Олег Тиньков объяснил бессмысленность покупки недвижимости в Москве 119 / 4554

bhr писал(а):
труба шатал писал(а):
bhr писал(а):
Чтото у меня какойто дискомфорт в мыслях..
Чувак, снимающий жилье за 7 тыр долларов, будет мне рассказывать за экономию?
Я нигде не ошибся?

Чувак, ОТ хоть и му#ак и пи#орас (моё оценочное суждение) сам, а не как других иногда любит называть, но за экономию он в том интервью ничего не говорил.
Ппц, 10 страниц из пустого в порожнее, исходник больше половины не видело, но домыслы, интриги, расследования, выводы, дискомфорт в мыслях цветут буйным цветом. Лучше первоисточник посмотреть потратить время, если не жалко, чем пересказы пересказов комментировать.

Более того, если покопаться, не исключено, если окажется что жильё он это снимает за счёт своего т.н. банка, а получатель-собственник он же сам через какой-то оффшор, или мурзилку номинальную. Просто по сути получая ежемесячно 7килобаксов кэша (84к в год), под смешные 13% если мурзилка ФЛ или 6% если ИП вместо вывода с полным налогообложением в разы выше.
Ну и в случае чего и взять с него нечего формально, при шухере соберёт ручную кладь и свалит в тёплые страны.

58 минут. неее... сдаюсь. разговоры ниачем я и сам могу вести.

Дослушала, по крайней мере узнала стоимость квадратного метра его офиса и ещё некоторые цифры.

Гляди, чо знает =))
У меня кстати есть инвест-проект! тоже велосипедный.. и все за рубли =))
Тут и спрашивал кто-то кудыть деньги деть... вот.
Предложение отличное! Просто отличное! С канатной дорогой. Интернет в номерах. Горы, лыжи. Стоянка велосипедов охраняеца Коньсьержем :lol:

Рылейтерам Просьба Не! писал(а):
bhr писал(а):
58 минут. неее... сдаюсь

скачай с ютуба, вырежи аудио,и слушай в метро. или ты в метро не ездишь?

а и впрямь. вроде в метро езжу. Иногда даже в отпуск хожу. Чо бы мне не послушать хрен пойми кого, все равно уши просто так без дела пропадают.

Харизматичный мужик, хотя я не люблю таких.
Ещё и евреев недолюбливает )))

Красовская Зухра писал(а):
Ольга Меркулова писал(а):
Я работаю в рублёвой зоне, вы ещё в юанях пересчитайте.

Вы работаете в рублевой зоне, а комментируете и советы даете в инвестиционной.

Умилило.
Даю. А нельзя?
А рублевая зона инвестиционной не бывает что ли?
Перечитайте мои советы, чем они вам не понравились-то)))
Я советую продавать и приобретать.
Только не всем и не всё подряд.

Ольга Меркулова писал(а):
Я советую продавать и приобретать.
Только не всем и не всё подряд.

Мысли об улучшении арендного фонда тоже приходят в голову. Если посчитать затраты на улучшение ( ремонт, комиссии риэлтору, недополученный доход ) - овчинка выделки не стоит. Нельзя сейчас просчитать сроки выхода на рынок больших компаний с разнообразными предложениями арендного жилья. Вдруг - завтра? Тогда безусловно они отберут свой кусок и придется снижать плату, демпинговать, чтобы держаться на плаву. Буду посмотреть, хотя, конечно, сейчас хорошее время для поиска жемчужин. :hi_hi_hi:

Ольга Меркулова писал(а):
Красовская Зухра писал(а):
Ольга Меркулова писал(а):
Я работаю в рублёвой зоне, вы ещё в юанях пересчитайте.

Вы работаете в рублевой зоне, а комментируете и советы даете в инвестиционной.

Умилило.
Даю. А нельзя?
А рублевая зона инвестиционной не бывает что ли?
Перечитайте мои советы, чем они вам не понравились-то)))
Я советую продавать и приобретать.
Только не всем и не всё подряд.

Да можно, конечно. На форуме и не такое можно.
Чем не понравились, я уже написала.

Самое глупое - покупка 10 тыс.метров кв. офисных по цене 3 тыс.$ за метр, в чём Олег видимо и признался.
("Хрен продашь" - это сейчас так можно по по простому сказать)

Еще мне кажется, что про личный самолёт -" загиб" явный. :-)

bhr писал(а):
Чо бы мне не послушать хрен пойми кого

у тебя, небось, и тинькофской карты нет.
Не модный, не молодежный
Не в тренде

Рылейтерам Просьба Не!
А Вы куда намылились уходить? В подписи - собираетесь нас покидать не позже 1 июля, мы Вам надоели? Бобр, играющий на пианино - редкое явление. Уникум, прям. Не покидайте нас... :ki_ss:

Олег Тиньков объяснил бессмысленность покупки недвижимости в Москве 119 / 4554

В ближайшие три года недвижимость в Москве упадёт в цене в долларах США на