Критерий выбора: минимальная удалённость от центра. 443 / 11462

Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
30 нояб. 2017
30.11.17, 08:24
moikotik писал(а):
30.11.17, 01:16
kartavtsev писал(а):

Съездите на Щукинскую, пройдитесь до Курчатника по дворам вдоль Василевского, а обратно по Новикова. Там с старых домах только первый этаж, наверное, в вашем диапазоне, но есть вот такое, например: внешняя ссылка
По личным наблюдениям, как раз эта серия домов отличается повышенной маргинальностью. Не надо Фримену такое советовать :)
Depends. В этом районе нужно смотреть на конкретный контингент. Это не Речной Вокзал, например, там да, население девятиэтажек маргинализировано и сильно изменен национальный состав жильцов.
30 нояб. 2017
30.11.17, 09:15
kartavtsev писал(а):
Depends. В этом районе нужно смотреть на конкретный контингент. Это не Речной Вокзал, например, там да, население девятиэтажек маргинализировано и сильно изменен национальный состав жильцов.
Эээ... вообще-то, ровно наоборот: на Речном уйма кооперативных 9-этажек с более чем приличным контингентом. И я не про 9-этажки вообще, а именно про эту серию (которой на Речном и нет, кстати говоря). Если не ошибаюсь, I-515/9М она называется.
30 нояб. 2017
30.11.17, 07:13
moikotik писал(а):
29.11.17, 17:00
Юлия Лурье писал(а):
29.11.17, 16:54
moikotik писал(а):


Строили-строили. Еще как строили! И в Выхине, и в Вешняках, и даже - о, ужас - в Бирюлеве. Хотя в сознании это, действительно, не укладывается :-(
Ну назовите адрес ЖСК 1960-1980 г в Бирюлях?
В Бирюлях не назову, поскольку - Dieu merci - был в том районе 3 раза в жизни, но натыкался на упоминание домов ЖСК в нем. А вот в Выхине назову (Ферганская 28/7, например). И в Вешняках назову, если хотите.
поэтому спросила вас про Бирюли и про конкретные годы
после 1985 года стали строить ЖСК везде, даже в Митино и Жулебино, так продолжалось до 1996, когда ЖСК вообще прекратили строить( в старом формате)
а с 1929-1931 года(первый ЖСК на Б.Серпуховской) и до середины 1980 их строили в очень приличных местах, да и Выхино-Новогиреево в 1980-х было весьма приличным местом
я учась в МГУ и проживая в Подмосковье, частенько оставалсь ночевать у своих однокурсниц, которые все сплошь были дочки дипломатов , членов ГК ,ЦК КПСС и писателей, и почти все к 20 годам имели отдельные квартиры, тогда это было возможно только в ЖСК, так что карту строительства ЖСК по Москве изучила неплохо на своем примере, не говорю, что в совершенстве, но неплохо
оттуда моя любовь к цекушникам желтого кирпича
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
30 нояб. 2017
30.11.17, 10:24
Юлия Лурье писал(а):

поэтому спросила вас про Бирюли и про конкретные годы
после 1985 года стали строить ЖСК везде, ..., да и Выхино-Новогиреево в 1980-х было весьма приличным местом
Ну, может быть в брежневские годы ЖСК в Бирюлях и не строили - спорить не стану, т.к. информацией не владею.

А вот Выхино приличным местом и в 80-х не было. Показательно, что мама за 20+ лет безуспешных попыток так и не сумела свою квартиру из Выхина (в девичестве - "со Ждановской") обменять на Тушино (поближе к нам с бабко-дедами) - ну вот не было дураков даже тогда, и всё тут!

А вот неправильно прочитавших объявление и решивших, что она из Тушина хочет без доплаты поменяться на Выхино, было предостаточно. Звонки от радостно потирающих потные ладошки, нет-нет, да раздавались :lol:
30 нояб. 2017
30.11.17, 10:34
moikotik писал(а):
30.11.17, 10:24
Юлия Лурье писал(а):

поэтому спросила вас про Бирюли и про конкретные годы
после 1985 года стали строить ЖСК везде, ..., да и Выхино-Новогиреево в 1980-х было весьма приличным местом
Ну, может быть в брежневские годы ЖСК в Бирюлях и не строили - спорить не стану, т.к. информацией не владею.

А вот Выхино приличным местом и в 80-х не было. Показательно, что мама за 20+ лет безуспешных попыток так и не сумела свою квартиру из Выхина (в девичестве - "со Ждановской") обменять на Тушино (поближе к нам с бабко-дедами) - ну вот не было дураков даже тогда, и всё тут!

А вот неправильно прочитавших объявление и решивших, что она из Тушина хочет без доплаты поменяться на Выхино, было предостаточно. Звонки от радостно потирающих потные ладошки, нет-нет, да раздавались :lol:
вот вам и начало сегментации по сторонам света, по "верху" и "низу" , "праву" и "леву" карты Москвы
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
30 нояб. 2017
30.11.17, 10:34
moikotik писал(а):
А вот неправильно прочитавших объявление и решивших, что она из Тушина хочет без доплаты поменяться на Выхино, было предостаточно. Звонки от радостно потирающих потные ладошки, нет-нет, да раздавались :lol:
Если ваша мама с доплатой готова была поменяться, то странно, что обмен не получался. Обычно размером доплаты легко такие вопросы регулировались. Тем более обмен между двумя спальными районами.
30 нояб. 2017
30.11.17, 12:19
Pakster писал(а):
30.11.17, 10:34
moikotik писал(а):
А вот неправильно прочитавших объявление и решивших, что она из Тушина хочет без доплаты поменяться на Выхино, было предостаточно. Звонки от радостно потирающих потные ладошки, нет-нет, да раздавались :lol:
Если ваша мама с доплатой готова была поменяться, то странно, что обмен не получался. Обычно размером доплаты легко такие вопросы регулировались. Тем более обмен между двумя спальными районами.
Неа, она именно на дурика забесплатно хотела, да и денег на доплату у нее тогда, честно говоря, не было.

За доплату (немалую, мягко так скажем) еще раньше бабка сменила, не к ночи сказать, Дегунино, где деду дали квартиру, на Тушино как раз (году в 70-м, по-моему). Но в ту пору семейство каталось в деньгах как французский сыр в шоколадном масле, так что, как Вы выразились, вопрос урегулировался сам собой :)
30 нояб. 2017
Граждане-товарищи, а как вам тройка пролетарских районов: Кузьминки, Текстильщики, Печатники?
30 нояб. 2017
30.11.17, 20:21
Gordon Freeman писал(а):
Граждане-товарищи, а как вам тройка пролетарских районов: Кузьминки, Текстильщики, Печатники?
только не Печатники
а так , если около метро, то и Чистилище пойдет
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
30 нояб. 2017
30.11.17, 20:22
Юлия Лурье писал(а):
только не Печатники
а так , если около метро, то и Чистилище пойдет
Если не секрет, то почему Печатники не стоит рассматривать? Я во всех трёх районах ориентируюсь достаточно плохо, но Текстильщики нравятся географическим положением, оттуда порядка 10 км центра, что делает создаёт предпосылки к постоянному использованию личного транспорта.
Кто сейчас на конференции