Надоели предлагать услуги! 169 / 12416
Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
15 окт. 2010
Последний вариант из позитива:
5. Мы все понимаем что явно звонить и спрашивать "Вы хозяин или покупатель?" могут только новички. Поэтому играем роль стажера-наставника - всё красиво по объекту, медленно разъясняем ньюансы сделки. Очень убедительно это выглядит при личном показе - иногда Покупатели сами переходят в "своих" клиентов, которые намучились со стажерами и "вызрели".
Но в начале надо мягко выяснить есть ли на самом деле реальный Покупатель. Или хотя бы "альтернативщик".
Особенно с Инкомом помогает такая тактика проводить сделки, хотя и тяжело (приходиться всё тащить самому, по ходу "вытаскивая палки из колёс"), но всё таки бывает раз в год!
5. Мы все понимаем что явно звонить и спрашивать "Вы хозяин или покупатель?" могут только новички. Поэтому играем роль стажера-наставника - всё красиво по объекту, медленно разъясняем ньюансы сделки. Очень убедительно это выглядит при личном показе - иногда Покупатели сами переходят в "своих" клиентов, которые намучились со стажерами и "вызрели".
Но в начале надо мягко выяснить есть ли на самом деле реальный Покупатель. Или хотя бы "альтернативщик".
Особенно с Инкомом помогает такая тактика проводить сделки, хотя и тяжело (приходиться всё тащить самому, по ходу "вытаскивая палки из колёс"), но всё таки бывает раз в год!
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
16 окт. 2010
Червяков Игорь писал(а):Евгений, как-то вы агрессивно ведете дискуссии.
Ок, видимо пора в отпуск
Еще бы время на него найти
Ладно, посмотрю на себя со стороны, видимо вы правы все таки
16 окт. 2010
Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):Ок, видимо пора в отпуск.
Еще бы время на него найти.
Ладно, посмотрю на себя со стороны
Отпуск во время уборочной? Под трибунал пойдете, Евгений!
Не теряю надежды улучить пару часиков и заехать в гости.
Посмотрим на себя вместе.
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
16 окт. 2010
Николай Тюленев писал(а):Посмотрим на себя вместе
16 окт. 2010
Николай Тюленев писал(а):Не теряю надежды улучить пару часиков и заехать в гости.
Как там в известном анекдоте? - Вы, мужчина, все обещаете, а как до дела - так в кусты
20 окт. 2010
А вот как справляться с теми, кто без спроса дал объявление на твой объект, указав в рекламе цену ниже?
Звонил, и ругался, и по доброму объяснял, что, кроме того, что вы только мне мешаете, ничего не добьетесь. И предупреждал, что если не прекратите, на ваш телефон будут размещены на разных ресурсах объявы, с ТАКИМИ квартирами и ЦЕНАМИ, что от звонков устанете! Ничего не помогает!
Ну вот если обзвон, ради которого данная тема и создалась, возможно и приносит плоды, то для чего такой способ "работы" тоже имеет место быть?
Звонил, и ругался, и по доброму объяснял, что, кроме того, что вы только мне мешаете, ничего не добьетесь. И предупреждал, что если не прекратите, на ваш телефон будут размещены на разных ресурсах объявы, с ТАКИМИ квартирами и ЦЕНАМИ, что от звонков устанете! Ничего не помогает!
Ну вот если обзвон, ради которого данная тема и создалась, возможно и приносит плоды, то для чего такой способ "работы" тоже имеет место быть?
20 окт. 2010
Zelenie Vodorosli писал(а):Ну вот если обзвон, ради которого данная тема и создалась, возможно и приносит плоды, то для чего такой способ "работы" тоже имеет место быть?
Элементарно. Этому в ряде АН учат новичков.
1. Несмышленые клиенты звонят сначала по их объявлению (т.к. дешевле). Там им обещают показать квартиру, перезванивают Вам и начинают "с порога в зубы" - утаптывать. На сколько утопчут - их комиссия.
2. Если утоптать не получилось, все равно договариваются о просмотре и привозят клиентов на показ. Есть шанс, что квартира не понравится, а клиент согласится, чтобы ему подыскали другой объект. Шанс маленький, но есть. Главное - встреча с клиентом.
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
21 окт. 2010
Вот почему нельзя по нормальному работать? Надо что то навязывать, хитрить, обманывать.
22 окт. 2010
Zelenie Vodorosli писал(а):Вот почему нельзя по нормальному работать? Надо что то навязывать, хитрить, обманывать.
"Выхлоп" слабоват будет....
Месяц Август надо вычеркнуть из календаря.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя