65-летняя родственница из Брянска, хочет в Подмосковье . 62 / 1544

30.03.24, 14:18
dizpe писал(а):

30.03.24, 14:13
Юлия Битузе писал(а):
Конечно, продать всегда реально в Брянске,
Всегда, то есть даже сейчас по нормальной цене без гигантского дисконта ?

А в чем дело?
Рынок не просел ни на йоту.
В регионах где выше доля участников СВО в населении, там рынок продолжает активный рост. В некоторых регионах, где много свошников и еще промышленный рост берут и так хорошо. Не знаю касается ли это брянской области, но очень может быть и родственница купит 1-шку в Новой Москве типа Троицка/Ватутинок. Будет иметь львиную часть льгот, бесплатный проезд, прописка, санатории раз в год и многое другое. В области все сильно скромнее. Если брать, то Новую Москву.

30.03.24, 16:42
Matrosso-2020 писал(а):

30.03.24, 15:52
Kollega писал(а):
В Брянске сложнее продать( тем более трёшку), чем здесь купить.

30.03.24, 15:18
Юлия Битузе писал(а):
никто не говорит про одинаковую стоимость и равноценный обмен. Пока этих данных нет, по площади и категории дома в Брянске
Продать в Брянске сверхсложно. А территориально близкий к нему Белгород быстро съехал по цене от 100 000 р/м2 до 65 000 р/м2

Слышал обратную информацию

Что Граждане с освобождённых территорий покупают около себя на соседних территориях

К редким обстрелам англосаксов привыкли

Частично берут на сертификаты

30.03.24, 18:16
Lifehaker писал(а):
Рынок не просел ни на йоту. В регионах где выше доля участников СВО в населении, там рынок продолжает активный рост.

Ага, не просел.

30.03.24, 16:42
Matrosso-2020 писал(а):
территориально близкий к Брянску Белгород быстро съехал по цене от 100 000 р/м2 до 65 000 р/м2

30.03.24, 18:08
Юлия Битузе писал(а):
Мы же цены не обсуждали Просто вероятность там продать и тут купить. Для оценки нужны иные входящие

в Брянске такие маленькие цены, что даже не всем перекупщикам это интересно.
Мысль ТС по поводу большого дисконта правильная, но нужен конечный покупатель

Помню лет 10 назад, в г. Кемерово семья продала квартиру и купили они в Брянске. Пожили там и поняли, что не надо им это. По той цене,, за какую купили, продать уже не смогли. Когда оказались на месте продавца, поняли,, что продать там тяжело.

Слушайте, ну Подмосковье настолько разнообразно, что почти на любой бюджет можно что-то купить. Тем более человек на пенсии.
Начиная с той же Балашихи, Москва рядом, стоит недорого. Есть прекрасные города дальнего Подмосковья.
Коломна например. Надо начинать процесс, будет понимание стоимости, будет и решение)

30.03.24, 16:42
Matrosso-2020 писал(а):
Продать в Брянске сверхсложно. А территориально близкий к нему Белгород быстро съехал по цене от 100 000 р/м2 до 65 000 р/м2

Даже такой крупный город как Белгород понижается в цене, это известный факт.

30.03.24, 14:35
Татьяна Костянова писал(а):
Это лучше узнавать у брянских риелторов, обзвонив их несколько.

30.03.24, 19:21
Мосина Ольга писал(а):
Помню лет 10 назад, в г. Кемерово семья продала квартиру и купили они в Брянске. Пожили там и поняли, что не надо им это. По той цене,, за какую купили, продать уже не смогли. Когда оказались на месте продавца, поняли,, что продать там тяжело.

Вчера обзвонил нескольких местных риэлторов, комиссии у них небольшие, но продажи по типовым ценам идут крайне плохо.

30.03.24, 20:07
Тататьяна писал(а):
Слушайте, ну Подмосковье настолько разнообразно, что почти на любой бюджет можно что-то купить. Тем более человек на пенсии.
Начиная с той же Балашихи, Москва рядом, стоит недорого. Есть прекрасные города дальнего Подмосковья.
Коломна например. Надо начинать процесс, будет понимание стоимости, будет и решение)

Понимание стоимости и так есть - аналогичные квартиры с площадью около 65 предлагают чуть выше 3 млн р, минус затраты на продажу и переезд.

внешняя ссылка
Количество квартир на Циане в Коломне с ценой до 3 млн, в домах высотой от 5 этажей:

Упс... По такому запросу объявления еще не разместили
> Попробуйте что-нибудь изменить в фильтрах
> Посмотрите похожие предложения ниже

на Авито в Коломне тоже нет предложений, в Ногинске одна квартира.
Проявляется засада с двух сторон - ни продать в Брянске, ни купить за эту цену в Подмосковье.

30.03.24, 14:11
dizpe писал(а):
65-ти летняя близкая родственница из Брянска, давно хотела переехать из трехкомнатной квартры в крупный город Подмосковья, не очень далеко от Москвы и родственников.
Муж умер, сын погиб в ДТП, невестка не поддерживает с ней отношения и повторно вышла за муж, внука усыновил отчим.
Реально ли сейчас продать квартиру ради обмена ?

Мы осенью /дистанционно/ продавали квартиру в Брянске. Рынок уже был мертвый.
Но мы продали. Примерная цена 3 кквра стоила 3.5 млн руб.
Купили москвичи, кстати, для визитов к родне.
Ипотека Сбербанка, первый взнос мат кап.
Upd малогабаритка хрущевка.

30.03.24, 18:24
Nicolasgfk писал(а):
Слышал обратную информацию
Что Граждане с освобождённых территорий покупают около себя на соседних территориях
К редким обстрелам англосаксов привыкли Частично берут на сертификаты

Скупочный ажиотаж ?

31.03.24, 10:10
Ирина Сорокина писал(а):
Мы осенью /дистанционно/ продавали квартиру в Брянске. Рынок уже был мертвый. Но мы продали. Примерная цена 3 кквра стоила 3.5 млн руб. Купили москвичи, кстати, для визитов к родне. Ипотека Сбербанка, первый взнос мат кап.
Upd малогабаритка хрущевка.

С какой общей площадью?

Могу уточнить даже: по цене скидки не было.