Самостоятельным продавцам на заметку 139 / 10100

[Lubov1]

Всем доброго дня!
У нас продолжение истории,вроде как с появившемся покупателем..или,скорее,досрочное окончание

Звонит маклер и очень быстро спрашивает про квартиру (собственность,год,ну очень бегло) и говорит, что для покупки им нужно два условия: собственность свыше 3-х лет и в договоре указать бОльшую сумму
Причина: что-то там с ипотекой, они берут полную сумму (так и не поняла конкретику,так как все бегло и быстро было)
Сказала,что готова встретиться, показать все расписки,которые они напишут и т.д

Вот такая ситуация, кто из гуру что подскажет, забыть про этих покупателей? или есть такая практика?

Спите спокойно нет у Вас пока клиента. Завышение в договоре для первоначального взноса - это большая сумма. Завышение на сумму комиссии - для договора и последующего поиска.

[I.S.]

Спите спокойно нет у Вас пока клиента. Завышение в договоре для первоначального взноса - это большая сумма. Завышение на сумму комиссии - для договора и последующего поиска.

Ок,буду))..завышение планировалось на сумму части первоначального взноса

Может кто знает что об Инком Бабушкинская и их сотрудниках?..что ожидать?))

[чао]

Спите спокойно нет у Вас пока клиента. Завышение в договоре для первоначального взноса - это большая сумма. Завышение на сумму комиссии - для договора и последующего поиска.

Ок,буду))..завышение планировалось на сумму части первоначального взноса

Может кто знает что об Инком Бабушкинская и их сотрудниках?..что ожидать?))

Разные все, как конфеты ассорти)

[Олег Назаров]

Олег, а вы знаете таких на форуме, кто называется юристом, но им не является?

Конечно. И вы его тоже знаете.

Разве может являться юристом человек, который не отвечает за свои слова и довольно часто просто врет? Называть себя - да ... у нас свободная страна, и можно называть себя как угодно. Но вот быть ...

[Олег Назаров]

Ок,буду))..завышение планировалось на сумму части первоначального взноса
Может кто знает что об Инком Бабушкинская и их сотрудниках?..что ожидать?))

Расскажу.

Ожидать от Инкома можно абсолютно чего угодно. Эту фразу лично я сказал клиенту, в ответ на его вопрос "почему все ругают Инком". Вопрос был задан перед тем, как мы ехали вносить аванс в то самое Бабушкинское. В процессе аванса цена на квартиру поднялась на 300.000. Мол, собственник, принял волевое решение. Мы развернулись и уехали. Больше вопросов у клиента не было.
К вечеру сотрудникам Инкома удалось уговорить собственника не повышать цену и на следующий день мы внесли аванс по старой цене.

Так что ... все непредсказуемо.

[Miguel001]

Маклер или агентство?

Можно подумать некое аХентство в полном составе из замурзанных стажериков и невнятных Експертов будет заниматься объектом.. Работает то все рвно специалист. Или не работает

[I.S.]

Расскажу.

Ожидать от Инкома можно абсолютно чего угодно. Эту фразу лично я сказал клиенту, в ответ на его вопрос "почему все ругают Инком". Вопрос был задан перед тем, как мы ехали вносить аванс в то самое Бабушкинское. В процессе аванса цена на квартиру поднялась на 300.000. Мол, собственник, принял волевое решение. Мы развернулись и уехали. Больше вопросов у клиента не было.
К вечеру сотрудникам Инкома удалось уговорить собственника не повышать цену и на следующий день мы внесли аванс по старой цене.

Так что ... все непредсказуемо.

Ну завышение цены - это из самого распространенного,наверно) сотрудник пытался купить квартиру в 5 эт.под реновацию, так там прямо на квартире собрали покупателей и устроили аукцион.
Здесь будет другая сторона - агент Инкома с клиентом..

[Ursula]

Спите спокойно нет у Вас пока клиента. Завышение в договоре для первоначального взноса - это большая сумма. Завышение на сумму комиссии - для договора и последующего поиска.

Ок,буду))..завышение планировалось на сумму части первоначального взноса

Может кто знает что об Инком Бабушкинская и их сотрудниках?..что ожидать?))

Моя покупательница рассказала, что вместе с моей квартирой смотрела в соседнем доме квартиру, выставленную агентом Инкомом Бабушкинская. Тот ей сказал, что продаст ей квартиру, если она лично ему выплатит вознаграждение за то, что он продаст именно ей. Это квартира еще долго висела потом, несмотря на то, что началось осеннее ралли 2018.

[Иван Терехов]

Можно нанять бывшего юриста Инкома, который знает всю внутреннюю кухню и правила

[Miguel001]

нанять бывшего

Как то не сомнительно...бывший юрист...сразу куча вопросов может возникнуть. Первый это " из Корпорации поперли ? За что?"