Покупка двушки с бюджетом примерно 7,7 млн. руб 136 / 8318

Bydgosh писал(а):
user_n1 писал(а):
У меня сосед в И-209 продает трешку такой же площади за 12,6 ляма. Пока вроде не продал

В доме серии И-209 в трешке две комнаты из трех смежные. Что не есть гуд. А вдоме серии II-68 в трешке все три изолированные. Что гораздо лучше.

именно. так что ИМХО отличное предложение для семьи с детьми. Я бы взял

Светлана СНИК писал(а):

Распихать по депозитам....
Не самый лучший совет в преддверии дефолта.

Нашла пару квартир в Ясенево и Митино. Конечно, вопрос, что там за документы, но факт есть факт.
Можно посмотреть подороже и поторговаться тысяч на 200-300. С прямыми деньгами может получиться.
Можно посмотреть трешки, например на Тушинской, Планерной от 53 до 60 кв.м с маленькими кухнями и перепланировать в кухню-гостиную. Видела варианты, получается неплохо.
Т.е. сложно, но, если потрудитесь, найдете кое-что. Только не рискуйте с сомнительными документами. Лучше торгуйтесь с более дорогими.
Если деньги в рублях, не советую тянуть. Похоже, после Олимпиады дефолта не избежать. Первый раз предсказал знакомый аудитор летом. Похоже, что действительно будет.

Светлана, спасибо! В Ясенево до 8 млн. видела только маленькие трешки в 9-этажках, мы чуть выше обсуждали их. А все, что поновее, уже гораздо дороже или совсем возле МКАД. А трешки на Тушинской и Планерной - в таких же 9-этажках? Если это II-49д, то там, если не ошибаюсь, все стены несущие, перепланировать вряд ли получится.

Лазанья писал(а):
Кстати, видел давно еще в продаже в пешей доступности от метро 2кк в кирпичном хрущике с балконом. 46 метров с полным капитальным ремонтом. Выставляли ее за 6,5 млн вместе со всем содержимым. Знакомый живет в таком на Сходненской. Очень теплый дом. Да и вообще даже в кирпичном хрущике намного комфортнее в сравнении с панелью.

Лазанья, полностью с вами согласна по поводу комфортности жизни в кирпичном доме, сама сейчас в таком живу. Но уж очень тесные эти хрущики, да и коммуникации в таких домах часто в плачевном состоянии. Был бы бюджет побольше, искала бы только в кирпичных домах поновее с кухней от 8 м. Но такие квартиры в Москве очень дороги.

amazon_cat писал(а):
Лазанья, полностью с вами согласна по поводу комфортности жизни в кирпичном доме, сама сейчас в таком живу. Но уж очень тесные эти хрущики, да и коммуникации в таких домах часто в плачевном состоянии. Был бы бюджет побольше, искала бы только в кирпичных домах поновее с кухней от 8 м. Но такие квартиры в Москве очень дороги.

О чем и речь! Люди то не дураки, покупатель голосует ценой. Тесные. Но! просторный санузел, в коридоре можно в притирку установить шкаф купе +еще один в комнате большой. кухню можно спроектировать грамотно, но тесноты не избежать. Но тем не менее, очень комфортно. Тепло, по полу не дует, даже сон какой-то другой, быстрее восстанавливаешься. Это очень важно.

Лазанья писал(а):
amazon_cat писал(а):
Лазанья, полностью с вами согласна по поводу комфортности жизни в кирпичном доме, сама сейчас в таком живу. Но уж очень тесные эти хрущики, да и коммуникации в таких домах часто в плачевном состоянии. Был бы бюджет побольше, искала бы только в кирпичных домах поновее с кухней от 8 м. Но такие квартиры в Москве очень дороги.

О чем и речь! Люди то не дураки, покупатель голосует ценой. Тесные. Но! просторный санузел, в коридоре можно в притирку установить шкаф купе +еще один в комнате большой. кухню можно спроектировать грамотно, но тесноты не избежать. Но тем не менее, очень комфортно. Тепло, по полу не дует, даже сон какой-то другой, быстрее восстанавливаешься. Это очень важно.

Вы про какие хрущики то? Откуда там купе шкаф в прихожей?
Убогое это всё, как ни переделывай...

Шардоне Белль писал(а):
Вы про какие хрущики то? Откуда там купе шкаф в прихожей?
Убогое это всё, как ни переделывай...

Да про самые настоящие, кирпичные. К примеру, ул. Фабрициуса, дом 16. там 2кк примерно 46 метров, просторный санузел. В коридор можно запихать шкаф, правда узенько будет, но ничего, потерпеть можно. А квартиры там от 7 млн.

Лазанья писал(а):
Шардоне Белль писал(а):
Вы про какие хрущики то? Откуда там купе шкаф в прихожей?
Убогое это всё, как ни переделывай...

Да про самые настоящие, кирпичные. К примеру, ул. Фабрициуса, дом 16. там 2кк примерно 46 метров, просторный санузел. В коридор можно запихать шкаф, правда узенько будет, но ничего, потерпеть можно. А квартиры там от 7 млн.

Мне то не рассказывай, я такую и продала у 12-м годе :lol:

купили под сдачу в аренду.

Аня Моисеева писал(а):
...
А вот Рязанский и Нижегородский - я уверена, что это самые недооцененные районы по соотношению цена/качество жизни/близость к центру.
Хотя уже начали дорожать, и очень бодро. В ноябре-декабре от 5 млн были двушки (с торгом), сейчас от 5,3 без торга. Метро строят...
....

А еше Павелецкая/Дербеневская набережный. Оч близко к центру, рядом река, и недорого. Собираются строить дома бизнес-класса, заканчивают бизнес-центр с апартаментами, что не может не радовать

Скоро будет район-сад!

Bydgosh

axone писал(а):
А еше Павелецкая/Дербеневская набережный. Оч близко к центру, рядом река, и недорого. Собираются строить дома бизнес-класса, заканчивают бизнес-центр с апартаментами, что не может не радовать Скоро будет район-сад!

Потому и недорого , что место -дрянь. Сомневаюсь насчет района-сада именно там, на Дербеневской набережной.

axone писал(а):

А еше Павелецкая/Дербеневская набережный. Оч близко к центру, рядом река, и недорого. Собираются строить дома бизнес-класса, заканчивают бизнес-центр с апартаментами, что не может не радовать Скоро будет район-сад!

Скоро, скоро.. лет через 25-30 так и будет. а .пока буквы "с" нет в этом слове..