Сапожник без сапог 656 / 10144

Олег Назаров писал(а):
Правильный вопрос.
В развитие темы.
Заслуживает ли доверия, скажем, чиновник ... занимавшийся распределением квартир между очередниками ... и купивший себе на этой должности пару квартир в Москве?
Тоже ведь вопрос непростой, понимаешь, а?

+1

Юлия Лурье писал(а):
Может ли риэлтор, декларирующий свой статус как ОПЫТНЫЙ, и свой стаж - как ДЕСЯТИЛЕТНИЙ и более работы в Москве и Подмосковье,
НЕ ИМЕТЬ ни одной квартиры в собственности в Москве или в Подмосковье?

У Карпушкиной есть квартира в собственности в Подмосковье ! :lol:

Pipka2000 писал(а):
Мало трёх активных тем где госпожа Лурло строчит безъотрыва, надо еще четвертую создать о себе родной, такой прекрасной, богатой и знаменитой? А чё не про целлюлит на попке? Или там скромно уйдем в сторону?

Cвятoслав Tеплов

Когда слишком много недвижимости, дорогая недвижимость и роскошная машина - на доходы агента сегодня ??? :ne_vi_del:

У всех разные стартовые условия в Москве: кто то приехал с "голой жопой", а кто то имел скромную бабушкину квартиру по наследству :smu:sche_nie:

, кто то готов заниматься криминалом или идти "по головам", а кто то и нет... :ni_zia:

Kalendar писал(а):
Тема торжество снобизма, но нельзя не согласится, Лурье права, да не может.
Есть условия необходимые, а есть достаточные. В коробке из-под холодильника жить не станешь в нашей жаркой стране, поэтому квартира - необходимость (и поговорка про сапожника тут даже не причем), а все кто утверждает что ему не нать, либо с большой придурью в голове, либо так отмазываются, стыдясь самого себя.
Если в техзадании речь про опытного игрока на рынке, 3-4 дельты от срочных выкупов вот уже почти квартира, за крайние десять лет были периоды значительного роста и падения, наблюдая рынок изнутри, собственные реинвенстиции бетон-кэш туда сюда, также могли дать квартиру или ее значительную стоимость, в конце концов покупка долей с посдеющей продажей объекта целиком также дает хороший прирост к первоначальным инвестициям, кому это не знать, если не агенту.
ИМХ хороший опытный риэлтор не может не заработать хотя бы на квартиру в МО, не имеет морального права.

а риэлторство - профессия для избранных

Andreeviliaa

bhr писал(а):
Andreeviliaa писал(а):
bhr писал(а):
Попробуй: - если не решу ваш квартирный вопррс, поселю жить к себе. Вот тут-то твоя прописка козырем и выйдет.

Шутки-шутками.
Но можно по другому: Если не продам вашу квартиру в оговоренные сроки по оговоренной цене, то заплачу деньги за невыполнение взятых на себя обязательств.

А причем тут прописка? Тема о прописке и ее преимуществах.как вариант, если не решу ваш квартирный вопрос, выйду за вас замуж. И скан паспорта с пропиской.

Тема всё же не о прописке, а о материальном положении риэлтора (как мерила успешности) как подтверждение проф. компетенций. И в развитии темы - как подтверждение (гарантия) качественного выполнения своей работы в будущем.

Для тех кто в танке (на мамбе). Пример:

У вас конкурс из двух специалистов:
1) я продам вашу квартиру ориентировочно за 9 500 000 рублей ориентировочно за три-четыре месяца... Клянусь репутацией, не продам - сам не заработаю (наши интересы совпадают), я продавал 100500 квартир в вашем районе и очень хорошо ориентируюсь в ценах ... вы созерцаете мой новый ~~туарег~~ всё же, наверное, тигуан будет уместнее. Но новый! , современные гаджеты, соответствующий прикид и т.д...

2) Я продам вашу квартиру за 9 000 000 рублей за три месяца. Если не продам я буду каждый месяц платить вам 35 т.р. (например, для аренды вами жилья).
Цифры могут быть другими. Назовите те, которые могут склонить вас к этому варианту (пожалуйста, постарайтесь реалистично).

Ну и в качестве бонуса третий вариант:

3) Ухоженная, стройная Девушка - риэлтор (руководитель небольшого АН в вашем районе) , приехала к вам на новом инфайнити за 3 500 000 рублей.Очаровательна и мила в общении. Её агентство успешно работает на рынке не первый год,.. Скажу за себя - я не устоял ))))))) Правда, там были и другие причины/аргументы! Да и второй вариант ни кто не предлагал. Девушка-риэлтор предложила срочный выкуп, но мне это было не нужно. такой срочности было не нужно.

просто Сергеич писал(а):
Когда слишком много недвижимости, дорогая недвижимость и роскошная машина - на доходы агента сегодня ???

У всех разные стартовые условия в Москве: кто то приехал с "голой жопой", а кто то имел скромную бабушкину квартиру по наследству , кто то готов заниматься криминалом или идти "по головам", а кто то и нет...

так я про тех, кто уже 10 лет в бизнесе - по их уверениям, значит, в тучные 2006-2009 работали, там и полгода было достаточно для покупки квартиры хоть бы и в новостройке

Олег Назаров писал(а):
Правильный вопрос.
В развитие темы.
Заслуживает ли доверия, скажем, чиновник ... занимавшийся распределением квартир между очередниками ... и купивший себе на этой должности пару квартир в Москве?
Тоже ведь вопрос непростой, понимаешь, а?

А когда запахло жареным - шустро переквалифицировался в риэлторы, дорос путем интриг до директора сетевого офиса и теперь с трибуны вопрошает: есть ли у конкурентов квартиры в столице?
Вопрос вопросов, понимаешь ...

Юлия Лурье писал(а):
так я про тех, кто уже 10 лет в бизнесе - по их уверениям, значит, в тучные 2006-2009 работали, там и полгода было достаточно для покупки квартиры хоть бы и в новостройке

Да прокутить могли запросто.
В казино, игровые аппараты проиграть.
Примеры есть и именно в сфере недвижимости.

Andreeviliaa писал(а):
3) Ухоженная, стройная Девушка - риэлтор (руководитель небольшого АН в вашем районе) , приехала к вам на новом инфайнити за 3 500 000 рублей.Очаровательна и мила в общении. Её агентство успешно работает на рынке не первый год,.. Скажу за себя - я не устоял ))))))) Правда, там были и другие причины/аргументы!

Это все деньги - из карманов собов, продавцов и покупателей.
Чем успешнее и богаче риэлтор, тем лучше он/а умеет разводить собов на бабло, пользуясь их темнотой и страхами. Поэтому с такими надо держать ухо востро! ;-)