный рубеж. Меня больше интересует сколько налетит на 1-ые этажи на Фитаревке и пару квартир в Эдальго. Это покажет реальный интерес в начале года риэлторов, инвесторов, покупателей, перекупщиков.
Чую, что много и очень много ;)

Кстати говоря, эта квартирка на Пятницкой выглядит вполне нормально.

10.01.24, 19:41
Илья Трунилов писал(а):
Это квартира, на антресольном первом этаже.

Да я поняла, но звучит смешно-«она представляет собой антресоль…»

квартира-антресоль)

Люди! Это же убожество! Оно не для комфортной жизни. Скорее, для владения. В ходе торгов, с участием от 100 носов и больше, цена может вырасти в несколько раз. За такие деньги можно приобрести вполне нормальное, полноценное жилое помещение. Где-нибудь в зелёной части города. Где и погулять можно, и воздухом подышать, и машинку припарковать.

Эксклюзив мамкиным инвесторам - лохам с торгов

10.01.24, 19:43
eugen писал(а):
Боюсь под 200…
100 ртов на 1 лот уже пройденный рубеж. Меня больше интересует сколько налетит на 1-ые этажи на Фитаревке и пару квартир в Эдальго.

Думаете все квартиры с торгов победители покупать за наличные будут, без ипотек?

10.01.24, 19:19
Сергей Румянцев писал(а):
К тому же, на Сухаревке. Приют для бомжей

А чой-та Сухаревка приютом для бомжей стала? Со времен Гиляровского там много поменялось

10.01.24, 20:41
Ирина Брагова писал(а):

10.01.24, 19:43
eugen писал(а):
Боюсь под 200…
100 ртов на 1 лот уже пройденный рубеж. Меня больше интересует сколько налетит на 1-ые этажи на Фитаревке и пару квартир в Эдальго.
Думаете все квартиры с торгов победители покупать за наличные будут, без ипотек?

Думаю да, либо с ипотеками на 2-3 млн., когда ставка не имеет значения.
Именно такая клиентура смотрит вторички сейчас. Свои деньги + немножко ипотеки. Сейчас их время!

Я когда был в Эдальго молодой парень реально верил что он купит квартиру там в льготку, ведь жилье продается впервые и от юрлица. Теоретически подходит. Формально да, но дому под 10 лет и он еще не знает какие это танцы с бубнами у ЦУГИ купить в ипотеку, они не дают полный комплект документов по ряду объектов и банки отказываются согласовать объект.
С ЦУГИ надо полагаться на живые деньги.

10.01.24, 19:19
Сергей Румянцев писал(а):
35м2 - трёхкомнатная. Это разве квартира? Да, ещё двухуровневая.

Она фактически трехуровневая. По первой лестнице ты попадаешь на кухню с окном (площадь помещения 4.7 м2), а затем по второй лесенке поднимаешься в ванную комнату (4 м2).
Оригинальная квартира. Для человека с очень яркой индивидуальностью. Одна моя клиентка примерно такую планировку "замутила" в сталинке на Таганке. И потом очень этим гордилась: "Ни у кого такой квартиры нет!"